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Sensor mit Funk für dein optimales Raumklima . Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Diele OG: Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur KG: Wasch-/Trockenraum mit Heizung und Ausgang zum Garten, 2 Vorratskeller Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie, die Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten dürfen. Gemütlich, in ruhiger Lage und das Beste daran: GÜNSTIG !!! Zu diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 qm gehört ferner ein sonniges und pflegeleichtes Grundstück, ideal für nette Grillstunden. Die Heizkosten für dieses Haus betragen laut letzter Abrechnung 2024 rd.

Moderne Architektur trifft klassische Formensprache:
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereic...

Dieses in den 60er Jahren erbaute, freistehende Anwesen ist in einem guten Allgemeinzustand, jedoch besteht noch Renovierungsbedarf.
Sehr gepflegte Parkettböden im kompletten Wohnbereich sind...

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und mit Informationen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Die hier angebotene, renovierte 2-ZKB-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien in der begehrten Lage des Saarbrücker Rotenbühls.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür Serie Klassik & Design mit Farb- sowie Modellauswahl - Bodentiefe Duschen, komfortabel & altersgerecht im Bad + WC - Duschbad zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Smart-Home-Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Eingangs-Überdachung für Deinen persönlichen Stil - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Möglichkeit: Die Innenräume selbst zu gestalten (Streichen, Tapezieren, Bodenbeläge). Exposé anfordern: Mehr Infos und mehr Details lesen, telefonisch unter 06333 274 888 oder per E-Mail. Kontaktiere uns noch heute und verwirklichen deinen Traum vom Eigenheim

2023 bezieht die Irgenhöhe über ein BHKW der SaarlorLux Fernwärme. Zurzeit ist es auch den Hochhäusern möglich, günstigeren Strom über dieses BHKW zu beziehen. Angaben des Energieausweises beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage

Rufen Sie uns bitte an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit dem Berater und Architekten! Ernst Graf: 0151 46 10 25 68 E-MAIL: Ernstgrafimmo@aol.com Raumaufteilung Obergeschoss: Eingangsbereich, 1 Flur, 1 Arbeitsraum /HAR) 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer mit Ankleide 1 Zimmer / Homeoffiche / Bürozimmer 1 Duschbad mit WC + Sondereigentum 1 Autoabstellplatz zuzüglich 7000 €+ (optional auch Fertiggarage möglich?)

Moderne Architektur trifft klassische Formensprache:
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereic...