Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: * Ruhige und zentrale Lage in der Seestraße in Rutesheim.
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Hervorragende Bildungsmöglichkeiten durch nahegelegene Kindergärten und Schulen.
* Optimaler Anschluss an öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-Netz.
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8/A81.
* Naherholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
* Urbane Infrastruktur mit ländlichem Charme.
* Familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitangeboten.
* Rutesheim - eine Stadt mit hoher Lebensqualität.
* Grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ausstattung: * Gehobene Ausstattungsqualität mit moderner Einbauküche.
* Offene Küchengestaltung, ideal für gesellige Abende.
* Kork- und Teppichböden für ein wohliges Ambiente.
* Große, doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für ein helles Raumklima.
* Gaszentralheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
* Energieklasse C
* Elektrische Rollläden bieten Komfort auf Knopfdruck.
* Funktional ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.
* Praktischer Grundriss mit klar definierten Wohnbereichen.
Objekt: * Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Rutesheim.
* Rund 100 m² Wohnfläche über zwei lichtdurchflutete Etagen.
* Zwei Tiefgaragenstellplätze für sorgenfreies Parken (separat erhältlich).
* 3,5 Zimmer mit hochwertiger Raumgestaltung.
* Solide Massivbauweise aus dem Baujahr 1999.
* Gepflegte Anlage mit Balkon für private Freiluftmomente.
* Funktionale Gemeinschaftsbereiche inklusive Wasch- und Fahrradraum.
* Energieeffizienzklasse C
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 99,92 m², vermietbare Fläche: 99,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.55, Distanz zum Gymnasium: 4.67, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 8.51
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
