Mann.56.stehste - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Saarland Mann.56.stehste

Es wurden insgesamt 6 hochwertige Wohnungen in Homburg - Reiskirchen, die den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht werden erbaut. Zur Auswahl stehen 2 ZKB und 3 ZKB Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die ideale Rückzugsorte im Freien bieten. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien ermöglicht.

Echtholzparkett und großflächige Fensterfronten unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine geschützte Loggia als auch ein zusätzlicher Terrassenbereich zur Verfügung (dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Kellerraum in der Tiefgarage.

Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden und dies mit folgenden Details: - Bauweise nach GEG 2023 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Lichtdurchflutete Räume - Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse - Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg) - Fußbodenheizung - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik) - Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen - Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen - Fenster mit 3 - Fach Isolierverglasung - Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche und der Planung ihrer individuellen Wünsche jederzeit gerne zur Seite. Die hier angebotene Penthousewohnung mit einem modernen und innovativen Schnitt hat eine Wohnfläche von 94,25 m² und ist aufgeteilt in eine Diele und Flur, komfortables Schlafzimmer, praktischer Abstellraum inkl.

Ein Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Obergeschoss erwarten Sie: + ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich + eine voll ausgestattete Einbauküche (Übernahme möglich) mit angrenzendem Vorratsraum + zwei Schlafzimmer + ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche + ein großzügiger Dielenbereich mit praktischen Abstellflächen Das Dachgeschoss, bietet Ihnen drei weitere Wohnräume. Ob als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer - hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch hier sind zusätzliche Abstellflächen clever integriert. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit herrlichem Gartenblick. Von hier führt eine Wendeltreppe in den eingezäunten Gartenbereich mit Gartenhaus und Kamin - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Geschoss einer Stadtresidenz mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten und sind stufenfrei per Lift zugänglich. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen 1 luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad, Garderobe, G-WC und HWR zur Verfügung. Die rundum laufende massivholz Dachterrasse mit Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten und Traumaussicht bietet rund um die Uhr Sonnen- und Relax Möglichkeiten.

Darin enthalten sind: Umlagefähige Kosten bei Vermietung: - Wasser/Abwasser - Kosten für Heizung / Warmwasser - Kanalgebühren - Gemeinschaftsstrom - Müllgebühren - Straßenreinigung und Oberflächenwasser - Hausversicherungen - Kosten Winterdienst - Kosten für Gartenpflege Nicht umlagefähige Kosten bei Vermietung: - Instandhaltung Haus - Kontoführungsgebühren - Zuführung Rücklage Haus - Sonstige Gebühren Ich stehe Ihnen für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Die Angaben zu o.g. Objekt stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Beratungstermins. Weitere Wohnungen im Haus mit Wohnflächen zwischen 78 und 106 m² stehen ebenfalls zum Verkauf. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar Wohnung 1 im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten -78,26m2 Wohnfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den eigenen Garten -2 Schlafzimmer -Bad mit begehbarer Dusche -Abstellraum -privater Kellerraum -Waschraum -2 Stellplätze (9.500€ pro Stellplatz) -1 Garage und einen weiteren Stellplatz können zusätzlich erworben werden Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt AUFZUG vorhanden Für weitere Informationen /Baubeschreibung stehen wir Ihnen zur Verfügung

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar Wohnung 2 im Erdgeschoss mit Balkon -87,35m2 Wohnfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer davon 1 mit Ausgang zum Balkon -Bad mit begehbarer Dusche -GästeWC -Abstellraum -privater Kellerraum -Waschraum -2 Stellplätze (9.500€ pro Stellplatz) -1 Garage und einen weiteren Stellplatz können zusätzlich erworben werden Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt AUFZUG vorhanden Für weitere Informationen /Baubeschreibung stehen wir Ihnen zur Verfügung

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar Wohnung 4 im Obergeschoß mit Balkon -87,35m2 Wohnfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer davon 1 mit Ausgang zum Balkon -Bad mit begehbarer Dusche -GästeWC -Abstellraum -privater Kellerraum -Waschraum -2 Stellplätze (9.500€ pro Stellplatz) -1 Garage und einen weiteren Stellplatz können zusätzlich erworben werden Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt AUFZUG vorhanden Für weitere Informationen /Baubeschreibung stehen wir Ihnen zur Verfügung

und Essbereich mit eingegliederter Küche bildet das Herzstück und besticht durch viel Licht und den Ausgang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden.

Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Maisonette Wohnung Nr. 2.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Flächen wurden ebenfalls im Einzelfall umgewidmet, beispielsweise zur Nutzung als Wasch- und Trockenraum, was aber einem Konzept der möblierten (Kurzzeit-) Vermietung ebenfalls entgegen kommt. Neben dem angrenzenden Hotel stehen der Eigentümergemeinschaft auch (kostenlose) Parkmöglichkeiten auf dem dort befindlichen Außengrundstück zur Verfügung. Innerhalb des Mehrfamilienhauses erfolgt die Erschließung der Wohnungen jeweils über das innenliegende Treppenhaus.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, herausragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Wohnungen mit Größen zwischen ca. 44 und ca. 73 m² Wohnfläche stehen ebenfalls noch zum Verkauf. Die Preise starten bei 175.000 €. Haben wir Sie neugierig gemacht? Bei einer gemeinsamen Besichtigung dürfen Sie sich gerne IHRE zukünftige Wohnung aussuchen. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Sie können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Bushaltestellen nur wenige Meter entfernt zur Verfügung. Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an den überörtlichen Verkehr und die Autobahnen A620, was Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, herausragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.