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Auch dieser bietet seinen ganz eigenen Charme und den Wunsch nach einer kleinen Scotch Whisky oder Wein Bar für gemütliche Stunden mit Freunden. Eine neben dem Haus liegende, optisch ansprechende Garage ist ebenfalls vorhanden, in der sowohl ein Auto als auch Fahrräder und andere Gegenstände untergebracht werden können. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Schmelz an einer Hauptverkehrsstraße.

Direkt angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie die sonnige Terrasse und den kleinen Garten erreichen - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues mit Freunden und Familie. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein praktisches Gäste-Badezimmer, welches den Nutzkomfort unterstreicht. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die Küche und das Angrenzende Esszimmer.

Das separate Esszimmer bietet genügend Raum für gemeinschaftliche Mahlzeiten und gesellige Runden mit Freunden und Familie. Die moderne Küche kann funktional geschnitten werden und erfüllt alle Wünsche für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine praktische Garderobe und ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Ihren nächsten Besuch zusätzlich erhöht.

Über 130 m² Wohnfläche, dazu ein großzügiges 630 m² Grundstück - genug Platz für alles, was das Leben schön macht: Familie, Freunde, Freizeit und ganz viel Freiheit! Ob stylischer Wohnbereich, clevere Raumaufteilung oder moderne Architektur - Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll. Ihr Style, Ihre Regeln - wir bauen, Sie gestalten.

Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, das in das Wohnzimmer übergeht - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Fenster in funktionalem Zustand sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Zwei weitere, miteinander verbundene Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide - ideal für individuelle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente mit der Familie. Ein Zuhause in Klarenthal bedeutet nicht nur naturnahe Idylle, sondern auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Saarbrücken. Perfekte Anbindungen und die ruhige Lage machen dieses Anwesen zur idealen Wahl für Ihr neues Eigenheim.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Eine Garage mit Seitenzufahrt für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Erfolgte Sanierungen ab 2024: - Kernsanierung des Erdgeschosses (ca. 100.000?€), einschließlich Zu- und Ableitungen sowie Elektrik: - Innenausbau mit Spanndecken und extravaganter LED-Beleuchtung in allen Räumen - Erneuerung aller Bodenbeläge mit hochwertigen Granitfliesen im Flur-, Wohn- und Essbereich - Erneuerung des Badezimmers und des getrennten WCs mit hochwertigen Granitfliesen sowie sämtlicher sanitären Anlagen - Erneuerung der Elektrik, inklusive Unterverteilung und neuem Zählerschrank - Erneuerung der Klingelanlage

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1550 m² bietet dieses Projekt genug Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Ob gemütliche Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden - die vier geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bieten Ihnen den idealen Rückzugsort. Dank der effizienten Wärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern tragen auch aktiv zur Schonung unserer Umwelt bei.

Der Balkon mit Waldblick im hinteren Teil ermöglicht einen Gartenzugang und ausreichen Sitzmöglichkeit mit Freunden und Bekannten. Die Holztreppe im Flur führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten sich zwei Schlafzimmer oder ein Büro ideal an, zudem ein Gäste- WC das Gesamtbild abrunden. Der Garten ist mit einem Weg zum Carport angelegt und einer Grillecke für gemeinsame Sommerabende.

Die innovative Kochinsel sowie das durchdachte Design schaffen eine Atmosphäre, in der das Zusammensein mit Familie und Freunden besondere Momente ermöglicht. Großzügige Fensterflächen und Oberlichter in der Diele durchfluten diese Etage mit natürlichem Licht und schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Gäste-WC komplettiert diese Etage.

In idyllischer Alleinlage präsentiert sich das 1953 in Massivbauweise errichtete und später um ein Ferienhaus für Freunde und Familie erweiterte Einfamilienhaus, welche durch einen atmosphärischen Wintergarten verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Nutzfläche von ca. 79,36 m² inkl. Garage können Sie hier Ihren Traum vom Landhaus verwirklichen.

Der Außenbereich, mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, lädt nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot innen durch ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite. Zudem stehen ein Büro, zwei weitere Zimmer sowie ein offener Bereich zur Verfügung, der sich ideal als Leseecke oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen lässt.

Zudem laden der gemütliche Wintergarten sowie die Terrasse vor dem Badehaus zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Im Untergeschoss liegt eine 75 m2 große Wohnung mit separatem Eingang, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Das hochwertige Anwesen wäre natürlich auch ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet.

Im Garten können Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Eine gemütliche und überdachte Pergola lädt zum Quatschen und Grillen mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein Grundstück von ca. 626 m², mit einem Brunnen, können Sie Ihr eigen nennen. Die Immobilie ist voll unterkellert und 3 Garagen gehören mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Im geräumigen Keller befindet sich ein Heizraum, sowie zwei weiter Kellerräume mit Ausgang zum Garten. Der Garten ist nicht sehr groß, aber ausreichend zum erholen, spielen und feiern mit Freunden. Dazugehörig ist eine Garage, wovor man auch bequem noch ein zweites Auto parken kann. Haben Sie es gerne gemütlich und möchten Ihren eigenen Stil in Ihr neues Zuhause einbringen, dann sind Sie hier richtig.

Die ausgebauten Räume im Untergeschoss stellen Platz zum Arbeiten oder weiteren Familienmitglieder zur Verfügung. Im ebenen gepflegten Garten haben Kinder oder Freunde großzügige Fläche zum Entspannen und Spielen. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, hier lässt es sich entspannen und mit Freunden feiern. Ein geräumige Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Gäste WC runden die Etage ab. Des Weiteren wurde bereits mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, welches noch großes Potential zur Erweiterung bietet.

Hier befinden sich ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume sowie einen Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Ausblick auf die Stadt genießen können. Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktischer Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

5 ar große Grundstück mit 2 Garagen überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die gemütliche Terrasse zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 186 m2 zuzüglich Flure (rd. 24 m2) und Keller (ca. 76 m2) sowie zwei Garage. Raumaufteilung Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Bad 2 mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurbereich - Terrasse und Wintergarten Bodenbeläge: Parkett/Laminat und Fliesen(Bäder und Flur) Fenster aus Holz und Kunststoff (zweifach verglast) Diese Wohn-Etage hat eine Wohnfläche von rd. 114 m2 plus ca. 14 m2 Eingangsbereich und Flur.

Auf dem großzügigen, gepflegten Grundstück finden Sie einen malerischen Rückzugsort, der zur entspannten Zeit im Freien einlädt. Eine gemütliche Grillstelle sorgt für unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein vielseitig nutzbares Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort. Die private Atmosphäre des Gartens ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit in einem idyllischen Umfeld zu genießen.