Garten - Immobilien in Saalfeld (Saale) Garten

Ein besonderer Raum ist der frühere Werkstattbereich, der heute als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier führt eine kleine Treppe direkt in den Garten - ein ruhiger Rückzugsort mit viel Potenzial. Der Dachboden bietet genug Höhe, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Teilkeller findet sich zusätzlicher Stauraum, der bisher vor allem für Brennstoffvorräte genutzt wurde.

Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt.

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Das großzügige Grundstück mit 3.058 m² lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Ein gepflegter Garten, eine Partyhütte sowie eine Gartenhütte bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das vollunterkellerte Haus sorgt für viel Stauraum, inklusive eines Dachbodens, der ideal zum Lagern genutzt werden kann. Der großzügige, im Jahr 2023 neu angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine gemütliche Sitzecke im Hof. Das Anwesen verfügt außerdem über ein liebevoll gestaltetes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar.

Der Keller schafft weiteren Stauraum und bietet Platz für Werkstatt, Vorräte oder Hobbybereiche. Das 810 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob Garten, Freizeitbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie ein massiver Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Lager oder handwerkliche Nutzung.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit weitem Blick über Saalfeld. Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt mit hochwertiger Pflasterung, Pizzabackofen, Grillplatz sowie einem 70 m tiefen Brunnen und automatischem Bewässerungssystem. Technisch befindet sich das Anwesen auf aktuellem Stand: Buderus Gas-Zentralheizung mit Solarthermie und großen Speichern, Notstromlösung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, vorbereitete PV-Nachrüstung sowie umfassend generalüberholte Anlagen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Besonders hervorzuheben ist der Hauswirtschaftsraum im Keller, von dem aus Sie einen direkten Zugang in den Garten haben - ideal für die schnelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine kleine Werkstatt befindet sich ebenfalls im Keller. Im EG befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, im OG gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Blick zum Garten und 1 Kinderzimmer mit einem Fenster zur Straßenseite sowie im DG ein kleines ausgebautes Zimmer.

Die Küche sowie die Wohn- und Arbeitszimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche zugänglich ist und in den Garten führt - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Dachgeschoss sind 3 Räume sowie das Bad gelegen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby- und Nutzflächen.

Dieses Haus hat alles, was Ihr zum Wohlfühlen braucht, ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen, eine geräumige Küche für das Familienfrü...

Der Wintergarten ist sonnig gelegen und lädt zum Erholen ein. Weiterhin befindet sich die Küche und ein WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist ein großzügiger Mehrzweckraum vorhanden. Dieser ist derzeit mit einer Bar, Sauna und Dusche ausgestattet. Weiterhin ist ein weiteres WC, Gästezimmer sowie der Hausanschlussraum im Erdgeschoss zu finden.

Ebenso befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit Bad und Gäste-WC. Von Küche und Stube gelangt man durch den Wintergarten ebenerdig in den Garten. Der Wintergarten ist über große Schiebetüren in eine Terrasse zu verwandeln. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einem Bad. Diese Etage eignet sich auch als Einliegerwohnung. Alle Medien für eine separate Küche liegen an.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zu einem optimalen Raumklima bei und unterstreichen den Komfort dieses ansprechenden Angebots. Der Garten ist schön aufgeteilt und das massive Nebengelass, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie Partyraum, Werkstatt dank Starkstromanschluss oder als weitere Garage für Ihre Fahrzeuge.

Zum Haus gehört ein schönes Grundstück mit gepflasterter Einfahrt, Garage, PKW-Stellplatz und schönem Garten. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie eine Energieeffizienzklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist. Trotzdem bietet diese Doppelhaushälfte in Saalfeld an der Saale eine großartige Möglichkeit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont.

Das Haus bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Weiterhin ist ein liebevoll und gepflegter Garten angelegt worden. Das Objekt wird unvermietet übergeben und kann dann wahlweise neuvermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Ausstattung: Garage Carport Überdachte Sitzecke Heizungsart: Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach vollständiger Kaufpreiszahlung Objektzustand: bezugsfähig Grundstücksfläche: ca. 548 m²

Auf der geräumigen Terrasse am Haus sorgen eine Außenküche mit Grill und Räucherofen sowie ein Kiosk mit Tresen und Kühlschrank für eine perfekte Außengastronomie, etwas abseits im Garten plätschert ein Wasserfall über einem kleinen Teich mit Fischen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem gegenüber liegenden Parkplatz vorhanden, wo sich ebenfalls eine Garage befindet. Die im Obergeschoss vorhandenen drei Ferienwohnungen und zwei Studios wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe umgebaut, neu gestaltet und gemütlich eingerichtet.

Die Fassade der Scheune und Teile des Hauses wurden 2017 mit anthrazitfarbenen Blechen verkleidet. Am Haus ist ein kleiner Garten mit großer Hecke als Sichtschutz. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Vom Haus aus führt eine kleine Straße direkt zum Feldweg und in den Wald.

Weiterhin bietet die Immobilie einen Innenhof mit Sitzgelegenheit sowie den hinter der Scheune liegenden Garten. Optional kann das angrenzende 2.752 m² große Wiesengrundstück, welches aktuell verpachtet ist, beim Hauskauf mit erworben werden. Das Wohnhaus ist bezugsfertig. Wer auf modernen Wohnkomfort Wert legt, sollte jedoch einige hierfür notwendige Renovierungsarbeiten an Haus und Scheune einplanen.