Shisha-bar - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Shisha-bar

Der Eingangsbereich des Bungalows empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Ambiente. Vom Flur aus haben Sie direkten Blick auf die stilvolle Bar und den großzügigen Wohnbereich. Dieser Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein. An den Wohnraum schließt sich das offene Esszimmer an, das genügend Platz für eine große Esstafel bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Untergeschoss ca. 185 m² Im Untergeschoss erwarten Sie neben den Technikräumen und der Waschküche ein geräumiges Bad mit Sauna, eine Küche, ein Partyraum mit Bar und Billardtisch sowie weitere Hobby- und Abstellräume. Die ca. 36 m² große Doppelgarage mit integriertem Werkzeugraum ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss zugänglich. Das Anwesen eignet sich für eine große Familie und für mehrere Generationen.

Für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Abende steht ein Partykeller bereit, der mit einer Bar und Küche ausgestattet ist. Weinliebhaber können sich über einen eigenen Weinkeller freuen, der ideale Lagerbedingungen bietet. Zur Entspannung laden ein Solarium mit Dusche sowie eine Grillhütte ein, die auch als Sauna genutzt werden kann.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die genaue Einteilung der Räume ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Party-/Hobbyraum mit Bar und Zugang in den Garten, Saunaraum, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: großer Flur, 3 weitere Zimmer, WC, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Loggia Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es, die Zimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen - als Schlaf-, Kinder oder Gästezimmer, HomeOffice oder privates Refugium.

Im ersten der beiden großen Kellerräume mit jeweils ca. 25 m² ist derzeit ein Billardraum und eine kleine Bar vorhanden. Der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand bietet Spielfläche und viel Platz für Anpflanzungen, Blumen- und Gemüsebeete. Auch lauschige Sitzecken finden hier ihren Platz. Highlights des Hauses: 4 Wohnbereiche mit jeweils eigenem Zugang/Haustür unter einem Dach | großer Garten mit altem Baumbestand | Grundstücksgröße ca. 1.420 m² | potentielles Baugrundstück | Ausbaubarer Spitzboden | individuelle Gestaltungsmöglichkeiten | Doppelgarage mit angebauter Werkstatt | unterkellert | Öl- Brennwert-Heizung 2009 | Fußbodenheizung Erd- und Obergeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnung von ca. 115 m² und eine weitere Wohnung mit etwa 45 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist.

Diese Bereiche sind durch eine Ornamentglastür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse. So verfügen Sie neben der Bar über den geselligen Wohn- und Essbereich, die Fernseh- und Leseecke mit Kamin sowie das großzügige Arbeitszimmer, das sich durch eine besondere Glasschiebetür separieren lässt. Von jedem der genannten Bereiche haben Sie Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen unvergleichbaren sowie unverbaubaren Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken eröffnet.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert.

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Wohneinheit mit großer Dachterrasse entstehen könnte. Des Weiteren verfügt das Haus über einen schönen parkähnlichen Garten mit großem Gartenhaus (mit Bar, Kamin und Esszimmer) sowie einer Küche und einem Bad von außen begehbar sowie noch einer Werkstatt. Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt.

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Über eine offene und moderne Holztreppe gelangen Sie zur Galerie. Diese bietet ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Bar, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, WC und Becken. Die offene Gestaltungsweise der Galerie bringt zusätzliches Wohlfühlflair mit sich. Mit dieser Immobilie haben Sie genügend Platz für die ganze Familie um sich frei entfalten zu können und die schönen Seiten des Lebens genießen zu können.

Im Keller gibt es eine Garage welche von der Straße aus befahren werden kann sowie mehrere Räume, Partyraum mit Bar, Flur und Zentralheizraum. Außen Garage. Großer Hof welcher mit Terrassenplatten ausgelegt ist.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, eine Waschküche (mit Außentür) sowie drei weiteren Kellerräumen und einem Gäste-WC. Der Bar-Raum im Kellergeschoss mit separatem Zugang von außen ermöglicht Feiern in besonderer Atmosphäre. - Alle Geschosse sind über das vorgebaute, lichtdurchflutete Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und geräumiges Wohnen.

Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² bietet ausreichend Platz an Abstell-/Lagermöglichkeiten, einen Heizungskeller, sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Bar und Lagerraum. Zudem stehen zwei Gästezimmer von jeweils ca. 10 m² nebst Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und Wohn-, Ess-, Badezimmer und Küche werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Beleuchtung und Stimmung im ganzen Raum. Zur rechten Seite liegt eine schicke Bar in dunklem Holz mit direktem Anschluss zum Stammtischbereich und der Küche. Der Stammtisch liegt auf einer erhobenen Plattform und hat einen exzellenten Standpunkt für eine rasche Bedienung. Die anschließende, voll geflieste 16 m² große Küche ist mit hygienischen Edelstahl-Arbeitsflächen, Spül-, Kochgerätschaften und einer Entlüftung ausgestattet.

Villa im Luftkurort Weiskirchen mit großem Wellnessbereich +-350m2 Wohnfläche -4814m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Erker -getrennte Küche mit Beiküche -6 Schlafzimmer davon 2 Gästezimmer mit eigenem Bad -3 Bäder -GästeWC´s -Ein Aufzug der alle Etagen verbindet Großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Pool (8x4Meter inklusive Gegenstromanlage) -Sauna, Whirlpool, Dusche, Fitnessraum -ein Aufenthaltsraum mit Bar und Ausgang zur Terrasse und in den schönen Garten. -2 Doppelgaragen für 5 Autos -mehrere Außenstellplätze -PV Anlage Viele Details erwarten Sie

Im UG befinden sich Hauswirtschaft, ein komfortabler Fitness- und Freizeitbereich mit Sauna, Billiardraum und stilvoller Bar, Weinkeller und Technikräume. Highlight ist der hinreisend angelegte Park mit Naturteich, Sonnenterrassen und japanisch anmutendem Pflanzengarten. Komplettiert wird dieses hochwertige Domizil in ausgesprochen ruhiger Bestlage durch 3 im Haus befindliche Garagen und einer privaten Zuwegung.