Alte-teile-nr-1244000424 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland Alte-teile-nr-1244000424

Stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Bungalow zu bauen - ein Zuhause, das für die Ewigkeit bleibt. Mit rund 118 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow auf einer Ebene eine durchdachte Raumaufteilung und...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Alt-Saarbrücken bietet vier Wohneinheiten auf einem attraktiven Grundstück - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung. Das ursprünglich im Jahr 1932 errichtete Haus wurde 1993 durch einen Anbau erweitert und laufend modernisiert.

Objektbeschreibung Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat einen Ausgang zur Terrasse und zum großen Garten. Die Böden sind überwiegend gefliest. Die aktuelle Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer.

Die...

ca. 1900, Modernisierungen ab 2005 Heizung: Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger von 2012) Energieversorgung: Heizöl, Warmwasser über Strommix Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauter Dachboden Nutzfläche: c.a 130 Grundstück: Eben und pflegeleicht Ausstattung: Gepflegte Böden, moderne Fenster, offener Wohn-/Essbereich,Außenterrasse Zweites Bad: Optional auch als zusätzliches Zimmer nutzbar – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer HINWEIS ZUM ZUSTAND: Der Keller weist Feuchtigkeit in Teilen der Wände auf. Eine Sanierung ist langfristig empfehlenswert. Ein Foto zur Veranschaulichung ist beigefügt. BESONDERHEITEN: Altbau-Substanz mit viel Potenzial Helle Räume mit guter Aufteilung Ideal für Familien oder Wohnprojekte Kurzfristiger Einzug möglich PROVISION: Provision für Käufer: 3,00?

Hierzu gesellt sich noch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum. Die meisten Gewerke wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahre 1988 erneuert. 2009 wurde die alte Heizung durch eine Gas-Brennwert-Anlage ersetzt. Hierbei wurden auch Teile der Elektrik erneuert. Die Fenster sind zweifach verglast und sind teilweise aus Holz oder Kunststoff. Ein Garten mit Hof und Garage (für Zweiräder) runden das Gesamtbild ab.

1973 (laut Bauplan) - Wohnfläche ca. 165m² - Grundstück ca. 320m² - Massivbauweise - Gas-Heizungsanlage: 2019 erneuert - ISO-Kunststoffenster: erneuert an ca. 2007/2024 - Dacheindeckung: vom Baujahr, guter Zustand - Garten - Terrasse - Balkon - 2 PKW-Stellplätze Erdgeschoß: - Diele - Badezimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Terrasse Dachgeschoß: - Diele - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer (möglich) - Badezimmer (älter) Untergeschoß: (separater Eingang) - Diele - HWR - Küche - Badezimmer (älter) - Wohnzimmer - Schlafzimmer

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich/Diele, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, großes Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, großes Tageslicht-Bad mit Wanne, kleine Abstellkammer, 4 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer) Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch im Keller weitere Nutzfläche beispielsweise zu Stau- und Lagerzwecken. Zustand: Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig instandgehalten und in Teilen auch modernisiert. Die Immobilie befindet sich zwar in einem äußerst gepflegten Zustand, um sie jedoch in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, besteht definitiv Sanierungsbedarf. Das ermöglicht Ihnen im Gegenzug, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren.

Das angrenzende Bad ist über den Flur sowie das Wohnzimmer begehbar und besitzt eine moderne Dusche & Wanne. Der Balkon mit Waldblick im hinteren Teil ermöglicht einen Gartenzugang und ausreichen Sitzmöglichkeit mit Freunden und Bekannten. Die Holztreppe im Flur führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten sich zwei Schlafzimmer oder ein Büro ideal an, zudem ein Gäste- WC das Gesamtbild abrunden.

Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer - Küche - Büro - Schlafzimmer mit Ankleide - Bad Grundstück hat ca 1200m² Fläche 2 Gargenstellplätze mit kleinem Anbau, ca 70m² Heizung Gas ca 10 Jahre alt Dach erneuert vor ca 10 jahre Wasser / Elektrik ca 10 jahre 200er Isolierung am Haus Fenster 3 fach , Haustür ca 10 jahre Alle Angaben laut Eigentümer Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich optisch wie technisch in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch reichlich Platz für diverse Gartenaktivitäten. Die rückwärtige Zufahrt erleichtert zudem die Anlieferung von Baumaterialien und Kaminholz.

Das Haus ist mit einer neuen Hauseingangstür ausgestattet und verfügt über doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2007. Im Treppenhaus wurde 2022 ein Treppenlift installiert, der insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Eine Garage bietet zusätzlich Stauraum und ist Teil des Angebots.

Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen fü erholsame Stunden im Freien. Eine große, teils überdachte Terrasse mit integrierter Sonnenmarkise gewährt einen herrlichen Blick. Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Marmor Treppe. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Das zweistöckige Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. All dies ist Teil eines Projekts, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Innenausbau oder bei der Auswahl der Materialien.

OT Sinz Direkt an der Grenze L-Remich Wunderschönes Haus sucht neuen Eigentümer +-220m2 Wohnfläche - 617m2 Grundstücksfläche -Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und teil offener Einbauküche, - Ausgang zur Terrasse und in den Garten - Gartenhaus mit Pizzaofen - schön angelegter Garten - Pool - 5-6 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide und ein anderes mit Ausgang zur Terrasse und Garten - 2 Bäder + 1 GästeWC - voll unterkellert - Doppelgarage + Stellplätze - Viele Extras : Klimaanlage, Zisterne, Solaranlage, elektrische Rolläden, teilweise Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage ...

Neuwertige Gasheizung (2023) für effizientes und modernes Wohnen. . Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse - für entspannte Abende im Freien. . Helle Räume, teils mit Balkon und Tageslichtbad inklusive Badewanne, Dusche & Bidet.

teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auch technisch ist die Immobilie auf dem aktuellen Stand: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.

Auch die Heizkörper und Heizungsleitungen im gesamten Haus wurden bereits erneuert, vermutlich auch in den 90er Jahren, ebenso kleinere Teile der Elektrik. Modernisierungsbedarf besteht unter anderem vor allem bei der Dacheindeckung und Dämmung, dem Innenausbau und der Elektrik. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.

Zum Verkauf steht ein charmantes, gemütliches 1-Familienhaus für die kleine Familie in zentraler Höhenlage von Bischmisheim. Innen begeistern die vorhandene Einbauküche, die alten Dielenböden, die modernen weißen, nach vorne 3-fach und nach hinten 2-fach isolierten, 2019 erneuerten Kunststofffenster und die 2016 erneuerte Viessmann Heizungsanlage. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit wunderbarer Aussicht.

Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und einer Galerie, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleiht. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich eine Küche, ein Gästezimmer, ein Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum. Über die Galerie im Dachgeschoss gelangt man in einen offen gehaltenen Arbeitsbereich, ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie das luxuriöse Masterbad mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne und hochwertiger Ausstattung.

Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein ausgedehntes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Außenbereich: Die zum Teil überdachte Terrasse, welche über die zum Garten gelegenen Räume im EG betreten werden kann, besticht durch den eingebauten Pool und eine beleuchtetet Abtrennung zur Rasenfläche des Gartens. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen, während die erwachsenen Bewohner sich an der Feuerstelle entspannen können.