Garage Halle Mieten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Garage Halle Mieten

Der Keller enthält einen Heizungsraum, einen Wäscheraum, großzügige Abstellflächen und einen direkten Zugang zur Garage. Garage & Stellplätze: Zur Liegenschaft gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie drei Außenstellplätze. Modernisierungen: ca. 2018 - Einbau einer Lüftungsanlage ca. 2017 - Erneuerung der Terrasse ca. 2014 - Erneuerung Bad im DG ca. 2012 - Neueindeckung des Daches ca. 2012 - Erneuerung der Außenfassade ca. 2012 - Erneuerung der Fenster und Haustür ca. 2012 - Erneuerung Innenausbau ca. 2004 - Erneuerung Bad im EG ca. 1995 - Erneuerung der Elektrik

Die Örtlichkeiten und die Umgebung bieten beste Möglichkeiten, um Pferde, Rinder, Schafe, Damwild usw. zu halten. Für Reitplätze oder -hallen wäre ausreichend Platz zur Verfügung. Die ehemaligen (Rinder-)Stallungen könnten eine ideale Basis für jegliche Art von Stallung bilden. Vorhandene Landwirtschaft: Außenfütterung mit Fressgittern vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der 36 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und eine große Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der kleine Vorgarten und der Innenhof verleihen dem Haus einen gemütlichen Charme.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Kirkel-Limbach. Das Haus wurde 2020 (bis auf Dach und Außenfassade) umfangreich entkernt und...

Die Außenstellplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Stellplätze für Fahrräder und Motorräder wurden in der Garage und auch um das Objekt geplant. Im Bereich der Tiefgarage befinden sich neben den Technikräumen auch die Kellerabstellräume, die je zu den Wohnungen dazugehören. Waschmaschinen und Wäschetrockengeräte finden ausreichend Platz in den Hauswirtschaftsräumen, die in den Wohnungen angesiedelt sind.

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Die hier angebotene,...

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus hat 2 abgeschlossene Wohnungen mit getrennten Energiesystemen (Gasetagenheizungen) - jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, eigener Strom und Wasserzähler. Im EG befinden sich die Kellerräume und eine Garage. Es wurde 1995 und 2013 und 2023 umfassend renoviert und saniert - 2023 wurde das Kellergeschoß renoviert-neue Elektrik/Putz/Fliesen. Die beiden Wohnungen können sofort vermietet werden (aktueller Mietspiegel im Ort liegt bei 8 € bis 10 €/qm - bei einer Miete von 8 €/qm wäre die Rendite bei ca. 7,8 %) 1995 und 2013 wurden die Fenster - die Elektrik und die Bäder renoviert .

Dieser klassische und zeitlose Bungalow bietet Ihnen ein ideales Zuhause für eine große Familie oder die perfekte Lösung, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Der großzügige Dielenbereich...

Diese zusätzlichen Flächen eignen sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere praktische Zwecke. Hinter dem Haus befinden sich neben einer Garage aus dem Jahr 2005 mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bieten. Mit seiner attraktiven Vermietungssituation, dem großzügigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung stellt dieses Zweifamilienhaus eine lohnenswerte Kapitalanlage dar.

+++PROVISIONSFREIER VERKAUF+++ +++KAUFEN STATT MIETEN+++FINANZIERUNG AB 760 EURO MÖGLICH+++ - ISO-Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im EG und 1.OG im Wohnbereich (NEU in 2025) - Haustür (Neu in 2025) - modernes Badezimmer EG (NEU in 2025) - Elektroinstallationen (Neu in 2025) - Installationen und Heizkörper (Neu in 2025) Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Terrasse OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Balkon DG: großes Zimmer KG: drei Kellerräume inkl. Waschküche Des Weiteren gehören ein Stellplatz, eine Garage und ein Garten zur Immobilie. Die NK-Vorauszahlung beträgt 150EUR. Ein Vertrag für Strom und Wasser muss vom Mieter direkt beim Versorger abgeschlossen werden.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² befindet sich auf einem ca. 220m² großen Grundstück mit einem Garten zum Grillen und einer Garage. - Einfamilienhaus mit Garage - Baujahr: nicht genau bekannt - Wohnfläche ca. 90m² (ein genaues Aufmaß wurde nicht durchgeführt) - Grundstück ca. 220m² (geschätzt) - Massivbauweise - gemütlicher Garten - Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (Neu in 2024) - Dachziegeleindeckung ca. 10 jahre alt - 2 Balkone Garage Erdgeschoß (EG) - Küche - Diele - Esszimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche (Neu in ca. 2016) - Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zum Garten Dachgeschoß (DG) - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - kleine Terrasse mit Fernblick

Zwei Bäder sorgen für Komfort. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine geräumige Garage sowie ein großer Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein idyllischer Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann. Besonderheiten: Die angegebenen Nebenkosten dienen lediglich als Orientierung, da der Mieter eigenständig Verträge mit den Versorgern für Gas, Wasser und Strom abschließt.

Hier wurde auch für die Mieter eine Gemeinschafts-Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler, sodass hier die jeweiligen Verbräuche den einzelnen Einheiten problemlos zugewiesen werden können, was die Abrechnung der Nebenkosten deutlich vereinfacht.

Außerdem befinden sich an der Seite des Hauses Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Derzeit ist die Immobilie an Mieter vergeben, die dort zu einem attraktiven Mietpreis wohnen. Dadurch bietet sich das Einfamilienhaus hervorragend als Kapitalanlage an. Somit bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Basis und eine bereits teilweise modernisierte Ausstattung.

wie oben schon erwähnt - mit Ausnahme der Hauptwohnung (früherer Eigentümer ist verstorben), des Appartements im EG und einer Doppelgarage vermietet. Die kalkulatorisch erzielbare Miete, wenn man für die Hauptwohnung eine Miete von 1100,-- Euro und für die zweite Doppelgarage 75,-- Euro veranschlagt, liegt bei 3055,- Euro/Monat bzw. 36.660,-- Euro/Jahr, wobei die Miete für die gewerblich genutzte Etage im EG (derzeit 850,-- Euro/Monat) noch steigerungsfähig sein dürfte.

Eine Kaufgelegenheit am Saarbrücker Staden bietet sich erfahrungsgemäß nur sehr selten. Insbesondere, wenn es sich um eine gepflegte Liegenschaft, wie in diesem Falle mit Garten, Garagen und Stellplätzen handelt. Die Immobilie bestehend aus 3 Einheiten und wurde von den aktuellen Eigentümern seit Jahrzehnten gepflegt und instandgehalten. Teileigentum wurde bisher nicht gebildet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die zuverlässigen Mieter garantieren eine gute Rendite. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören zwei Garagen mit Gerätehaus und Gartenhaus sowie ein Carport für 2 PKW. Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 1982 Dachausbau und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation 1999 Heizungsanlage Buderus mit 200 l Warmwasseraufbereitung Neugestaltung Einfahrt mit Verbundsteinen, Geländer und Toranlage aus Edelstahl kompletter Kanalanschluss neu verlegt 2008 Erneuerung der Garagentore einschließlich Elektroanlage 2009 Fenster im ganzen Haus und Vorderfront elektrische Rollläden sowie Türen Außenbereich 2015 Sanierung Bad im Erdgeschoss 2019 Außenputz am gesamten Objekt und den Garagen Balkone neu gefliest Dach einschließlich Fenster saniert mit Lattung, Eindeckung und Dämmung Giebel mit Naturschiefer eingefasst Carport für 2 PKW Für alle Wohnungen besteht die Möglichkeit zusätzlich mit einem Kaminofen zu heizen.

Objektbeschreibung Das Haus liegt in einem sehr begehrten Stadtteil von Saarbrücken, Bübingen !

Die Häuser sind neu errichtet und werden erstmals vermietet. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, alle...

Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer und großes Büro) und ein Bad mit Wanne und Fenster. Neben viel Lagerraum im Keller steht noch eine Garage zur Verfügung. Vor der Garage ist noch genug Platz um zwei weitere Autos abzustellen. Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsauger-Anlage. Das EG könnte für eine selbstständige Person als eigenes Büro genutzt werden, oder um die eigenen Eltern/Großeltern unterzubringen.