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Die Wohnung ist derzeit für 390,00 EUR Kaltmiete vermietet; Die Pflege der Wohnanlage übernimmt der Hausmeister. Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlagentechnik 1999 - Fernwärme - Verbrauchskennwert: E, 147,80 kWh. Eine Besichtigung lohnt sich !

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer Damit wir Ihnen schnellstmöglich Informationen zu unseren Angeboten zukommen lassen können, bitten wir Sie bei der Anfrage um Zusendung Ihrer vollständigen Daten. Dazu gehören Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ideale Busverbindung sowie alles für den täglichen Gebrauch. Daten im Überblick: Wohnfläche: ca. 88,5 m² Flur:1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnbereich/Esszimmer/Küche: 1 Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung Verfügbar ab 15.5.2025 Kaltmiete: 930 € Nebenkosten : 225 € (inkl.

Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme per E-Mail zu uns die neuen Datenschutzrichtlinien auf unserer Internetseite: www.immobilien-irsch.de Bitte beachten Sie: Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten: Name, Anschrift, Telefonnummer. Bei einer möglichen Besichtigung sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz ( im Freien ) und ein eigener, absperrbarer Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2009 an eine berufstätige Mieterin für 410,00 EUR KM vermietet. Daten zum Gebäude-Energiepass Einbau der Anlage 2016 / Gas-Zentralheizung / Verbrauchsausweis / Buchstabe D - 129,6 kWh/(m²xa) Endergieverbrauch. Das monatliche Hausgeld beträgt 315,00 EUR inkl. 57,00 EUR Rücklagenanteil.

Eine angrenzende Scheune eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche. Daten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 110 m² • Grundstücksfläche: ca. 4.700 m² • 2–3 Schlafzimmer • Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Modernes Badezimmer • Scheune zur individuellen Nutzung • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Kaufpreis: 450.000 € Die Lage überzeugt durch die Nähe zur luxemburgischen Grenze (Remich), wodurch sich das Haus sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber perfekt eignet.

Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Energiebedarfsausweises mit 179,8 kWh (m²*a), Gas, Bj. 1960, F, beziehen sich noch auf die Daten vor der Sanierung der Heizung und der Dämmung. Aufteilung: KG: ca. 41 m² Wfl.: 1 Zimmer Küche Bad Terrasse EG: ca. 113 m² Wfl.: 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon OG: ca. 113 m² Wfl.: 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon DG: ca. 98 m² Wfl.: 4 Zimmern, Küche, Bad Des Weiteren gehören ein Garten und eine Doppelgarage zu dem Haus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn/Schlafzimmer, Küche sowie ein hellgefliestes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein offener Kellerraumabteil wird mitvermietet. Daten zum Energieausweis liegen derzeit nicht vor. Wir erbitten nach Rücksprache nur Anfragen von solventen, berufstätigen Mietinteressenten oder gerne auch Studenten. Aufgrund der Wohnungsgröße sind Haustiere leider von Vermieterseite nicht gewünscht.

großzügig geschnittene 2 Zimmer-Dachstudiowohnung mit offener Küche zum Wohnbereich ( eine wertvolle Küche ist eingebaut mit Kochinsel ); die Wohnung ist hochwertig ausgestattet ( Parkettböden / helles großes bodengleiches Duschbad ); die Übergabe erfolgt mit hochwertigen Deckenleuchten; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor; bitte beachten Sie dass im Mietpreis von 800,00 EUR bereits die schicke Einbauküche mit 125,00 EUR enthalten ist; Optional kann auch ein KFZ-Stellplatz für 45,00 EUR angemietet werden.

Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail, Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen. Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende Provisionssätze: 1.

Bitte beachten Sie: Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten: Name, Anschrift, Telefonnummer. Bei einer möglichen Besichtigung sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.

Bitte beachten Sie: Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir unbedingt Ihre vollständigen Daten: Name, Anschrift, Telefonnummer. Bei einer möglichen Besichtigung sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.

Das im Jahre 1951 erbaute, 2018 - 2022/2025 neu projektierte Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 368 m² großen Grundstück, gliedert sich auf in sieben Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 379 m2 Daten im Überblick: Allgemeines Umfeld: Gebietscharakter: Wohngebiet Lage: Ortskern Straße: Sackgasse; Anlieger Ausbau: voll Öffentl. Nahverkehr: Bus, PKW, Zug Grundstück: Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: leicht Hang/eben Keller: teilunterkellert Grundstücksgröße ca. 368 m2 Baujahr ca. 1910 Renoviert/Saniert/Modernisiert von 2018-2022/25 Wohnfläche ca. 379 m2 Anzahl Wohnungen: 6 + 1 Rückgebäude Anzahl der Geschosse: 3 voll Aufzug: nein Anzahl Außenstellplätze: 2 Kellersanierung: BJ ca. 2018 Fenster: 4 fach Verglasung BJ ca. 2020 Dach: Bestand, guter Zustand, Mögl. ausbaubar kl.

freistehendes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Höhenlage im Ortsteil Heckendalheim gelegen; das ursprüngliche Baujahr war 1968 - ab 2001/2002 erfolgte eine umfassende Modernisierung; die Wohnung der Hauptwohnung im Erdgeschoss ( 5 ZKB, Gäste-WC ) beträgt ca. 180 m² ( darin ca. 25 m² Wintergarten enthalten ) - die Einliegerwohnung ( 2 ZKB ) mit separatem Eingang im Gartengeschoss hat ca. 80 m² Wohnfläche; das Grundstück ist sonnig und gut nutzbar ( Gartenhaus vorhanden ); Daten zum Gebäude-Energiepass: Bedarfsausweis - Ölzentralheizung - Einbau 2004 - Endenergiebedarf 207 kWh ( Anmerkung: das Außenmauerwerk wurde mit 12 cm gedämmt );

Die Ölheizungsanlage wurde 2008 erneuert und ist auch die nächsten Jahre noch voll funktionstüchtig. Technische Daten: Elektroleitung und Sicherungskästen komplett 2010 erneuert. Wasserleitungen 1995, Ölbrenner und Dach 2008, Fenster 2019, Haustür 2021

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher anbieten. Technische Daten: . Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr ca. 1990 . Fußbodenheizung . Kachelofen . Dach: 1990 gedämmt . Fenster: Alu doppelt verglast, aus Baujahr . Rollläden: teilweise elektrisch . Alarmanlage Das Wohnhaus ist optimal geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch für die Zielgruppe Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

einseitig angebautes 1-Familienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Diele, Kochküche, Gäste-Wc, Wohn-Esszimmer mit Terrasse im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer, Wannenbad+Dusche, Balkon im Obergeschoss - zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut mit Küchenzeile und Duschbad ) - das Haus ist komplett unterkellert ( ein Raum wurde als Büro genutzt ); die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung ( die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen nicht vor );

Hinter dem Haus kann man auf der Terrasse und im Garten im Sommer entspannen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Daten zum Gebäude-Energiepass liegen derzeit nicht vor. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig zu erreichen sowie die Autobahnanbindung in der näheren Umgebung. Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Bj. 1973, Gaszentralheizung, Energiebedarf 161 kwh/(m²*a), EE-Klasse F. Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.