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Ich hätte noch paar Lehnen zu verschenken. Hatte sie als Polster gegen die Wand auf dem Bett. War ganz gemütlich. Bitte um Selbstabholung in Saarbrücken.

Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, geräumt) Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC + Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²) 2. TG-Stellplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1954. Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr.

Mit einer Wohnfläche von fast 50 Quadratmetern eignet sich das Objekt hervorragend für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Das Ambiente der Wohnung wird durch zarten Rauputz an den Wänden und eingebaute Einbauleuchten geprägt, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit erstklassigen Installationen ausgestattet.

Raumaufteilung - Erdgeschoss (ca. 62 m²): Flur, großzügiges Wohnzimmer (ehemals Wohnküche – Küchenanschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Heizungsraum Terrasse - Obergeschoss & Dachgeschoss (ca. 112 m²): Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Zusätzliches Badezimmer Kellergeschoss: Ein Kellerraum für Lagerung Durchgeführte Sanierungen: - Gaszentralheizung 1997 - vor 10 Jahren umfassend saniert - Fenster 2/3-Fachverglast 2015 u. 2023 - Elektrik, Böden, Wände, Decken, Wasserleitungen 2015 - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - aktuell vermietet

KOMPLETTSANIERUNG der Innenräume (2018): - Erneuerung sämtlicher Bäder mit modernen Sanitärobjekten und zeitgemäßer Ausstattung - Neue Bodenbeläge in allen Wohn- und Nutzräumen - Überarbeitung und Neugestaltung von Wänden und Decken - Austausch aller Innentüren Heizungsanlage: - Gasheizung Baujahr 2010, getrennt für 2 Wohneinheiten - Umfassende Überholung der Heizungsanlage im Jahr 2020 inklusive Erneuerung einzelner Komponenten Dach & Dämmung: - Erneuerung des Dachs im Jahr 2004 - Hochwertige Wärmedämmung mit ca. 40 cm Dämmstärke, die zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt Fassade: - Außendämmung der Fassade mit ca. 10 cm Wärmedämmung Elektrik: - Komplette Erneuerung der Stromleitungen und der elektrischen Anlage im Jahr 2005 Warmwasser: Erneuerung des Durchlauferhitzers in der unteren Wohneinheit Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten.

Dann meldet euch bei uns 🩷 ❤️ Rocco ❤️geboren 10/2023 ❤️ kastriert, geimpft, gechipt ❤️ ca. 50 cm ca. 1819 kg ❤️ freundlich, sehr aufgeschlossen, verschmust ❤️ sozial und verträglich in der Hundegruppe ❤️ lebt aktuell mit Hündinnen, auch mit Rüden gut kompatibel ❤️ gerne aktiv unterwegs (Spaziergänge, Wandern) ❤️ Katzenverträglichkeit nicht bekannt ❤️ wartet in Kroatien Anschrift Tierschutzorganisation: Caesar´s Animal Club e.V. Heinrich-Böcking-Straße 22 66121 Saarbrücken Caesar´s Animal Club e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauarbeiten auch kurzfristig einziehen kann. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden. Das Haus wurde im UG durch eine Wand im Flur getrennt, kann aber jederzeit wieder verbunden werden, so dass man ein klassisches Einfamilienhaus wiederherstellen kann, ohne gefangene Räume zu haben. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon mit Blick nach Frankreich UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse

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Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend aufgewertet: Der gesamte Boden wird erneuert und durch einen modernen, hellen Vinylboden ersetzt, der den Räumen ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild verleiht. Außerdem werden alle Wände neu gestrichen. Die Wohnung ist ab dem 15.07.2026 bezugsfrei.

.Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon .Zwei Schlafzimmer .Zusätzliches Zimmer (aktuell Essbereich, auch als Schlafzimmer nutzbar) .Separate Küche .Badezimmer mit Badewanne und Duschkombination .Gäste-WC Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wurde 2022 modernisiert: .Hochwertiger Parkettboden .Frisch verputzte und gestrichene Wände Decken sowie Türblätter bieten noch Gestaltungsspielraum für individuelle Anpassungen. Weitere Details: .Großer Kellerraum (ca. 12 m²) .Ruhige, naturnahe Lage Hinweis zur Erreichbarkeit: Durch die besondere Hanglage erreichen Sie den Wohnungseingang über mehrere Treppenstufen.

Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert, die Fassade ist gedämmt. Die zentrale Gasheizung wurde 2022 modernisiert. Eine Wohnung, die mehr bietet als nur vier Wände - mit Garten, Pool und solider Ausstattung ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Drei Freunde haben mit viel Herzblut und Sinn für Stil und mit gutem Geschmack das Haus von Grunde auf saniert. Somit sind diese 4 Wände mehr Raum zum Leben als einfach eine Wohnung, in der man Möbel und ein Bett unterbringen kann. Jeder passt hier ein bißchen auf jeden auf und man unterstützt sich gegenseitig. Die Bewohner verstehen sich somit als Wohngemeinschaft auch, wenn man mal hinter sich die Tür zuziehen kann.

Sogar auch als Leckerlies verteilt wurden ☺️ Reno ist ein sehr sportlicher und agiler Hund und wäre der perfekte Begleiter für Menschen, die gerne wandern, spazieren und draußen aktiv sind. Ebenso wäre ein Haushalt ohne Katzen für Reno wünschenswert. Wenn du dich in den süßen Reno verliebt hast, dann melde dich bei uns 📞 📍Tierheim Ungarn ❤️ Reno ❤️ ca. 5 Jahre alt ❤️ geimpft, gechipt, entwurmt ❤️ reist kastriert aus ❤️ lieb, fröhlich, aufgeschlossen ❤️ menschenbezogen und sehr verschmust ❤️ mag Kinder ❤️ kennt Grundkommandos ❤️ verträglich mit Artgenossen ❤️ nicht verträglich mit Katzen Anschrift Tierschutzorganisation: Caesar´s Animal Club e.V.

Arthur sucht eine sportliche und aktive Familie, die ihm aber natürlich auch die Schmuseeinheiten schenkt, die er so gerne mag. Ich kann ihn mir total gut bei Menschen vorstellen, die gerne Abenteuer erleben, wandern gehen, die Natur genießenda würde er aufgehen. Und Ende des Tages lecker Foodie und Schmusen auf dem Sofa. Arthur zeigt im Shelter keine Ressourvenverteidung, auch nicht wenn einzelne Leckerlies oder Knochen verteilt werden.

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Er ist super gelehrig und lässt sich beim Spazierengehen super abrufen. Voni läuft gut an der Leine und kennt auch das Hunde 1x1. Er wäre ein perfekter Partner zum Wandern und Sporteln aber genauso zum Schmusen und Kuscheln auf der Couch. Denn er vergöttert den Menschen. Für Voni wünschen wir uns ein Zuhause ohne andere Hunde, weil er sich in seinem bisherigen Umfeld so wohler fühlt.

Die Farbe der Fliesen, sowie des Laminates können in einer Ausstellung ausgesucht werden. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung.

Die Farbe der Fliesen, sowie des Laminates können in einer Ausstellung ausgesucht werden. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Raufasertapete (mittelgrobe Struktur) tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Jede Wohnung erhält eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und Blick ins Grüne. Die Tapezierarbeiten an den Wänden obliegen dem Mieter. Mietbeginn nach Absprache. Als Sicherheitsleistung ist eine Kaution in Höhe von 1.370,-- EUR zu hinterlegen.

Abrechnung von Elektro, Heizung und Wasser erfolgt direkt durch Versorgungsunternehmen, Kabelanschluss, Decken, Wände Raufaser, neuer weißer Anstrich, neuer Laminat-Bodenbelag Raumaufteilung 1. OG Mitte, guter Zuschnitt, große Balkon-Terrasse in Südwestlage, Kelleranteil. Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss