Arbeiten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland Arbeiten

Von der Terrasse aus genießt man den Blick über die grüne Landschaft und in den großen Garten mit Baumbestand und Wiesen - ideal für Pool, Grillecke, Weide oder Spielbereich. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, Bad und ein Arbeits- oder Hobbybereich komplettieren eine großzügige Wohnung auf einer Ebene. Das Untergeschoss bietet Raum für Partykeller und Werkstatt und ist mit einer Sauna ausgestattet. Eine Garage ist vorhanden und es gibt neben dem Haus ausreichend Platz für weitere Stellplätze und eine Zufahrt auf das rückwertige Grundstück.

Die zweite Etage bietet ein großes Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Dank des Technikpakets sind Sanitär-, Heizungs- und Elektro arbeiten bereits erledigt, während Sie das Beplanken und Dämmen der Wände selbst übernehmen können, eine ideale Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im hinteren Teil der Garage gibt es zudem eine kleine Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten eignet. Zudem wurden über die Jahre zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2018 erneuert, ebenso wie ein Großteil der Fenster. Der Innenausbau mit Decken, Fußböden und Wänden wurde ebenfalls überwiegend 2018 modernisiert.

Es bietet eine ideale Grundlage für: - Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach - Kombination aus Eigennutzung & Vermietung - Kapitalanlage mit Potenzial zur Vollvermietung bei Top-Zustand - Wohnen und Arbeiten vereint (z.?B. Büro, Praxis, Homeoffice) Die Einheiten im Überblick: - Wohnung im Souterrain – barrierefrei, mit Garten & Garage ca. 61 m² | 2 Zimmer | - komplett renoviert, barrierefreier Zugang - aktuell vermietet, aber auch leer verfügbar - Erdgeschosswohnung – großzügig & familiengerecht ca. 121 m² | 4 Zimmer | Balkon - komplett renoviert, bezugsfrei, sofort nutzbar - Dachgeschosswohnung – lichtdurchflutetes Loft ca. 100 m² | 2,5 Zimmer | Dachterrasse - offener Wohn-/Essbereich (56 m²) Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang.

-Kaminzimmer mit großflächiger Verglasung zum Garten -Exklusiver Wellnessbereich auf ca. 110 m² mit: -Schwimmbad (9,50 m x 3,50 m) -Sauna, Tauchbecken, WC und Dusche -Behandlungsraum oder Umkleide -Büro mit separatem Eingang - ideal für Arbeiten von zu Hause -Abstell- und Hobbyräume -Waschküche, großer Kellerraum und Technikbereich Außenbereich: Ein liebevoll angelegter Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen oder gesellige Runden mit Freunden.

Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zunächst in eine geräumige Eingangshalle mit Blick auf den charmanten Dreiseitenhof. Die U-förmige Grundrissgestaltung teilt das Gebäude in einen linken, mittleren und einen rechten Flügel.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m², der durch seine großzügige Raumaufteilung beeindruckt und viel Gestaltungsfreiraum bietet. Die funktionale Einbauküche ist praktisch angeordnet und ermöglicht effizientes Arbeiten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein separates Arbeits-/Gästezimmer mit 13,88 m², das vielseitig nutzbar ist. Das hochwertige Badezimmer mit einer Größe von 13,49 m² bietet besonderen Luxus durch die integrierte Sauna - ein perfekter Ort zur Entspannung nach einem anstrengenden Tag.

oder Kanzleibetrieb . Agentur, Studio oder Atelier . Seminar- und Veranstaltungsräume . Kombination aus Arbeiten und Wohnen . Nutzung durch soziale oder kreative Einrichtungen Dank der flexiblen Grundrissstruktur und der drei Ebenen lässt sich das Haus ideal an individuelle Anforderungen anpassen. Es bietet ein stilvolles Umfeld mit einer repräsentativen Außenwirkung - und einem parkähnlichen Grundstück, das außergewöhnlich viel Freiraum schafft.

Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse.

Das Objekt kombiniert Büroflächen, zwei Wohneinheiten, eine Halle in Massivbauweise sowie eine überdachte Außenfläche - ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 190?m² Bürofläche): Empfangsbereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Gäste-WCs, Sozialräume, direkter Zugang zur Halle Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60?

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Bürozimmer mit integrierter Bibliothek - der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder zum Entspannen mit einem guten Buch. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Untergeschoss: Eine elegante Treppe führt Sie ins Untergeschoss, welches nach hinten hin ebenerdig ist und somit direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt über zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine perfekte Möglichkeit für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Ein separates Büro ermöglicht das Arbeiten von zu Hause oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die für Privatsphäre und Ruhe sorgen.

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus den ca. 1930er Jahren befindet sich im Bexbacher Ortsteil Höchen und bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Platz für Singles bis hin zur Kleinfamilie auf rund 103 m² Innenwohnfläche. Das massiv und einseitig angebaute Haus wurde ab 2020 umfangreich saniert und letzte Arbeiten sind im Abschluss. Oberhalb auf dem Grundstück liegt der Gartenteil und hinter dem Haus kann eine Terrasse entstehen - Platz zum Sonnen und Grillen. Bisherige Arbeiten: - Rohrsystem, Elektro, Heizung, Dach, Bäder, teils Fassade, Böden und Innenausbau, Mauerwerksabdichtung.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Insgesamt wurden 3 Reihenmittelhäuser und 5 Reiheneckhäuser errichtet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich befindet sich im oberen Geschoss ein bestandenes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller bietet nicht nur zusätzlich Stauraum, sondern auch einen Waschraum mit Zugang zum Garten.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, dem äußerst gepflegten Zustand und die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Raum und Qualität schätzen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre eine weitere Option. Sie haben Interesse an unserem Angebot? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die zweite Terrasse teil überdacht mit Garten in westlicher Richtung lädt zum Relaxen auf ebener Fläche ein. Die Möglichkeiten : Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder wie aktuell: die Vermietung(zurzeit 550 Euro Kaltmiete) , können hier ebenso ideal verwirklicht werden. Geschickte Handwerker/ innen, können hier ein gemütliches und freundliches, sehr geräumiges, neues Zuhause schaffen.

+ Wohnen und Arbeiten kombinierbar + Voll ausgestattetes Restaurant mit mehreren Räumlichkeiten + Großes Grundstück mit eigenem Weiher + Gepflegter und modernisierter Wohnbereich + Ausreichend Platz für Events jeglicher Art + Modernisierte Sanitär-Einrichtungen + Garage Erfüllen Sie Ihren Traum der eigenen Gastronomie.

Die Immobilie bietet neben dem idealen Standort zahlreiche weitere Vorzüge, wie beispielsweise die diversen Nutzungsoptionen, die Ihnen hier offen stehen: Egal ob zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch als eine Kombination aus beidem, diese Immobilie eignet sich zu all diesen Zwecken gleichermaßen. Die Immobilie überzeugt jedoch nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch eine ideale Aufteilung mit renovierten und modernen Räumlichkeiten mit offenem Zuschnitt, tollen Außenanlagen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vieles mehr!