Hueck-fenstergriff-weiß - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Saarland Hueck-fenstergriff-weiß

In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung.

Ausstattungsmerkmale: - Luxus Küche - Blickdichte Außenjalousien in sämtlich Fenstern - Wände teilweise in Betonoptik - heller weiß gekalkter Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - 2 Bäder

klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Stilgebende Elemente, die hochwertige fast neue Einbauküche und das Badezimmer mit weißen und dunkelbraunen Mamorfliesen, machen diese Eigentumswohnung zu etwas ganz Besonderem. Das Gästezimmer rundet das Raumangebot herrlich ab. Dieses Zimmer kann wunderbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Sanitärinstallationen mit Markenprodukten von V&B, Geberit, Hans Grohe, Kaldawai etc. . Hochwertiger Fußbodenbelag . Malerarbeiten: Mit Vliestapete tapeziert und deckend weiß gestrichen . Jede Wohnung mit Kellerraum . Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze . Große Balkon- bzw. große Terrassenflächen . Fortgescrhrittener Baustenstand . Provisionsfrei für den Käufer *** WOHNUNGSKAUF ZUR KAPITALANLAGE *** - Hervorragende Vermietbarkeit durch niedrige Energiekosten: Mit einem energieeffizienten Neubau profitieren Sie von geringen Betriebskosten, die für Mieter besonders attraktiv sind und eine langfristige Nachfrage sichern. - Top Lage - Hohe Nachfrage: Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stets hohe Nachfrage und sorgt für eine gute und zuverlässige Vermietbarkeit. - Seniorengerecht: Dank des modernen Aufzugsystems spricht das Objekt ein breites Mieterklientel an, insbesondere auch ältere Mieter. - Exklusive Ausstattung für maximalen Komfort: Die hochwertige Ausstattung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern sorgt auch für eine hohe Wertstabilität und attraktive Renditen. - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Zukunftssicher investieren: Durch die fortschrittliche Bauweise und die ausgezeichnete Energieeffizienz investieren Sie in ein Objekt, das auch in vielen Jahren noch gute Vermietbarkeit garantiert.

Diele verlegt Bj.1990 o neuer Gasanschluss im Haus Bj. 2006 o neue Gasetagenheizung Bj. 2009 o neue Stromunterverteilung Bj. 2009 o neue Haustür Bj. 2009 o neue 3-fach verglaste weiße Holzfenster + neue Rollläden Bj. 2009 o Badezimmer modernisiert mit neuen Armaturen und Badmöbeln Bj. 2009 o Neue Sprechanlage installiert Bj. 2009 o neuer Parkettboden Eiche weiß gekalkt in Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer verlegt Bj. 2009 o Balkon saniert mit neuen Fliesen und neuem weißen pulverbeschichteten Geländer Bj. 2020 Selbstverständlich verfügt diese schicke Wohnung auch über eigene Zähler für Gas, Strom und Wasser.

Der auf den Fotos aktuell noch teilgestrichene Sockelbereich wird in den nächsten Wochen vollständig weiß gestrichen, ebenso die (teilweise) vorhandenen Lichtschächte der Fenster. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung auch bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Sanitärinstallationen mit Markenprodukten von V&B, Geberit, Hans Grohe, Kaldawai etc. . Hochwertiger Fußbodenbelag . Malerarbeiten: Mit Vliestapete tapeziert und deckend weiß gestrichen . Jede Wohnung mit Kellerraum . Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze . Große Balkon- bzw. große Terrassenflächen . Fortgescrhrittener Baustenstand . Provisionsfrei für den Käufer *** WOHNUNGSKAUF ZUR KAPITALANLAGE *** - Hervorragende Vermietbarkeit durch niedrige Energiekosten: Mit einem energieeffizienten Neubau profitieren Sie von geringen Betriebskosten, die für Mieter besonders attraktiv sind und eine langfristige Nachfrage sichern. - Top Lage - Hohe Nachfrage: Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stets hohe Nachfrage und sorgt für eine gute und zuverlässige Vermietbarkeit. - Seniorengerecht: Dank des modernen Aufzugsystems spricht das Objekt ein breites Mieterklientel an, insbesondere auch ältere Mieter. - Exklusive Ausstattung für maximalen Komfort: Die hochwertige Ausstattung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern sorgt auch für eine hohe Wertstabilität und attraktive Renditen. - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Zukunftssicher investieren: Durch die fortschrittliche Bauweise und die ausgezeichnete Energieeffizienz investieren Sie in ein Objekt, das auch in vielen Jahren noch gute Vermietbarkeit garantiert.

Sanitärinstallationen mit Markenprodukten von V&B, Geberit, Hans Grohe, Kaldawai etc. . Hochwertiger Fußbodenbelag . Malerarbeiten: Mit Vliestapete tapeziert und deckend weiß gestrichen . Jede Wohnung mit Kellerraum . Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze . Große Balkon- bzw. große Terrassenflächen . Fortgescrhrittener Baustenstand . Provisionsfrei für den Käufer *** WOHNUNGSKAUF ZUR KAPITALANLAGE *** - Hervorragende Vermietbarkeit durch niedrige Energiekosten: Mit einem energieeffizienten Neubau profitieren Sie von geringen Betriebskosten, die für Mieter besonders attraktiv sind und eine langfristige Nachfrage sichern. - Top Lage - Hohe Nachfrage: Die ausgezeichnete Lage garantiert eine stets hohe Nachfrage und sorgt für eine gute und zuverlässige Vermietbarkeit. - Seniorengerecht: Dank des modernen Aufzugsystems spricht das Objekt ein breites Mieterklientel an, insbesondere auch ältere Mieter. - Exklusive Ausstattung für maximalen Komfort: Die hochwertige Ausstattung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern sorgt auch für eine hohe Wertstabilität und attraktive Renditen. - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Zukunftssicher investieren: Durch die fortschrittliche Bauweise und die ausgezeichnete Energieeffizienz investieren Sie in ein Objekt, das auch in vielen Jahren noch gute Vermietbarkeit garantiert.

Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Abrechnung über Kalorienmeßgeräte, Firma Thermomess; die Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 14,4 m², ein Badezimmer mit Badewanne (weiß gefliest) sowie eine separate Küche. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. 2021 wurde die Wohnung renoviert, unter anderem mit neuen Laminatböden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.06.2025 frei.

Diese Wohnung bietet Ihnen im Eingangsbereich genügend Platz für eine große Garderobe und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist modern in weiß sowie schiefergrauem Feinsteinzeug gehalten und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne. Anschluss von Waschmaschine und Trockner ist im Bad möglich. Die Wohnung verfügt über zwei potenzielle Schlafzimmer, wobei das Größere im Eingangsbereich als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.

Vorteilhaft ist in diesem Zusammenhang, dass für Gas, Strom und Wasser separate Zähler vorhanden sind, so dass die Verbrauchskosten des Eigentümers oder Mieters direkt zurechenbar sind. Die Fenster sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster, die mit Kunststoffrolläden ausgestattet sind. Die Fußböden in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Innenwände und Decken sind verputzt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz und kann von dem durchdachten Grundriss sehr gut genutzt werden. Das Badezimmer und auch das Gäste-WC wurde modern in weiß/beige/braun Tönen neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC sowie Heizkörper ausgestattet. Waschmaschinen-Anschluss ist in der Wohnung verfügbar. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.

Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so dass die einzelnen Einheiten verbrauchsgerecht abgerechnet werden können. Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststofffenster. Der Innenausbau der Wohnung ist wie folgt vorgesehen: - Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden - Fliesen (nach Absprache) in Küche, Bad und Gäste-WC - Badezimmerausstattung und Wandfliesen nach Absprache - weiße Innentüren - Wände und Decken: Glasfaser, weiß oder glatter Putz

Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so dass die einzelnen Einheiten verbrauchsgerecht abgerechnet werden können. Die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststofffenster. Der Innenausbau der Wohnung ist wie folgt vorgesehen: - Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden - Fliesen (nach Absprache) in Küche, Bad und Gäste-WC - Badezimmerausstattung und Wandfliesen nach Absprache - weiße Innentüren - Wände und Decken: Glasfaser, weiß oder glatter Putz

Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis: - Südausrichtung - Haustür-Gegensprechanlage - Aufzugsanlage - Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen in allen Bädern - Designbeläge in den Wohnräumen - Fahrradstellplätze Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.

Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis: - Südausrichtung - Haustür-Gegensprechanlage - Aufzugsanlage - Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen in allen Bädern - Designbeläge in den Wohnräumen - Fahrradstellplätze Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.

Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis: - Südausrichtung - Haustür-Gegensprechanlage - Aufzugsanlage - Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen in allen Bädern - Designbeläge in den Wohnräumen - Fahrradstellplätze Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.

Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis: - Südausrichtung - Haustür-Gegensprechanlage - Aufzugsanlage - Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Bodengleiche Duschen in allen Bädern - Designbeläge in den Wohnräumen - Fahrradstellplätze Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.

Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 10 und 16,2 Quadratmetern, die flexibel genutzt werden können. - Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 150 Euro.