Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauvilla befindet sich in bevorzugter Lage,in einer Sackgasse auf dem Rastpfuhl.
Das Objekt wurde 1996 umfassend renoviert. Bäder, Fenster und Gasthermen wurden erneuert.
Im Haus befinden sich drei abgeschlossene Wohneinheiten. Sie verfügen jeweils über drei Zimmer, eine große Wohnküche, Bad, Balkon bzw. Loggia.
Das Dachgeschoss kann zu einem offenen Appartement ausgebaut werden, oder die Wohnung im 2. OG kann zu einer tollen Maisonettewohnung umgebaut werden.
Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihren Altbaucharme ( Hohe Decken und Fenster )
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG verfügen außerdem über einen Kaminofen.
Hinzu kommt ein separater Kellerraum mit Tageslicht und separatem Eingang,der weitere Mieteinnahmen generieren könnte.
Der Energieausweis ergibt einen Verbrauch von ca. 80 kwh/m²
Lagebeschreibung: Begehrte tolle Lage am Rastpfuhl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schule und Kindergärten in fußläufiger Nähe.
Gute Anbindung an die Autobahnen, Saarbahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: EG : Diele, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad ,Loggia( 105 m² )
1.OG : Diele, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon ( 105 m²)
2. OG : Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad ( 85 m² leichte Schräge)
DG : ausbaubar
jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
2 Garagen, 1 Stellplatz
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
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Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mwst.
