Natur - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland Natur

Die Immobilie eignet sich als Anlageobjekt, da die Aufteilung in je eine Wohnung pro Etage optimal für drei Mietparteien ist. Alternativ passt das Haus natürlich auch für einen Mehrgenerationenhaushalt. Raumaufteilung Keller: Öllager/Heizung, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Obergeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, Schlafzimmer, großem Wohn-/Essbereich mit großem Balkon und Kaminofen Dachgeschoss: Diele, Bad, Küche, WC, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Loggia Außenbereich: Zufahrt mit überdachtem Stellplatz und Garage, Garten mit Gartenhaus

Zentrale mit Sonnensensor für deine Funkprodukte - Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG - Gründach mit Gräsern & Kräutern für Natur, Umwelt und Klima - Eingang mit farblich strukturiertem modernem Besenzugputz - Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Ein Highlight der Immobilie ist der im Jahr 2024 neu gestaltete Garten, der keine Wünsche offen lässt und zu schönen Stunden in der Natur einlädt. Das Gebäude ist in Kalksandstein massiv errichtet und wurde über die letzten Jahre stets modernisiert und gut in Schuss gehalten. 1997 wurde ein neuer, sehr schöner Wintergarten mit Blick in den schönen Garten errichtet, der auch mit einer Beschattung ausgestattet ist.

Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, den Blick über das parkähnliche Grundstück schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine perfekte Möglichkeit für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Ein separates Büro ermöglicht das Arbeiten von zu Hause oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

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Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen; es liegen auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Seit ca. 1985 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 1987 mit Tonziegeln neu eingedeckt; die Decke über der DG-Wohnung (mit Ausnahme eines kleinen Bereichs) sowie die bewohnten Dachschrägen (Zwischensparrendämmung) sind mit Glaswolle wärmegedämmt.

Mit Blick ins Grüne und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Highlights des Anwesens: Grundstück: ca. 619 m², mit schönem Garten und sonniger Terrasse Baujahr: 1954, umfangreich saniert im Jahr 2001 Wohnfläche: Großzügiges Wohnkonzept auf 2,5 Etagen mit ca 190 m² Wohnfläche Bauweise: Massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert Zimmer: Geräumige und helle Zimmer auf allen Etagen Keller: Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garage: Separat mit ausreichend Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten

Die nicht bebaute Freifläche ist nach Auskunft der Stadtplanung der Kreisstadt Homburg aus bauplanungsrechtlicher Beurteilung als Innenbereichsgrundstück nach § 34 Baugesetzbuch grundsätzlich auch bebaubar; im konkreten Fall muss der Erwerber natürlich eine Baugenehmigung für sein beabsichtigtes Bauvorhaben einholen. Das Objekt ist - wie oben schon erwähnt - mit Ausnahme der Hauptwohnung (früherer Eigentümer ist verstorben), des Appartements im EG und einer Doppelgarage vermietet.

Das zeitlos gestaltete, taghelle Bad ist ein echtes Highlight und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die großzügige Terrasse, die komplett überdacht ist und etwa 30 m² misst, lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und einladende Gestaltung.

Dieses Haus aus dem Jahr 1951 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 600 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem harmonischen Rückzugsort sehnen. Es verfügt über ein modernes Badezimmer, dessen Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt und somit eine erfrischende Atmosphäre schafft.

Danach wird der Vertrag entweder erneuert oder der Eigentümer des Grundstückes muss das Objekt zum dann gültigen Wert abkaufen. Der Wert des Erbbaurechts wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt und in Abzug gebracht. Natürlich ist es möglich, dass Grundstück beim Verkauf mit Vorkaufsrecht zu erwerben. Ihr neues Zuhause wartet! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie.

Zusätzlich gibt es einen Küchenraum und Zugang zum Keller für gewisse Lagermöglichkeiten. Eine Weiterführung ist natürlich mit den vorhanden Gerätschaften förderlich ,sowohl als Restaurant oder Imbiss interessant. Das Ladenlokal befindet sich zum Zugang der ersten Wohnung. Es ist sehr geräumig und bietet mit einem Zusatzraum einen Ort zum Verbringen der Pausen.

Lehnen Sie sich zurück, lassen Sie die Stille der Umgebung auf sich wirken und genießen Sie die Verbindung zwischen Ihrem Zuhause und der Natur. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages begrüßen oder den Sternenhimmel bei einem Glas Wein betrachten - Momente, die Ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Freude machen. Die Küche, in direkter Nähe zum Wohn- und Essbereich gelegen, ist praktisch gestaltet.

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Weiten 15 Minuten von L-Remich Tierfreunde AUFGEPASSTE Renoviertes Bauernhaus mit großem Grundstück +-250m2 Wohnfläche -3388m2 Grundstücksfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten -Ein Hwr/Abstellraum direkt in der Küche -5 Schlafzimmer davon 1 mit Ankleide + Bad sowie eine Chilllounge -2 Bäder -1 GästeWC -Gewölbekeller mit neuer Pelletsheizung und Weinkeller -Garage + mehrere Stellplätze Schöne Lage mit Bester Sicht in die Natur

Das 1988 von der Firma Kampa in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtete Fertighaus wurde 2018 umfassend saniert und besticht durch eine attraktive Ausstattung, hohen Wohnkomfort durch natürliche Baustoffe sowie einen durchdachten Grundriss. Auf einem 499 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnflä(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?