Haus-am-seewaldsee - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Haus-am-seewaldsee

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich,...

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Die Kaltmiete beträgt 520,00 Euro zusätzlich 20,00 Euro für den PKW Stellplatz! Hausgeld: 350,57 Euro = 307,43 Euro und Rücklage 43,14 Euro Die Wohnung befindet sich im Haus Nummer 20 (Mehrparteienhaus) und gehört somit zu der Wirtschaftseinheit der Häuser 2 -32. Das Haus Nummer 20 erstreckt sich über 3 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im 1.OG rechts und hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich auf einen Wohn-Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer und einen Abstellraum aufteilt.

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich,...

- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 56 m²) – lichtdurchflutet durch große Fensterfront - Zugang zur großen Dachterrasse - separates Schlafzimmer - modernes Badezimmer - zusätzliches kleines Zimmer oder Abstellraum Ausstattung & Sanierung (2025): - komplett renovierte Wohnung - 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz - Wärmepumpe zur effizienten Beheizung - neue Dacheindeckung mit Mineralfaserdämmung (200 mm / WLG 035) und Photovoltaikanlage - Außendämmung (100 mm / WLG 035) Das Haus technisch & energetisch vergleichbar mit einem Neubau Besondere Merkmale: - Loftartiges Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität - Große Dachterrasse - eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung - Stellplatz am Haus inklusive Sofort bezugsfrei Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich in Neugründung.

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich,...

Zuwege & Bepflanzung - komplett renovierte Wohnung Besondere Merkmale: - barrierefreier Zugang zur Wohnung – ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - eigener Gartenanteil (ca. 120 m²) zur exklusiven Nutzung – ein echtes Highlight! - eigener Kellerraum (ca. 6,56 m²) - eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz direkt am Haus inklusive - ruhige, gepflegte Nachbarschaft im Ortsteil Rohrbach - attraktive Verkehrsanbindung durch ÖPNV Wichtige Hinweise: Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet aber auf Wunsch auch kurzfristige Eigennutzung – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Herzlich willkommen im schönen Oppen im Haustadter Tal, wir freuen uns, Ihnen in einer ruhigen Seitenstraße ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großen Grundstück anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahre 1980 erbaut und seither stets pfleglich behandelt. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in auf einem der Stellplätze vor dem Haus. Hinter der Haustür empfängt uns eine helle Diele mit dem zentralen Treppenhaus.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Garage, die sich direkt am Haus befindet.

Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus in Saarlouis - perfekt für kleine Familien oder Paare, die sich einen gemütlichen Rückzugsort wünschen. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich direkt links zur u-förmigen Treppe in die zweite Etage. Rechts befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC.

Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung des Hauses zur Seite.

Mit einer Wohnfläche von ca. 138m² verfügt dieses Haus über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche mit in der Wand integrierter Mikrowelle, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn-und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Objektbeschreibung Das 1997 erstellte Haus stellt sich in einem Pflegezustand dar, der als neuwertig bezeichnet werden kann. Ein Renovierungsstau ist nicht erkennbar. Der Wohnbereich besteht aus der Hauptwohnung im EG, ca. 120 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 55 m² im rechten Teil des Gebäudes.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Püttlingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Haus ist beidseitig angebaut und wurde in den 80er Jahren komplett saniert, Obergeschoss wurde 2003 renoviert. Einziehen und sich sofort wohlfühlen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage. ERDGESCHOSS Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad ca. 60 m² Wfl.

Hinter dem Haus befinden sich neben einer Garage aus dem Jahr 2005 mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bieten. Mit seiner attraktiven Vermietungssituation, dem großzügigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung stellt dieses Zweifamilienhaus eine lohnenswerte Kapitalanlage dar.

Das Untergeschoss bietet Raum für Partykeller und Werkstatt und ist mit einer Sauna ausgestattet. Eine Garage ist vorhanden und es gibt neben dem Haus ausreichend Platz für weitere Stellplätze und eine Zufahrt auf das rückwertige Grundstück.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von mehr als 150 m² und einem großzügigen Grundstück von über 800 m² bietet das Projekt genug Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke mit fünf Räumen, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer - perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Im modernen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster können Sie entspannen, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Besucher bietet.