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Ruhig Wohnen im Ortskern von Neermoor

169.500 €

Festpreis

07.05.2025

26802 Moormerland

In einer ausgesprochen schönen, ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage im Ortskern von Moormerland-Neermoor bieten wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1937 auf einem 728 m² großen Grundstück erbaut und in den 1960er Jahren etwas umgebaut. Typisch ist die Raumaufteilung mit vielen kleineren Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, die Küche, zwei Duschbäder, ein separates WC sowie Abstellräumlichkeiten zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (ohne Dachschrägen) mit angrenzendem WC, der restliche Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Stauraum. Hier ließe sich aber auch noch weiterer Wohnraum schaffen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert mit einem Kellerraum, dem Heizungskeller sowie dem Öl-Lagerraum. Insgesamt beträgt die Wohnfläche rund 135 m², die Nutzfläche ohne Dachboden ca. 15 m².

Das Grundstück ist überwiegend mit Hecken und Zäunen eingefriedet. Es wurde ein PKW-Stellplatz vor dem Haus angelegt. Zudem finden Sie auf dem Grundstück ein Gartenhaus sowie einen Fahrrad-/Geräteschuppen und eine Sonnenterrasse. Auch das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.