Wohnen wie im Urlaub - direkt am Wald! Ruhiges EndRH mit Vollkeller und Einzelgarage!
Die Anlage befindet sich auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück am Ende der absolut ruhigen Sackgasse. Bei dem nur geringen Anliegerverkehr können Kinder hier auf der Straße spielen und Sie wohnen absolut idyllisch am Waldrand. Den Häusern ist ein Garagenhof mit sechs Garagen, ein Fahrradschuppen sowie ein kleiner Spielplatz vorgelagert.
Zu dem Ensemble gehören mit 5 Reihenhäusern und einem Einzelhaus.
Die Lage des Hauses sowie ein gut dimensionierter Vordergarten bieten Ihnen Platz und Privatsphäre. Der rückwärtige Garten ist vollständig von einer Hecke umschlossen und lädt zum Verweilen auf der großen Terrasse ein. Hier steht Ihnen viel Platz zum Ausüben Ihrer Hobbys oder für einen Grillabend mit Familie und Freunden zur Verfügung.
Das gut geschnittene, voll unterkellerte Endreihenhaus wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche nach DIN, die sich auf 5 Zimmer auf zwei Etagen verteilen (die zwei kleinen Zimmer sind sog. halbe Zimmer sind, da sie unter 10 m² groß sind). Zudem bietet das Haus einen geräumigen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 69 m² (teilweise wohnlich ausbaubar), zusammen ca. 209 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Endreihenhaus verfügt über ein Flachdach, so dass Sie keine Stellflächen durch Schrägen verlieren.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m² und der anschließenden, ca. 25 m² großen, sonnigen Süd-Terrasse, die Dank der vorhandenen Bepflanzung stets ein sichtgeschütztes, idyllisches Plätzchen bietet. Die derzeit separate Küche des Hauses ist mit einer U-förmigen Einbauküche ausgestattet. Eine Öffnung der Küche zum Wohn-/Esszimmer wäre im Zuge einer Umgestaltung denkbar und würde den Weg verkürzen (unter Einbeziehung eines Statikers).
Ferner befinden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-/Arbeitszimmer mit ca. 8 m² sowie ein Gäste-Duschbad.
Siehe Fortsetzung.
