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Ruhiges, familienfreundliches Wohnen in Hamburg-Schnelsen!

348.500 €

Festpreis

06.09.2025

22457 Hamburg

- Lage: Barmstedter Weg in Hamburg Schnelsen
- 3-,5-Zimmer-Mittelreihenhaus nach WEG geteilt
- eine zentrale Gasheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
- renovierungsbedürftiger Zustand
- grüne, verkehrsberuhigte Wohnlage
- Eingangsbereich/ Windfang
- Gäste-WC (innen liegend)
- praktischer Hauswirtschafts-/ Kellerersatzraum
- einladende Diele
- Wohnbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern
- Sonnenterrasse mit Markise
- funktionellen - jedoch nicht mehr zeitgemäße- Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer
- zwei gut geschnittene Kinder-/ Arbeitszimmer
- hell gefliestes Duschbad (innenliegend)
- Fenster und Haustür erneuert 2024
- Flachdach inklusive Vordach saniert ca. 2011
- Sicherungskasten zwischen 2002 bis 2012 neu

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,80 m²
- Grundstücksfläche249,55 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert231 kWh/m²a
- Gültig bis27.05.2035

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