Franzis¶siteca-lederer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland Franzis¶siteca-lederer

Optionale Extras für deinen individuellen Stil: Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls. Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung. Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig. Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben: Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief: Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

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EE Haus Hybrid Heizung mit Wärmepumpe Solar Warmwasserunterstützung Dezentrale Be und Entlüftungsanlage Elektrische Fußbodenheizung komplette Wohnung Fassade vollständig gedämmt Dach komplett gedämmt Neue Fenster 3 fach mit höchstem Iso Wert & elektrischen Rollläden Neue Wohnungseingangstüren Neue Haustür Neue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuert Neue Bäder Wände mit Edelputz /mit einer Spachteltechnik veredelt Neue Decken und LED Beleuchtung WLAN Anschluss direkt in der Wand SMART Home Digital steuerbar (Fußbodenheizung) Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. SONSTIGES - Mieterselbstauskunft/Gehaltsnachweis erforderlich - solvente Mieter, langfristige Anmietung wünschenswert Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise - Arbeitsvertrag - Personalausweis Wir haben Ihr Interesse geweckt?

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einschließlich Zu- und Ableitungen sowie Elektrik: - Innenausbau mit Spanndecken und extravaganter LED-Beleuchtung in allen Räumen - Erneuerung aller Bodenbeläge mit hochwertigen Granitfliesen im Flur-, Wohn- und Essbereich - Erneuerung des Badezimmers und des getrennten WCs mit hochwertigen Granitfliesen sowie sämtlicher sanitären Anlagen - Erneuerung der Elektrik, inklusive Unterverteilung und neuem Zählerschrank - Erneuerung der Klingelanlage

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VIELES NEUWERTIG: - Öl-Heizungsanlage (NEU IN 2021) - 3 Moderne Bäder (NEU IN 2021) - ISO-Fenster mit Doppelverglasung (NEU IN 2021) - Sanitarinstallationen (NEU IN 2021) - Elektroinstallationen (NEU IN 2021) - Bodenbeläge (NEU IN 2021) - Trockenbaudecken mit LED teilweise (NEU IN 2021) +++KAUFEN UND EINZIEHEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Die gesamte Möblierung, einschließlich Küche voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, Wohnwand, Sessel-Set aus echtem Leder von italienischen Firmenhandwerk (Sonderbestellung) und Schlafzimmermöbel, sind im Kaufpreis enthalten und können ohne Aufpreis übernommen werden. Zwei große Balkone: Ideal, um die Aussicht ins Grüne zu genießen und für frische Luft.

Besondere Ausstattungsmerkmale .Hochwertige und exklusive Materialauswahl in der gesamten Wohnung .Edle Marmorböden in allen Bereichen (außer Schlafzimmer und Bäder) .Stilvoller offener Kamin im Wohnzimmer .Charmante Sprossenfenster, die ein besonderes Ambiente schaffen .Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer .Deckenventilator im Schlafzimmer für angenehmes Raumklima an heißen Tagen .Elegante LED-Deckenspots für eine stimmungsvolle Beleuchtung .Großzügiger Balkon mit ca. 29 m², der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet .Eigener Garagenstellplatz sowie ein großzügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum Modernisierungen Zur Erhaltung und Steigerung des Wohnkomforts wurden in den letzten Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: .Austausch des Heizkessels der Ölheizung im Jahr 2010 .Erneuerung der Ölpumpe im Jahr 2018 .Hochwertige Renovierung des Badezimmers en Suite im Jahr 2019, inklusive moderner Ausstattung und zeitgemäßem Design .Sanierung des Balkons im Jahr 2025 Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de

Dieses beeindruckt mit freistehender Badewanne, großformatigen Fliesen, schwarzen Designarmaturen, einem modernen Aufsatzwaschbecken mit integrierter LED-Beleuchtung sowie einem eleganten Gesamtambiente. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Flur.

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