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Saaldorf-Surheim
0 km
/5

Geschmackvolle, hochwertige, moderne Whg 3,5 Zi inkl. Terrasse, Garten und Einbauküche in Saaldorf

1.485,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
83416 Saaldorf-Surheim
Hochwertige EG Wohnung: Diese attraktive, moderne, schöne Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2024 oder 15.04.2024 bezogen werden. In der Wohnung haben Sie 3,5 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Besonderheit ist, für Naturliebhaber der schön angelegte Garten mit der großen nach Süden ausgerichteten Terrasse und Bergblick auf den Untersberg und die Salzburgen Bergkette.

Praktischerweise gibt es auch einen vollausgebauten sehr hellen Keller inkl. Fußbodenheizung, der aktuell mit einem Zimmer als Büro und das Studio als Kundenraum genutzt wird. Der Keller ist direkt vom Wohnraum mit einer Wendeltreppe begehbar. Vom Wohn-Keller ist ein direkter Zugang zum Abstellraum möglich und ein separater Außenzugang in den Waschraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Die hochwertige, moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. An die Küche grenzt noch ein praktischer kleiner Speise / Vorratsraum an.

Im Wohn/Essraum nach Süden ausgerichtet rundet ein schöner Wintergarten das ganze Ambiente ab. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und freundlich. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Fenster und Fußbodenheizung verfügt über eine Wanne & Dusche. Die Waschbeckeneinrichtung bleibt drin und ist hoch hochwertiger als die ursprünglichen Standard Waschbecken in den anderen Wohneinheiten des Hauses.
Die Wohnung ist mit geschmackvollen und hochwertigen Fließen und parkettähnlichen Fußböden ausgestattet. Außerdem sind in der ganzen Wohnung festinstallierte Deckenspots angebracht.
In der ganzen Wohnung befindet sich Fußbodenheizung auch im Keller.

Die Wohnung wir teilmöbliert vermietet. (Küche bleibt drin, Einbauschränke und Regale etc. können nach Absprache ggf. auch drin bleiben)
Salzburg und Chiemsee Nähe: Das Objekt liegt in Saaldorf-Surheim. Ortsteil Saaldorf. In Laufnähe gibt es einige Gasthäuser und Restaurants (bayrisch und griechisch ) eine Metzgerei, Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein Friseur ist ganz in der Nähe. Etwas weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Baumarkt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule. In der anschließenden Nachbarschaft 5-15 Km sind weitere größere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte aller Art, gute medizinische Versorgung, Post, Apotheke, Ärzte, Bahnhof, Bars, Cafe´s uvm. Sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote die Bewegungs- und Bergliebhaber erfreuen, wie Tennis, Fußball, Schießstätte uvm.

Gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Nähe zu Salzburg, 7km und gleichzeitig die Landidylle lädt in dieser Kombination sehr ein sich in dieser schönen Naherholungsregion im Berchtesgadener Landkreis ausgesprochen wohl zu fühlen. Die Nähe zu den bayr. & österreichischen Seen (Chiemsee, Königssee, Mondsee, Wolfgangsee uvm.) liefert automatisch Urlaubsfeeling im Alltag.

Erdgeschoss, begehbarer Keller: Unsere Wohnung eignet sich sehr für Pärchen jungen, mittleren, oder reiferen Alters oder als Alleinstehende Person z.B. auch für Home Office Tätigkeiten, da die Umgebung eine gute Internet und WLAN Anbindung bietet. Auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung gut.

Die Wohnung ist nicht für eine Familie mit Kinder geeignet!

Wir wünschen uns sehr freundliche, herzliche und nette Mieter, die Freude haben in einem netten nachbarschaftlichem Umfeld zu leben. Die außerdem sehr ordentlich, achtsam, reinlich, wertschätzend mit unserer schönen, qualitativ hochwertigen Wohnung umgehen. Und Qualität schätzen und achten. Mieter, die ausgesprochen viel Freude haben den geschmackvoll angelegten Garten zu pflegen und zu versorgen. Unsere Wohnung & Garten ist mit sehr viel Liebe und schönen Details ausgestattet und angelegt worden und das darf in der Pflege wertgeschätzt werden.

Es besteht die Möglichkeit an einer Kaufübernahmen der Wohnung in 4-5 Jahren zum dann Ortsüblichen Marktpreis.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Do-Mo

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.485,00 €
    • Nebenkosten320,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort83416 Saaldorf-Surheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc75bd21d
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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