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Familiengerecht und großzügig bietet die Außenanlage den perfekten Platz zur Erholung. 2 Wasseranschlüsse, ein separater Außenwasserzähler, eine automatische Sprinkleranlage unterirdisch in der Wiese verbaut, zur perfekten, automatisierten Bewässerung des Rasens sowie im Vorgarten ebenso Bewässerungsanlage mittels Tröpfchenbewässerung. Zudem ein hochwertiger Mähroboter von der Marke Mammotion. Großräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenbeleuchtung im Vorgarten (Treppe, Garage). Bei Interesse können sämtliche Möbel sowie Innen- und Außenausstattung zusätzlich mit übernommen werden.

zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Abstellraum / Hauswirtschaftsraum Im Preis inbegriffen: Geschlossene Garage im Untergeschoss Außenstellplatz Privater Kellerraum Technische Merkmale: Wohnanlage aus dem Jahr 2019 Fußbodenheizung Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Aufzug im Gebäude Sehr gute Wärme- und Schalldämmung Niedriger Energieverbrauch (energieeffiziente Klasse) Keine Renovierungsarbeiten notwendig Lage - Perl (D-66706), Apacherstraße Die Wohnung befindet sich in Perl, einer deutschen Grenzgemeinde im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich. Durch eine Brücke über die Mosel ist Perl direkt mit Schengen (LU) verbunden.

Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/ Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Für d. Bewertungsobjekt gibt es Auflagen im Denkmalschutz. Das Gebäude ist Kulturdenkmal i.S.d. (§2SDschG). Das Anwesen befindet sich in dem gem. § 3 (3) SDschG erklärten Denkmalschutzgebiet, Bestandteil d.

Raumaufteilung Eingangsbereich/Diele 18,19 m² kleiner Flur 5,55 m² Garderobe 3,12 m² Abstellraum 5,66 m² W C 2,53 m² Wohnzimmer 36,41 m² Esszimmer 17,65 m² K ü c h e 5,24 m² Elternschlafzimmer 16,45 m² Kinderzimmer 12,31 m² B a d 6,75 m² Balkon 13,15 m²

Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der Warmwasserbereiter (Marke Beutler) stammt aus dem Jahr 2024 und sorgt für effiziente Versorgung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sowie die Möglichkeit der Gartenteilnutzung bieten zusätzlichen Komfort und erweitern das Wohngefühl ins Freie.

Zur Einführung unserer MehrRaum-Häuser bieten wir Ihnen die drei Haustypen zum Einführungspreis und schenken Ihnen eine Küche der Marke Schüller im Wert von 6.800EUR zu jeder Wohneinheit.* *Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Hausserie DreiRaum und VierRaum bis zum 31.12.2025. Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl.

- Dach inklusive Dämmung und Dachfenster (2021) - begehbares Bad mit moderner Dusche (erneuert 2023/2024) - weiteres WC im Dachgeschoss - großer Hauswirtschaftsraum - überdachter Balkon - gemütliche Terrasse - ein geräumiges Gartenhaus - Mehrere Stellplätze + Carport - voll ausgestattete Einbauküche - Ölzentralheizung der Marke Sieger (2002) - Kaminanschluss vorhanden - Treppenlift vorhanden Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, WC, Flur, Abstellraum, Balkon Hier in HONZRATH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf einem 10,8 Ar großem Grundstück an.

1 Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, 1 offene Diele/Garderobe. Kellergeschoss KG: unter der Einliegerwohnung, d. h. auf Höhe Terrasse und KG des Hauptobjekts befindet sich die 1981 errichtete Doppelgarage mit einer Nutzfläche von rd. 47 qm. Jede Garage hat ein Innenmaß von rd. 3 m x 7,8 m. Objektrenovierungen: 2020 neuer Pelletofen, 2022 Komplettrenovierung EG im Zuge Zimmerneuaufteilung, inkl.

Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Badezimmer Moderner Fußboden im Wohn- und Schlafbereich Marken-Sanitärausstattung Luft/Wasser-Wärmepumpe Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorgesehen Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit geringen Nebenkosten.

Das Haus wurde 2020 (bis auf Dach und Außenfassade) umfangreich entkernt und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 130 m². Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche der Marke Nolte, mit Einbauspülmaschine, Induktionsherdplatte sowie einem Side-by-Side Kühlschrank. Die beiden modernen Tageslichtbäder besitzen jeweils eine ebenerdige Dusche und ein WC. Zum Anwesen gehört außerdem noch eine Garage und insgesamt 5-6 Außenstellplätze.

Daten zum Gebäude-Energiepass Einbau der Anlage 2016 / Gas-Zentralheizung / Verbrauchsausweis / Buchstabe D - 129,6 kWh/(m²xa) Endergieverbrauch. Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 EUR inkl. 57,00 EUR Rücklagenanteil.

die bereits im Verkaufspreis beinhaltet ist, gehören die premium Deckenlichter mit Farbwechsel und die hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, die auch noch eine 3 Jahre Garantie nachweist. Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Stilgebende Elemente, die hochwertige fast neue Einbauküche und das Badezimmer mit weißen und dunkelbraunen Mamorfliesen, machen diese Eigentumswohnung zu etwas ganz Besonderem.

Das oben beschriebene Haupthaus wurde im Jahre 1967 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahre 2012 eingebaute Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, welche sich in dem im EG gelegenen Heizungsraum befindet. Hier wurde auch für die Mieter eine Gemeinschafts-Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner eingerichtet.

Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur.

__ Trockenraum im Keller / Etagenzuordnung Treppenhausreinigung alle 4 Wochen gem. Plan (Etage + Treppe in nächste Etage) d. Mieter SAT Anlage für alle auf dem Dach in Miete inkl.; keine eigene SAT Anlage möglich _____ Bushaltestelle direkt vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen.

Die Lage hat auch einiges zu bieten: - ein Spielplatz ist in ca. 450 m zu Fuß erreichbar - die KiTa St Dominikus und Kinderkrippe AWO sind in ca. 450 m erreichbar - zwei Grundschulen sind in ca. 800 m und ca. 1,4 km erreichbar - Gemeinschaftsschule Galileo-Schule ist in ca. 600 m erreichbar - zwei Supermärkte sind in ca. 900 m erreichbar - die A8 ist in ca. 8 min erreichbar, die A6 in ca. 6 min - eine Bushaltestelle ist in ca. 70 m erreichbar - Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen finden sich in der Bexbacher Innenstadt - das Freibad ist in ca. 2 km erreichbar - Wege zum Spazierengehen im Wald sind in ca. 2,2 km erreichbar Die hochwertige und gepflegte Einbauküche im OG der Marke Meister Küchensysteme kann übernommen werden, ebenso die Küche im EG. Mit dieser Immobilie kaufen Sie nicht nur irgendein Haus, sondern einen stressfreien Wohnortwechsel. Schauen Sie nochmal die Bilder an.

Ein barrierefreier Zugang wird durch einen Aufzug sichergestellt, der den Komfort des Wohnens zusätzlich unterstreicht. Edle Bodenbeläge und hochwertige Sanitärobjekte namhafter Marken wie Villeroy & Boch sowie Hansgrohe sorgen für ein stilvolles und elegantes Ambiente. Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei. Ein eigener Keller- bzw.

Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur.

und Essbereich erwartet Sie eine großzügige Gestaltung, die perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Die hochwertige Küche ist mit luxuriösen Geräten der Marke Miele ausgestattet, darunter ein integriertes Vakuumiegerät und eine ansprechende Kochinsel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche und einem automatischen Luftsystem, das den Komfort erhöht.