Vp4f9u-9.960-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland Vp4f9u-9.960-ab

Ein zusätzliches Homeoffice sorgt für maximale Flexibilität und rundet das Raumangebot dieses außergewöhnlichen Anwesens harmonisch ab. Außenanlage Die großzügige Außenanlage mit Garten und Hinterhof dieser Stadtvilla vereint Funktionalität mit stilvollem Freiraum mitten in der Stadt. Zwei Doppelgaragen bieten Platz für mindestens vier Fahrzeuge, ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage.

Massivbauweise mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss als separate Wohneinheiten. Rückseitiger Anbau bietet zusätzlichen Raum. Ein Garten rundet das Angebot ab. Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Der sonnige und weitläufige Garten mit Hanglage sowie der einzigartige Fernblick ins Grüne, welchen Sie von der Dachterrasse genießen können, rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Esszimmer ergänzt wird. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den Heizungsraum, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Alleinlage am Teich verspricht Ruhe und Entspannung für die ganze Familie. Der Weinkeller und Fitnessraum runden das gehobene Ambiente dieser Immobilie ab. Hier können Sie Ihren Traum vom idyllischen Wohnen wahr werden lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 7000 m² Grundstück - Schwimmbad & Sauna - 4 große Teiche für z.B.

Sie suchen ein Haus mit Geschichte und Platz für Ihre Familie? Dieses freistehende Einfamilienhaus in St. Wendel wurde um 1900 erbaut und ab 2005 schrittweise modernisiert. WICHTIGE ECKDATEN: Lage: Ruhiges Wohngebiet in St. Wendel Baujahr: ca. 1900, Modernisierungen ab 2005 Heizung: Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger von 2012) Energieversorgung: Heizöl, Warmwasser über Strommix Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauter Dachboden Nutzfläche: c.a 130 Grundstück: Eben und pflegeleicht Ausstattung: Gepflegte Böden, moderne Fenster, offener Wohn-/Essbereich,Außenterrasse Zweites Bad: Optional auch als zusätzliches Zimmer nutzbar – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer HINWEIS ZUM ZUSTAND: Der Keller weist Feuchtigkeit in Teilen der Wände auf.

Ein eigener Eingang zu den Hotelzimmern ist seitlich unabhängig vom Haupteingang gegeben, Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz zum Abstellen und lagern. Hier befinden sich auch zwei Kühlräume. Ein klimatisierter Weinkeller rundet das Profil ab. Aufteilung der Flächen und der jetzige Nutzung: Keller 250 qm mit Weinkeller, Kühlhaus und diverse Lagerräume. .Auch ein Garage wäre im Keller vorhanden. Erdgeschoss. Ges. Fläche ca 355 qm derzeit genutzt als Gastrobereich, Toiletten Damen u.

Der Elternbereich , ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts? Grundrissänderungen und Raumanordnung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden...!! Doppelhaus - Aktion "HERBSTZAUBER 3" - Ab EUR 251.900,00

+++Energieausweis in Erstellung+++ Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus mit grossem Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnhaus oder als Kapitalanlage. Die modernisierte Elektrik und die große Garage runden das attraktive Angebot ab. ****************************************************************** Besuchen Sie unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz.

Der Elternbereich , ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit gut zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts? Grundrissänderungen und Raumanordnung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden...!!

Der Elternbereich , ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit gut zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts? Grundrissänderungen und Raumanordnung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden...!!

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Die Fenster sind zweifach verglast und sind teilweise aus Holz oder Kunststoff. Ein Garten mit Hof und Garage (für Zweiräder) runden das Gesamtbild ab.

Unter dem Pultdach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse.

Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Eine Garage mit Seitenzufahrt für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Erfolgte Sanierungen ab 2024: - Kernsanierung des Erdgeschosses (ca. 100.000?€), einschließlich Zu- und Ableitungen sowie Elektrik: - Innenausbau mit Spanndecken und extravaganter LED-Beleuchtung in allen Räumen - Erneuerung aller Bodenbeläge mit hochwertigen Granitfliesen im Flur-, Wohn- und Essbereich - Erneuerung des Badezimmers und des getrennten WCs mit hochwertigen Granitfliesen sowie sämtlicher sanitären Anlagen - Erneuerung der Elektrik, inklusive Unterverteilung und neuem Zählerschrank - Erneuerung der Klingelanlage

HERBSTZAUBER 3" - Ab EUR 251.900,00 Nähere Info im Beratungsbüro in 66687 Wadern ----------------------------------------------------- Klein, aber fein, so kommt unser Design 10 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich die Schlafräume mit Bad.

Ein praktisches Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zur Terrasse bietet, runden das Raumangebot ab. Eine Garderobe und ein Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sorgen für Ordnung und Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die den Weg zu den Schlafräumen des Hauses weist.

Technische Ausstattung und Modernisierungen: Fenster: Überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster (2010), vereinzelt Fenster aus 1992, alle mit manuellen Rollläden Heizung: Gas-Brenner von 2000, Kessel 1997, Ausgleichsbehälter erneuert in 2020 Elektro: Hauptinstallation aus 1990, digitaler Stromzähler von 2021 Dach: Neue Dacheindeckung des Anbaus in 2018 (Alwitra-System) Haustür: Erneuert in 2010 Wohnzimmerdecke: Abgehangene Plameco Decke von 2023 Ob als neues Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder als ruhiger Rückzugsort mit Stadtnähe: Diese Immobilie bietet viele Optionen und eine Lage, die man selten findet. Der Bezug der Immobilie wäre spätestens ab dem 01.11.2025 möglich. Nach Absprache womöglich auch schon früher. Überzeugen Sie sich von diesen tollen Details und dem sehr ansprechenden Objekt doch einfach gerne vor Ort. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Von hier aus gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiger Hobbyraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist offen gestaltet und schafft ein einladendes Wohnambiente. Hier befinden sich ein großzügiges Esszimmer, eine funktionale Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein heller und freundlicher Wohnbereich.

Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca 90 m² mit Diele, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wohn-/Esszimmer mit sehr moderner, offener Küche und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Einbauschrank im Zwischenzimmer des Altbaus rundet das Angebot ab. Die 2. Etage hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Anbau (Baujahr 2003) befindet sich in der 2. Etage ein weiterer Wohnbereich und ein Badezimmer. Im Bereich des Altbaus ist ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide untergebracht.