/10

ruhig, hell, familienfreundl., barrierefrei, 4-Zimmer, Terrasse, Gartenanteil, TGStellpl

498.500 €

Festpreis

10.06.2025

12489 Berlin

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359446/

Geräumige, helle, gut geschnittene Erdgeschosswohnung
in sehr ruhiger Südwestlage, umgeben von Grün, 3 Fensterfronten zum Garten, gepflegtes Anwesen,
Baujahr 1998, 5-stöckiges Mehrfamilienhaus, große Grünfläche zum Grundstück gehörend,
4 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC und -Dusche, Terrasse mit Zugang zum Gartenanteil, eigenes abschließbares Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz direkt unter der Wohnung gelegen, mit Aufzug gut erreichbar, absperrbarer Fahrradabstellraum, Aufzug,
Gasheizungsanlage wurde 2017 erneuert und auf Wasserstoffbetrieb vorbereitet, Energieausweis Stufe D, 107 kWh/m²/a.
1 Zimmer ist etwas abgeteilt vom Rest der Wohnung, gut nutzbar als Büro oder zur Untervermietung mit eigenem innenliegendem WC und Dusche.
Direkter Zugang zur Grünanlage und zum Spielplatz über die Terrasse.
Barrierefreier Zugang zur Wohnung, zum Garten/Spielplatz und zur Tiefgarage, die mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a