Vicky's-wellness - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland Vicky's-wellness

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume mit großem, umlaufendem Balkon, die eine attraktive Wohnraumgestaltung ermöglichen, von hier haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Der großzügige Keller bietet ausreichend Platz für Sauna und Wellness oder einen Fitnessraum, Abstellfläche ist auch ausreichend vorhanden. Das große Gelände umfasst 2.460 m² und gibt Ihnen freie Hand über die Gestaltung eines weitläufigen Gartens eventuell mit einem Pools von ca. 11 m Länge oder auch ausreichend Platz für andere Ideen.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit angrenzender Ankleide, das sich hervorragend als private Wellness-Oase nutzen lässt. Das Obergeschoss beherbergt drei helle und gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hierdurch viel Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Waschküche, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Abstellraum. Hier findet man auch eine eingebaute Sauna, wodurch man im eigenen Haus entspannende Wellness-Zeit erhält. Das großzügige Grundstück lädt mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse bietet einen schönen Platz für gesellige Stunden im Freien, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zusammen mit den 120 m² im Erdgeschoss ergibt sich somit eine großzügige Gesamtfläche. Hier finden Sie außerdem eine tolle Wellness-Oase mit Sauna und begehbarer Dusche. Vom Wintergarten aus gelangt man in den Garten, der mit seiner perfekten Größe genau das richtige Maß an Raum bietet, um sich zu entspannen und zu genießen.

Dachgeschoss/Maisonettewohnung: Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss (89 qm) mit offener Dachkonstruktion verfügt über zwei helle, großzügige Galerieräume mit Echtholzparkett (Weißbuche) und einem gefliesten Tageslichtbad mit Dusche. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Entspannung, Sport oder Wellness. - Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum, eine Waschküche (mit Außentür) sowie drei weiteren Kellerräumen und einem Gäste-WC. Der Bar-Raum im Kellergeschoss mit separatem Zugang von außen ermöglicht Feiern in besonderer Atmosphäre. - Alle Geschosse sind über das vorgebaute, lichtdurchflutete Treppenhaus erreichbar.

Das Dachgeschoss war zuvor in 2 Schlafzimmer aufgeteilt, sodass flexible Gestaltungsmöglichkeit bestehen- Solch eine Nutzung ist jederzeit wieder möglich. Genießen Sie entspannende Wellness-Momente in der Wärmekabine die sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet - perfekt zum Abschalten, Regenerieren und Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden. Zwei voll ausgebaute Kellerräume mit einem Gäste-WC, Kaminanschluss und separatem Eingang bieten ideale Möglichkeiten für eine Nutzung als Büro oder Gästebereich.

Offene Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Eine helle Wellness-Oase lädt zur Entspannung ein, während die praktische Speisekammer für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer glänzt. Zwei separate Badezimmer bieten viel Flexibilität und der großzügige Balkon, erreichbar über drei Zugänge, ist ideal für ein Frühstück in der Sonne.

Komfortabel abgerundet wird das Obergeschoss durch das helle Badezimmer mit Badewanne, das Platz für entspannte Wellness-Momente bietet und ein separates Gäste-WC. Praktischer Stauraum - das Untergeschoss Das Untergeschoss verfügt über eine große Nutzfläche, die ideal als Lagerraum, Abstellbereich oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann.

Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse.

Neben vielen detailreichen Extras, wie z.B. abgestimmter Lichttechnik, Lautsprechersystemen und Infrarotheizung, lädt das ehemalige Schwimmbad, das fachgerecht zu einem Fitnesscenter mit Sauna umfunktioniert wurde, zu Sport & Wellness zugleich ein. Je nach Bedarfswunsch kann dieses auch rückgebaut werden. Ferner verfügt die Luxusimmobilie über einen exklusiven Weinkeller, eine Vielzahl von Schlafzimmern für die ganze Familie, modernste Badezimmer, sowie genügend Räumlichkeiten für einen atmosphärischen Arbeitsplatz in idyllischer Lage.

In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des EVOLUTION 154 ab. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwelt wichtig.

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.

Eine Sauna mit Dusche wurde im Kellerbereich neugestaltet und bietet ein angenehmes Highlight für Wellness-Liebhaber. Von hier gelangt man direkt in den Garten. Besonders hervorzuheben sind die beiden angrenzenden Baugrundstücke mit einer Fläche von 421 m² und 423 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, sodass es sofort bezugsfertig ist.

Im Erdgeschoss liegt dabei das Elternschlafzimmer, welches über eine große Terrassentür traumhaft belichtet wird. Ein zugehöriges Wellness Badezimmer en Suite mit Badewanne und Tageslicht vervollständigen gemeinsam mit der angrenzenden Ankleide des Schlafzimmers. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch außergewöhnliches Dachgebälk und einen Kamin aus luxuriösem Antikmarmor, der viel Platz für gemütliche Abende bietet.

Das Badezimmer besticht durch seine stilvolle Ausstattung mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Dielen sind warm und angenehm unter den Füßen; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat verbindet Ästhetik mit Funktionalität und ist besonders robust.

Der bequeme Zugang vom Wohn/Esszimmer aus ermöglicht idealen Voraussetzungen für ausgelassene Grillabende. Das Tageslichtbad mit Wellness-Eckbadewanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC steigern den Wohnkomfort. Das großzügige Schlafzimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre, während das aktuelle Büro ebenfalls als weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon geplant werden kann.

Der Bereich der Nutzungsräume ist über einen getrennten Eingang zu erreichen und kann durch eine einfache Umgestaltung als Einliegerwohnung oder als Praxis genutzt werden (evtl. genehmigungspflichtig). Eine Massagepraxis mit Wellness ist dank einer vorhandenen Sauna ebenfalls denkbar. Das Objekt wurde nach dem Erwerb der jetzigen Besitzer aufwendig in den Jahren 2019/2020 modernisiert. Aufgrund der Dreifach-Verglasung der Fenster, der Erneuerung des Daches mit zusätzlicher Dämmung, des Einbaus einer Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung sowie des Baus einer Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Batteriespeicher ist der Energieverbrauch stark gesenkt worden.

Wohneinheit: Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohneinheit mit einem einladenden Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzliche Möglichkeiten: Der darüber gelegene Speicher bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.