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Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einer Außenfläche von ca. 13 m², die einen angenehm geschützten privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Ein der Wohnung fest zugeordneter Außenstellplatz sowie eine praktische Außenabstellbox sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.

Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einer Außenfläche von ca. 13 m², die einen angenehm geschützten privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität bietet. Ein der Wohnung fest zugeordneter Außenstellplatz sowie eine praktische Außenabstellbox sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.

Große Dachflächenfenster sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den charmanten Maisonette-Stil. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt eine angenehme, private Rückzugsatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnkonzept mit dem gewissen Extra suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt legen.

und Finanzexperte im angestellten Außendienst in Saarbrücken (w/m/d) Saarbrücken, Saarland, Deutschland Beschäftigungsart Vollzeit Wochenarbeitszeit 38 Stunden Befristungsart unbefristet Besetzungsstart 01.04.2026 Darauf kannst du dich freuen Wahrnehmung von Beratungsterminen; keine Kaltakquise Ganzheitliche Beratung unserer Kund:innen in den Bereichen Vorsorge, Vermögen, Finanzen und existenzielle Absicherung Analyse des aktuellen Versicherungs- und Vorsorgebedarfs unter Berücksichtigung der individuellen Kundenbedürfnisse Aufbau, Pflege und Betreuung von Kontakten zu Kund:innen und Behörden im Rahmen der Neugeschäftsakquise Dein Profil Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung Qualifikation zum/zur Versicherungsfachmann/-frau (w/m/d) oder vergleichbare Berufsausbildung wünschenswert Quereinsteiger:innen mit der Motivation zur Weiterbildung sind herzlich willkommen Vertriebserfahrung und Spaß am Kundenkontakt von Vorteil Kundenorientiertes Denken und ein offenes, kommunikatives Wesen Zielorientierte und selbstständige Arbeitsweise Unsere Benefits Aus- und Weiterbildung: Anstellung beim größten deutschen Privatversicherer, bei dem Aus- und Weiterbildung großgeschrieben wird Dienstwagen: Dienstwagen auch zur privaten Nutzung Terminversorgung: Terminversorgung durch uns: Durch die hohe Bekanntheit der HUK-COBURG stellen wir sicher, dass du dich vollumfänglich auf die Beratung konzentrieren kannst Attraktive Vergütung: Attraktives Festgehalt mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld zuzüglich leistungsorientierter Vergütung und 31,5 Urlaubstage + Weihnachten und Silvester frei Finanzielle Absicherung: Provisionsausfallzahlung als Absicherung Haben wir dein Interesse geweckt?

Die ursprünglich vorhandene Garage wurde zu einem Büro mit eigenem Eingang umgebaut und bietet somit zusätzlichen Raum für berufliche oder private Nutzung. Diese kann jedoch bei Bedarf wieder als Garage genutzt werden. Obergeschoss- flexible Nutzungsmöglichkeiten (ca. 111m² Wohnfläche) Über eine Steintreppe gelangt man in das vollständig ausgebaute Obergeschoss, das durch seine flexible Gestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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Die Einheit liegt in einer Doppelhaushälfte mit nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre. Das Gartengeschoss erreichen Sie entweder über das gepflegte Treppenhaus oder komfortabel und barrierefrei über den Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine einladende Diele mit Blick in den offenen Wohnbereich.

Dieser bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der L-förmige Grundriss sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Im privaten Trakt befinden sich drei Schlafzimmer, die - ebenso wie das Wohnzimmer - einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie in der unteren Etage: Am Ende der Wendeltreppe öffnet sich der Blick auf das innenliegende Schwimmbad.

Zwei große Garagen mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie weitere Außenstellplätze für ca. vier bis acht PKW bieten ein in dieser Form seltenes Angebot und stellen einen echten Mehrwert dar - sowohl für private Nutzer als auch im Hinblick auf Vermietung oder gewerbliche Nutzung. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet neben Freiflächen zur individuellen Nutzung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: die außergewöhnlich großzügigen Parkmöglichkeiten.

Neben einem offenen Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Partyraum mit Terrassenzugang bietet es alles, was modernes Wohnen auf höchstem Niveau ausmacht. Ein absolutes Highlight ist die private Schwimmhalle mit Sauna, Umkleide, Dusche und WC - ein exklusiver Rückzugsort, der Wellness und Erholung perfekt vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch Heiz- und Trockenräume, Keller- und Abstellflächen sowie einen separaten Bereich mit Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Aktenraum und Duschbad - ideal für Homeoffice oder persönliche Projekte Dachgeschoss - Rückzugsorte mit Weitblick Über die Galerie erschließt sich das Dachgeschoss mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und Zugang zur Dachterrasse.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzliche Lagermöglichkeiten für Gewerbe oder private Nutzung, was den praktischen Nutzen des Objekts noch einmal deutlich erhöht. Die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der vollständigen oder teilweisen Eigennutzung über eine gemischt genutzte Struktur bis hin zur strategischen Neuvermietung der vakanten Flächen.

Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche und integrierter Sauna bietet privaten Wellnesskomfort. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für entspannte Stunden, Grillabende und geselliges Beisammensein. Eine private Einfahrt mit Tor, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses besondere Angebot ab.

Dieses Architektenhaus stellt eine vielseitige und zukunftsfähige Immobilie dar: ideal für individuelles Wohnen oder eine Kombination aus privater Nutzung und stillem Gewerbe - ob sofort nutzbar oder mit gezielten Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der durch die Endhauslage besonders ruhig und privat ist. Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ein nahezu identisches Raumkonzept, ergänzt durch zwei Balkone, die den exklusiven Höhenblick über Saarbrücken unterstreichen. Auch hier sorgen ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine große Küche, Bad und Gäste-WC für hohen Wohnkomfort.

Gerade für Selbstständige oder Führungskräfte mit Homeoffice-Bedarf bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in inspirierender Atmosphäre. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Hauptbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine großzügige Dusche als auch über eine Badewanne. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Flexibilität im Alltag.

Diese Form der Ntzung kann weitergeführt werden, oder der neue Eigentümer entscheidet sich für ein reines Vermietungsmodell mit (möblierter) Vermietung der Eigentümereinheit. Ebenso ist ein einfacher Rückbau mit Nutzung beider Einheiten als großzügige private Wohnung möglich. Bei der Ausstattung wurde in diesem Falle an nichts gespart. Die Immobilie vermittelt einen hochwertigen und luxuriösen Eindruck. Im Kaufpreis sind die Möbel (ohne Bett und Couch) der Eigentümereinheit bereits enthalten, ebenso auch die in der Mieteinheit verbaute Einbauküche.

Bereits beim Betreten der Wohnanlage beeindruckt die gelungene Kombination aus markanter Architektur, historischen Elementen und einer liebevoll angelegten privaten Parkanlage. Die Wohnung verfügt über drei abgeschlossene Zimmer sowie eine weitläufige Diele, die als zentraler Verteiler dient und harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht.

414 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine ausgebaute Wohnfläche von rund 140 m², mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial von ca. 32 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem privaten Hauswirtschaftsraum eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich harmonisch in den historischen Kontext des Bauernhauses einfügt und rund 185 m² vielseitig nutzbare Fläche bietet. Ursprünglich als Fotostudio genutzt, beeindruckt sie mit einer ehemaligen Scheune samt imposanter Galerie sowie einem alten Fotolabor.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.