Max+frisch - Immobilien in Saarbrücken Max+frisch

Die moderne Essküche mit angrenzender Speisekammer bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem Fenster und einer Badewanne. Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Durch die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause. Diese 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Saarbrücken, sondern auch eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Bad ist mit einer Badewanne, einer Regen-Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet und bietet einen Rückzugsort für Entspannung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 € zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein separater Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradraum.

Die Nebenkosten beziehen sich auf 4 Personen. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann direkt bezogen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Angenehmes und ruhiges Mietklientel, Wir setzen ein festes Arbeitsverhältnis, ggf. Rentenbescheid voraus. Eine Belegung von 1 max. 2 Personen als Idealfall. Abrechnung von Elektro, Heizung und Wasser erfolgt direkt durch Versorgungsunternehmen, Kabelanschluss, Decken, Wände Raufaser, neuer weißer Anstrich, neuer Laminat-Bodenbelag Raumaufteilung 1.

Daneben gibt es noch 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer von dem man auf die Terrasse und Garten gelangt. .Moderne Einbauküche: Eine hochwertige, neue Küche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. .Neues Badezimmer: Das frisch sanierte Bad besticht durch moderne Ausstattung, elegante Fliesen und eine komfortable Dusche. .Neuer Terrassenzugang: Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal zum Entspannen. .Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. .Gute Parkmöglichkeiten: Neben dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die allgemeine Parksituation ist entspannt.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

4 ZKB | ca. 120 m² | 650 € kalt > Dachgeschoss: 4 ZKB | ca. 120 m² | 750 € kalt (aktuell in frischer Renovierung; Heizung wird erneuert - je nach Käuferwunsch weiter vermieten oder perspektivisch frei übergeben) Ist-Ertrag: 2.610 € Kaltmiete/Monat = 31.320 € p.a. Hinweis: Nach Daten zur Mietpreisentwicklung in Saarbrücken-Gersweiler liegt das Marktniveau (je nach Objektqualität) im Bereich um ~8-9+ €/m².

Zeitloses Erbe aus 1625 - Charmantes Bauernhaus mit vielseitiger Gewerbeeinheit (140 m² Wohnfläche / 185 m² Gewerbefläche) Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses historischen Bauernhauses aus dem Jahr 1625, das mit einer gelungenen Kombination aus authentischem Flair und modernem Komfort begeistert. Die unter Denkmalschutz stehende Fassade wurde 2023 frisch verputzt und gestrichen (Fensterläden, Haustür und Scheunentor) und erstrahlt nun in neuem Glanz. Besonders bezaubernd ist der liebevoll gestaltete Hof - eine idyllische Oase mit einem kleinen Teich, die Ruhe und Romantik ausstrahlt und den Alltag vergessen lässt.

Charmante Hochparterre-Wohnung in Fechingen, Saarbrücken
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Hochparterre-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten, charmanten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung...

Die Wohnanlage liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, im rückwärtigen Bereich (Gartenseite) befindet sich eine Grünfläche sowie alter Baumbestand. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Blick ins Grüne und wird in frisch renoviertem Zustand übergeben. Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, geräumige Terrasse, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen oder einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet.

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus . Das Haus ist mit Lärmdämmenden Fenstern und einer Passivlüftung ausgestattet, die frische Luft hinein und den Lärm, draußen lässt. Die Wohnungsfenster sind bodentief, so dass viel Licht in die Räume fallen kann. Raumaufteilung 1Wohn-, Ess-, Kochbereich 1 Schlafzimmer der Straße abgewandt. 1 Badezimmer mit Möblierung und barrierefreier Dusche; 1 Abstellabteil auf derselben Ebene außerhalb der Wohnung mit Steckdose Ein Stellplatz überdacht oder offen kann zusätzlich angemietet werden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die schöne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, die sowohl für Hobbyköche als auch für Genussliebhaber bestens ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 mit einer neuen Heizung modernisiert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem neuen Zuhause garantiert.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene und stilvoll gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster förmlich von Tageslicht durchströmt wird. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, geräumige Balkon, auf dem Sie zu jeder Zeit frische Luft genießen können. Die Einbauküche, die clever in den Raum integriert wurde, ist mit Elektrogeräten wie einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und somit startklar für Ihre kulinarischen Kreationen.

Ob für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit der Familie- der Garten ist ein Ort der Erholung und des Zusammenseins. Auch die Terrasse im Erdgeschoss ist ideal für sonnige Tage und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Zusätzlich zu den Außenbereichen gibt es auch Wintergärten, diese lichtdurchfluteten Räume sind perfekt für gemütliche Stunden, sei es beim Lesen eines Buches oder beim Genießen einer Tasse Kaffee Sie bieten Ihnen so die Möglichkeit, das ganze Jahr über die Natur in vollen Zügen zu genießen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern den Wohnraum auf wunderbare Weise.