10-dm-gedenkens¼nzen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Saarland 10-dm-gedenkens¼nzen

Die Nachhaltigkeits-Klasse (kurz: NH-Klasse) ist ein zertifizierter Standard, welcher in den Programmteilen "Wohngebäude" (BEG WG) und "Klimafreundlicher Neubau" (BEG Neubau) der Bundesförderung für effiziente Gebäude relevant ist. Dank ihres hohen Vorfertigungsgrads sind die Häuser nach Baubeginn innerhalb von 10 Werktagen bezugsfertig. Der Ausbau erfolgt in hochwertigem Standard, wobei ausschließlich Markenprodukte verwendet werden. Diese Häuser sind langlebig und als dauerhafter Wohnsitz bestens geeignet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden, bzw. in den Nachbargemeinden, mit dem Auto, in 5-10 Minuten zu erreichen. In dem Anwesen aus den 1962er Jahren war früher ein Lebensmittelladen im Erdgeschoss, der mittlerweile leer steht. Hier ist eine Nutzung als Atelier, Einzelhandel, Lager oder Ausstellungsfläche denkbar.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 5000 Quadratmetern dürfen Sie Ihrer Entfaltungswut freien Lauf lassen. Im Haus selbst erwartet Sie ein Leben auf zwei Etagen mit 10 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die letzten Besitzer nutzten das Anwesen als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Genießen Sie den Komfort von gleich drei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte bieten.

Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht es, den gesamten Haushalt nahezu kostenfrei mit Strom zu versorgen. Lediglich ein geringer monatlicher Strombeitrag von ca. 10-15 € fällt an. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen vollständig autark über die Luftwärmepumpe. Ein weiteres Highlight ist die Wallbox, mit der Sie Ihr Elektrofahrzeug sowohl tagsüber als auch nachts kostenfrei aufladen - dank des integrierten Batteriespeichers.

Modernisiertes und charmantes Einfamilienhaus, das Haus bietet, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem schönen kleinen Garten sowie einen Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Außenisolierung von 10 cm, Kunststofffenster doppelt verglast und eine Elektroinstallation aus dem Jahr 2000. Die Heizung ist eine Öl- Zentralheizung.

das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten.

Das 2019 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und ein großes Badezimmer mit...

Das Dach ist undicht und muss erneuert werden. Beide Bungalows haben zusammen eine Breite von knapp 21 Metern und eine Tiefe von ca. 10 Metern, also eine Grundfläche von knapp 210 m² . Somit kann man aus den 2 Bungalows einen schönen großen machen. Das große Grundstück bietet einen schönen Ort zur Erholung. Eine Sanierung ist nicht unmöglich, aber sehr aufwändig, weshalb das Objekt als Abrissobjekt angeboten wird.

Wir freuen uns, dieses besondere Mehrfamilienhaus anbieten dürfen, welches sich dank seiner Aufteilung ideal eignet für ein "Mehrgenerationen-Wohnen" mit der Großfamilie.

Das Haus beherbergt eine...

Angeboten wird in Quierschied in zentraler Lage ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Physiotherapiepraxis mit Anwendungsräumen und Empfangssaal und 2 Mietwohnungen je 3ZKB (je 95 m² Wohnfläche) vermietet Die Besitzerin ist an einem Mietvertrag auf 10 Jahre mit einseitiger Kündigung interessiert. Der Mietzins soll noch verhandelt werden. Die Praxis ist komplett erneuert worden und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Der Kaufpreis sollte bei 290.000 € liegen.

Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de Objekt Text folgt!

Das Dach wurde vor ca. 35 Jahre ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und reichlich Stauplatz. Der Keller wurde vor ca. 10 Jahre ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die auch zum Wohnen genutzt werden kann. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,10m wurde die vorhandene Wohnfläche im Keller nur zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet..

Der Standort ist sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, denn: - die KiTa ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Grundschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - die Hauptschule ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar - eine Bäckerei und eine Metzgerei gibt es noch im Ort - eine Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt - ein Spielplatz ist in ca. 100 m zu Fuß erreichbar - die A1 ist in ca. 10 min, die A8 ist in ca. 12 min erreichbar Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie brauchen eine Finanzierung?

Anfang 1925 wurde im EG ein helles modernes luxuriöses Bad mit bodengleicher Dusche, großer Eckbadewanne, WC, Waschtisch, großem Spiegel, Badmöbel und großformatigen anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen eingebaut. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² (incl. 10 m² Terrassenanteil), die sich auf einen ca. 60 m² großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie 3 Schlafzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC verteilen. Vom lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit großer durchgängiger Fensterfront gelangt man auf eine ca. 20 m² große überdachte SW-Terrasse, auf eine ca. 20 m² große in Bangkirai-Holz angelegte Freiterrasse sowie in den komplett eingefriedeten Garten, der als Rasenfläche mit Ziersträuchern pflegeleicht angelegt ist.

Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, ein neues Kapitel in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus Home 10 zu beginnen. Eingebettet in eine idyllische und ruhige Nachbarschaft, bietet dieses zweistöckige Traumhaus auf einem weitläufigen Grundstück Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die über 160 m² große Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von 5 Zimmern.

Ingbert Mitte erreichbar - St. Ingbert und Blieskastel in weniger als 10 min mit dem Auto erreichbar Sie wollen mit Ihrer Familie in einer Region mit guter Infrastruktur und trotzdem schön naturnah wohnen? Und Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten? Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!

Obergeschoss: Wohnung 1:71m², Terrasse, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 2:77m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 3:55m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Dachgeschoss: Wohnung 4:62m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 5:65m², Balkon, Einbauküche, Rollstuhlgerecht Wohnung 6:46m², Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Erdgeschoss: Wohnung 7:69,48m², Barrierearm Wohnug 8:69,07m², Barrierearm Wohnung 9:96,99m², Barrierearm Wohnung 10:90,41m², Barrierearm Investitionspotenzial Diese hochwertig sanierte und energetisch optimierte Anlageimmobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Kapitalanleger. Die Kombination aus modernster Energieversorgung, barrierefreiem Wohnraum und einer gefragten Wohnlage in Orscholz macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition mit stabiler Mietnachfrage und nachhaltiger Wertsteigerung.

Willkommen in Ihrem neuen Heim, dem charmanten Einfamilienhaus Home 10, das sich in dem idyllischen Ort Heusweiler befindet. In einer ruhigen Wohnlage können Sie auf einem großzügigen Grundstück Ihr neues Zuhause genießen. Dieses zweistöckige Haus überrascht mit fünf Zimmern und bietet mit über 160 m² genügend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

Weitere größere Renovierungen (Wärmedämmung der Außenwände, Modernisierung der Bäder und des Innenausbaus) wurden vor ca. 10 Jahren vorgenommen. Haben Wir Sie neugierig gemacht? Gerne Präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da sie über ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial verfügt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten. Mit 13 Garagen und 10 Stellplätzen ist eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten vorhanden. Derzeit sind 7 Einheiten leerstehend, was einen großen Raum für eine Optimierung der Mieteinnahmen bietet. Bei einer Vollvermietung könnte das Haus jährliche Mieteinnahmen zwischen 145.000 und 150.000 € generieren.