1-22.5.25 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Saarland 1-22.5.25

1900 erbaute kompl. unterkellerte Haus befindet sich in einer Nebenstraße in Illingen mit einem Grundstück von 374 m². Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf 2 Etagen, wie folgt: KG: Heizungsraum, 1 großer Kellerraum und Garage EG: Flur, gr. Wohn/Esszimmer, Küche, Duschbad, Ausgang auf den Balkon mit einem sep. Raum und Treppenabgang in den Garten DG: 4 Zimmer, ( zwei Durchgangszimmer) Auch bietet sich eine große Abstellfläche unter dem Balkon an Die Garage befindet sich im Haus

1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweißbahn - 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin - 1998 Heizungsanlage Generalsanierung - 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG - 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG - 2005 Renovierung der Wohnräume im 1. OG - 2009 Pelletheizung Dieses Anwesen teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum. 1.

Das Haus wird mit einer Pelletheizung gewärmt und die Voraussetzungen zum Bau einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2005 erneuert. Wohnung 1 (Maisonette): 2 Schlafzimmer oder Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss): 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum Erdgeschoss: Büroräume der Werkstatt, WC, Küche mit kleinem Esszimmer, 1 Zimmer mit Nagelstudio, und eine kleine Halle Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!

rd. 60 qm Wohnfläche betreffend 1 Küchen-/Wohnessbereich (rd.33qm), 1 Elternschlafzimmer und Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, 1 Flur. OG bzw. DG mit großzügigen Gauben: rd. 50 qm Wohnfläche betreffend 3 Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer), 1 Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, 1 Flur.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Der Grundriss ist ideal für Paare mit dem Anspruch an 2 separate Schlafbereiche bzw. Familien mit 1 Kind. Zum Wohnpaket gehören ebenfalls 1 Tiefgaragenplatz und 2 Kellerräume. Diese äußert attraktive Wohnung kann ab Frühjahr 2025 bezogen werden.

Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in sonniger Stadtrandlage von Merzig Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

**** DAS PROJEKT **** Im Bauvorhaben VIS-Á-VIS Homburg sind 55 exklusive Eigentumswohnungen in energieeffizienter und vor allem nachhaltiger Bauweise in ruhiger und doch zentraler Lage entstanden. Dabei bietet das Projekt dem Käufer sehr viel Spielraum bei der Auswahl seines neuen Zuhauses. Ob 1, 2 oder 3 Zimmer oder eine Wohnung im Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse: Den Wünschen für das neue Zuhause in Homburg, nahe allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, sind keine Grenzen gesetzt.

**** DAS PROJEKT **** Im Bauvorhaben VIS-Á-VIS Homburg sind 55 exklusive Eigentumswohnungen in energieeffizienter und vor allem nachhaltiger Bauweise in ruhiger und doch zentraler Lage entstanden. Dabei bietet das Projekt dem Käufer sehr viel Spielraum bei der Auswahl seines neuen Zuhauses. Ob 1, 2 oder 3 Zimmer oder eine Wohnung im Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse: Den Wünschen für das neue Zuhause in Homburg, nahe allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, sind keine Grenzen gesetzt.

Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus präsentiert sich zur Straßenseite 2-geschossig, zur Gartenseite 2 1/2-geschossig, da das Obergeschoß zur Rückseite Dachschräge aufweist und das Kellergeschoß zur Rückseite über Erdniveau liegt; hier ist auch ein zusätzliches großes "Gartenzimmer" mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten ausgebaut.

Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet.

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit dem Baujahr 1974 und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2003 besitzt die Flexibilität, unterschiedliche Wohn- und Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden.


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Die ursprünglich 1956 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig und fachgerecht renoviert.
Sie befindet sich somit in einem sehr guten und gehobenen Zustand.
Die obere Wohnung...

Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140m² befindet sich auf einem ca. 650m² großen Grundstück mit einem gemütlichen Garten. Eine Garage mit Einfahrt ist vorhanden. - Baujahr: unbekannt - Wohnfläche ca. 140m² - Grundstück ca. 650m² - Massivbauweise - Pellet-Heizungsanlage: ca. 2018 erneuert - Dachziegeleindeckung (guter Zustand) - ISO-Kunstofffenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich (NEU IN 2025) - Haustürelement und Fenster im Wintergarten und Keller (ca. 1995) - schöner Garten - Wintergarten - 1 Garage - 2 PKW-Stellplätze Erdgeschoß: - Diele - modernes Badezimmer mit Dusche (2012 erneuert) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Wintergarten mit Ausgang zum Garten - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer/Büro Dachgeschoß: - Diele - 4 Schlafzimmer - 1 kleineres Zimmer (Küche bei Bedarf möglich, Anschlüsse vorhanden) - modernes Badezimmer (2012 erneuert) +++Die Erneuerung der ISO-Kunststoff-Fenster befindet sich bereits in Planung und ist im angegebenen Kaufpreis enthalten+++

Hier heißt das Motto: Einziehen und Wohlfühlen ! 1. zentral und doch sehr ruhig gelegen mit angenehmer Nachbarschaft 2. eingezäunter ebener Garten 3. sehr gepflegt mit hellen großzügigen Räumen 4. durchdachter und praktischer Grundriss 5. geschmackvoll und energetisch sinnvoll renoviert 6. ideal für Kinder oder als Generationenhaus 7.

Bitte nur mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten bewerben. Anfragen ohne vollständige Adress- und Namensangaben werden nicht berücksichtigt.

Sie möchten der neue Bewohner dieser exklusiven Neubauwohnung im...

Raumwunder für die ganze Familie in Waldrandlage mit Garten ! 1. wohnen auf einer Ebene mit Fernblick 2. helle freundliche Räume 3. zusätzliche ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten 4. ideal auch als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 5. ebener Garten und Balkon in Südlage 6. 2 Stellplätze am Eingangsbereich unkompliziert herzustellen Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Zuhauses mit großzügigem Freiraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für geschickte Handwerker und Handwerkerinnen.

Das Haus ist voraussichtlich ab ca. September 2025 bezugsfrei. Raumaufteilung Das Haus bietet folgende Räume: 4 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 neuwertige Einbauküche 1 Abstellraum 1 Kellerraum 1 Garage 1 Heizungs/Waschraum

0151 46 10 25 68 E-MAIL: Ernstgrafimmo@aol.com Raumaufteilung Eingang: Diele / Garderobe, 1 Hausanschlussraum, 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur (Terrasse) und zum Garten 1 Büro- oder Arbeitszimmer (Kinderzimmer) 1 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Wannenbad mit Dusche und WC

89 m²:, Haus 1: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, HWR, Haus 2: großes Wohnzimmer ( 49 m²) mit Zugang zu beiden Terrassen und Garten 1.Obergeschoss ca. 89 m²: Haus 1: Flur 4 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer ) Bad mit Dusche und Fenster, Zugang zum Dachgeschoss Haus 2: Flur 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool und Fenster Dachgeschoss ca. 38 m²: ausbaufähig Viel Platz für die ganze Familie mit Garten in Waldnähe !