Klein - Immobilien in Saarbrücken Klein

Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer parkähnlichen und intensiv begrünten Wohnanlage in Saarbrücken. Über den kleinen Flur im Eingang gelangen Sie in das Badezimmer. Auf der gegenüber liegenden Seite vom Flur liegen der Wohn- und Schlafbereich. An den großzügigen Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche an. Ebenfalls gelangen Sie über den Wohnraum in die beiden Schlafzimmer.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Doppelgarage sowie ein kleiner Gartenbereich runden das Angebot sinnvoll ab und stellen einen attraktiven Mehrwert fu?r Bewohner oder Mieter dar. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessantes Mehrfamilienhaus mit solider Substanz, praktischer Aufteilung und vielseitigem Potenzial in gefragter Lage von Saarbru?

*** Praktisch geschnittene Singlewohnung in der Saarbrücker City zu vermieten! Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile sowie ein modernes Bad mit Dusche. Sie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und befindet sich in einem ruhigen rückwärtigen Bereich, trotz der zentralen Adresse. Die Kaltmiete beträgt 400 EUR inkl.

Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt.

Dieses gepflegte und derzeit vermietete Einfamilienhaus bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell vermietet an eine Partei und mit attraktiver Rendite, eignet es sich ideal zur Kapitalanlag...

Aufgrund der Raumaufteilung (2 separate Räume und ein Durchgangszimmer) eignet sich die Wohnung auch ideal für eine 2-er WG. Raumaufteilung Durch einen kleinen Flur, von dem die Küche abgeht, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Über einen angrenzenden weiteren Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Duschbad sowie das WC.

Alle Anschlüsse sind vorhanden. Was diese Wohnung besonders macht: - 98 m² mit durchdachtem Grundriss - ideal für Paare, kleine Familien oder WG-tauglich - Offener Wohnbereich mit Parkettboden und Blick ins Grüne - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizung und Tageslicht - Separates Gäste-WC mit Fenster - Kellerraum + Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeit - Gepflegtes 4-Parteien-Haus in ruhiger, grüner Lage - Gasheizung (2023 erneuert) + Solarkollektoren für Warmwasser - Gegensprechanlage - Haustiere nach Rücksprache möglich

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.330 m² erleben Sie viel Ruhe und Privatsphäre, während Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Rückzugsorte bieten. Das kürzlich geschmackvoll sanierte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der Wintergarten an, der 2020 auf einer massiven Bodenplatte errichtet wurde und den Wohnraum ideal erweitert. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, kleinen Garten, der zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, welches - ebenso wie die weiteren Sanitärräume - im Jahr 2013 modernisiert wurde.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine 2ZKB- Wohnung mit Balkon im 2.OG eines MFH mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine im Keller des Hauses. Raumaufteilung Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon.

Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia und ein großes Schlafzimmer mit einem begehbarem kleinen Ankleideraum und Zugang zum seitlichem Balkon, sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslicht Bad verfügt über zwei Waschplätze und ebenerdiger Dusche. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden, Sonnenbaden oder zu stilvollen Sommerabenden ein - ein Ort für Entspannung & kleine Fluchten aus dem Alltag. Eine separate Außenwerkstatt bietet Platz für Hobby & Handwerk. Auch die Substanz überzeugt nachhaltig: Die Gasheizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen überwiegend aus 2006 und wurden teilweise im Erdgeschoss 2025 ersetzt.

100 m² Wohnfläche auf einem rund 400 m² großen Grundstück, eigenem Hof, Balkon, Keller, Dachboden und mehreren Stellplätzen, bietet dieses zu Hause ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Platz und Lebensqualität legen. Vier flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnkonzepte - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.

z Bischmisheim.Ich suche eine kleine Wohnung im Raum Saarbrücken,bis Stock, Zimmer, Küche, Bad.Kann gerne Altbau sein.L, bis 450 €  kalt.Angebote gerne an mich.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien bis zu 3 Personen. Schufa-Auskunft erwünscht. Haustierhaltung nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Von der Diele mit Gäste-WC gelangt man durch einen offenen Zugang zu einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einem Südwest-Balkon von dem man eine schöne Aussicht über einen Teil Saarbrückens genießen kann.

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert: - Fenster (2020, 2023) - Elektrik (2009, 2010) - Heizung (2023) - Umbau Einliegerwohnung (2015) - Hausanstrich (2015) - Parkplätze (2015) - Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise - Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer - hochwertiger Gartenzaun (2024) Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daneben gibt es noch 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer von dem man auf die Terrasse und Garten gelangt. .Moderne Einbauküche: Eine hochwertige, neue Küche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. .Neues Badezimmer: Das frisch sanierte Bad besticht durch moderne Ausstattung, elegante Fliesen und eine komfortable Dusche. .Neuer Terrassenzugang: Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal zum Entspannen. .Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. .Gute Parkmöglichkeiten: Neben dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die allgemeine Parksituation ist entspannt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre legen. Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne einen Text zu sich. Wenn die Wohnung noch online ist ist sie auch noch zu haben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Das Haus präsentiert sich als klassisches, wirtschaftlich gut nutzbares Anlageobjekt mit durchdachter Einheitenstruktur: kleine, gut vermietbare Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige Familienwohnungen im 1. OG und DG sowie eine stabile Gewerbeeinheit. Einheiten & Vermietung (Kaltmieten): > Erdgeschoss: Whg. 1: 1 ZKB | ca. 40 m² | 380 € kalt Whg. 2: 1 ZKB | ca. 40 m² | 380 € kalt Gewerbe: ca. 40 m² | 450 € kalt (Tattoo-Studio, seit ca. 3 Jahren etabliert) > 1.

Die unter Denkmalschutz stehende Fassade wurde 2023 frisch verputzt und gestrichen (Fensterläden, Haustür und Scheunentor) und erstrahlt nun in neuem Glanz. Besonders bezaubernd ist der liebevoll gestaltete Hof - eine idyllische Oase mit einem kleinen Teich, die Ruhe und Romantik ausstrahlt und den Alltag vergessen lässt. Auf einem ca. 414 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine ausgebaute Wohnfläche von rund 140 m², mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial von ca. 32 m² im Dachgeschoss.