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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Mettlach vorstellen zu dürfen. Mit einer gesamten Wohnfläche von 150 qm und einer Grundstücksfläche von 335 qm bietet dieses Haus viel Platz...

Das absolute Highlight: Eine brandneue Dachgeschoss-Traumwohnung (Erstbezug 2025), luxuriös ausgestattet mit Fußbodenheizung und gleich vier Sonnen-Balkonen, die einen herrlichen Weitblick in die grüne Umgebung bieten. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht! Die vier weiteren Wohnungen präsentieren sich in solidem vermietetem und gut unterhaltenem Zustand und überzeugen durch ihre attraktiven, gut durchdachten Grundrisse. Hier finden Mieter den Raum, den sie zum Wohlfühlen brauchen.

Es gibt einen Vorgarten mit zwei Garagen an der Straßenseite und einen schönen, eingezäunten Gartenbereich hinter dem Haus. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie das Fotomaterial!

Der Garten ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen und wartet noch darauf, ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Der Blick geht in die grüne Umgebung. Aufteilung und Ausstattung entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Rubriken. Um zum virtuellen Rundgang zu gelangen https://tour.giraffe360.com/723ddcbc575d4524a93ce5cdfe7ec23e/

Das Gebäude wurde in 2024 grundlegend modernisiert. Auf die Außenwände wurde ein modernes Wärmedämmverbundsystem angebracht. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dach sowie die Fenster ( 3-fach...

Alle Wohneinheiten verfügen über Tageslichtbäder, die entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne, ausgestattet sind. Diese nachfolgende Wohnungsbeschreibung ist exemplarisch für alle anderen Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle hell und modern eingerichtet.

Faha 10 Minuten von L-Remich Haus mit Garten sucht neuen Mieter +- 160 m2 Wohnfläche +-980m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -3 Schlafzimmer + Büro/Ankleide -2 Bäder -2 WC´s -Großer Garten mit Gartenhaus -Keller /Abstellräume -2 Stellplätze Sofort frei Kaltmiete:1.500€ Nebenkosten (Wasser/Müll):200€ 3 Monate Kaution Provisionsfrei Brave Hunde willkommen

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im UG rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie das aussagekräftige Fotomaterial.

Dieses vielseitige und umfassend saniertes Anwesen mit großem Grundstück in zentrumsnaher und zugleich ruhiger Waldrandlage von Neunkirchen sucht seine neuen Eigentümer! Die Immobilie bietet neben dem idealen Standort zahlreiche weitere Vorzüge, wie beispielsweise die diversen Nutzungsoptionen, die Ihnen hier offen stehen: Egal ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch als eine Kombination aus beidem, diese Immobilie eignet sich zu all diesen Zwecken gleichermaßen.

Kleines 1 Familienhaus mit großer Garage und davor liegendem Freisitz. Die Garage befindet sich auf der ggü. liegende Seite des Hauses und ist nur durch eine Anliegerstraße getrennt.

Das Haus...

Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestaltung der Grundrisse gemäß der Planungsunterlagen - Einbau neuer Fenster anthrazitfarben mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rolläden - Einbau einer neuen Haustu¨r - Erneuerung aller Wohnungstu¨ren - Erneuerung der Tu¨rklingelanlage - Erneuerung der Briefkastenanlage - Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau einer Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel - Erneuerung aller Steigleitungen - Erneuerung aller Sanitärobjekte mit neuer Verrohrung - Neugestaltung der Badezimmer mit großflächigen Kalksandsteinen, Keramikplatten oder Naturstein - Badezimmermöbilierung aus Eiche gemäß Architektenplanung - Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation mit neuen Haupt- und Unterverteilungen - Erneuerung aller Steckdosen und Taster sowohl im Innen- als auch Aussenbereich - Verlegung von Eichendielen in Wohn-, Schlaf- und Essräumen - Installation von LED-Aufbau- oder Einbauspots gemäß Architektenplanung - Sanierung der Garage mit Einbau eines elektrischen Hörmann Rolltores - Grundsätzliche Gestaltung und Pflegemaßnahmen der Gru¨nanlagen - Überarbeitung der Steinbeläge und Mauern im Aussenbereich Bindend ist ausschließlich die ausfu¨hrliche Baubeschreibung in der letzten ausfu¨hrlichen Fassung, die Bestandteil vom notariellen Kaufvertrag ist.

Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestaltung der Grundrisse gemäß der Planungsunterlagen - Einbau neuer Fenster anthrazitfarben mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rolläden - Einbau einer neuen Haustu¨r - Erneuerung aller Wohnungstu¨ren - Erneuerung der Tu¨rklingelanlage - Erneuerung der Briefkastenanlage - Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau einer Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel - Erneuerung aller Steigleitungen - Erneuerung aller Sanitärobjekte mit neuer Verrohrung - Neugestaltung der Badezimmer mit großflächigen Kalksandsteinen, Keramikplatten oder Naturstein - Badezimmermöbilierung aus Eiche gemäß Architektenplanung - Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation mit neuen Haupt- und Unterverteilungen - Erneuerung aller Steckdosen und Taster sowohl im Innen- als auch Aussenbereich - Verlegung von Eichendielen in Wohn-, Schlaf- und Essräumen - Installation von LED-Aufbau- oder Einbauspots gemäß Architektenplanung - Sanierung der Garage mit Einbau eines elektrischen Hörmann Rolltores - Grundsätzliche Gestaltung und Pflegemaßnahmen der Gru¨nanlagen - Überarbeitung der Steinbeläge und Mauern im Aussenbereich Bindend ist ausschließlich die ausfu¨hrliche Baubeschreibung in der letzten ausfu¨hrlichen Fassung, die Bestandteil vom notariellen Kaufvertrag ist.

Die Zentralheizung mit Warmwasser erfolgt über den Wärmedirektservice, jede Einheit rechnet direkt mit dem Versorger ab. Nachfolgende Aufstellung der durchgeführten Arbeiten ist uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. 1988 : 1. OG Wasser + Abflussleitungen erneuert , Elektroleitungen teilweise erneuert, Fenstern erneuert, Decken abgehängt und Bad erneuert. 1990 : Fassade 1.

Großzügiges Haus sucht neue Familie Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1935 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 260 m² sowie eine Grundstücksfläche von 450 m². Zum Grundstück gehört ein Vorgarten, ein pflegeleichter Garten hinter dem Haus, ein Stellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Ob für Familien mit Platzbedarf, anspruchsvolle Selbstnutzer oder kreative Planer: Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Zusätzliche Bilder sowie weiterführende Unterlagen finden Sie im PDF-Exposé - dort erhalten Sie einen noch detaillierteren Eindruck dieser besonderen Immobilie.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Püttlingen schrieb Geschichte: Über 90 Jahre lang wurde die Tradition des Obst- und Gemüsehandels aufrecht erhalten, davon die letzten über 25 Jahren in...

Zum Verkauf steht diese kleine aber feine Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, zentral gelegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, befindet und zu einer Kaltmiete...

Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: Es erfolgt eine Kernsanierung des bestehenden Gebäudes mit umfangreichen Maßnahmen (orientierender Auszug, Details in ausfu¨hrlicher Baubeschreibung): - Ausbesserungsarbeiten am Putz und Neuanstrich des kompletten Gebäudes - Kompletter Neuputz auf der Seite mit den neuen Balkonen - Neueindeckung des kompletten Daches mit Dämmung - Ausbau des Dachgeschosses mit einer Gaube - Anbringen neuer Balkone im OG und DG gemäß der Planungsunterlagen - Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und neuen Verblendungen - Neugestaltung der Grundrisse gemäß der Planungsunterlagen - Einbau neuer Fenster anthrazitfarben mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rolläden - Einbau einer neuen Haustu¨r - Erneuerung aller Wohnungstu¨ren - Erneuerung der Tu¨rklingelanlage - Erneuerung der Briefkastenanlage - Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau einer Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel - Erneuerung aller Steigleitungen - Erneuerung aller Sanitärobjekte mit neuer Verrohrung - Neugestaltung der Badezimmer mit großflächigen Kalksandsteinen, Keramikplatten oder Naturstein - Badezimmermöbilierung aus Eiche gemäß Architektenplanung - Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation mit neuen Haupt- und Unterverteilungen - Erneuerung aller Steckdosen und Taster sowohl im Innen- als auch Aussenbereich - Verlegung von Eichendielen in Wohn-, Schlaf- und Essräumen - Installation von LED-Aufbau- oder Einbauspots gemäß Architektenplanung - Sanierung der Garage mit Einbau eines elektrischen Hörmann Rolltores - Grundsätzliche Gestaltung und Pflegemaßnahmen der Gru¨nanlagen - Überarbeitung der Steinbeläge und Mauern im Aussenbereich Bindend ist ausschließlich die ausfu¨hrliche Baubeschreibung in der letzten ausfu¨hrlichen Fassung, die Bestandteil vom notariellen Kaufvertrag ist.

Es ist ideal für eine Familie, die viel Platz benötigt und ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage sucht. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne per Mail oder telefonisch unter der 0175-3219403. Maklerprovision: Bei erfolgreichem Kauf sind 3,57% vom Kaufpreis an Provision fällig und an die Firma Immobilienpabst zu zahlen.

OG sind technisch und optisch auf dem neuesten Stand und bereit für einen kurzfristigen Einzug. Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung und das Fotomaterial. Link zum Virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/8b780fea759e4a4880962e3014c8622e/