29.04.2024
90607 Rückersdorf (Bayern)
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück.
Das bestehende Haus wurde ursprünglich im Jahr 1935 erbaut. Im Jahr 1980 erfolgte eine Erweiterung des Hauses sowie zu diesem Zeitpunkt auch eine umfängliche Sanierung/Modernisierung. Im Jahr 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, das Obergeschoss bietet einen Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert, zudem steht ein Spitzboden zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und verkehrsarme Lage in der sympathischen Gemeinde Rückersdorf, welche nur ca. 10 km östlich von Nürnberg liegt.
In Rückersdorf sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso medizinische Versorgung, Kindergärten sowie eine Grundschule.
Durch die 2 Bahnstationen besteht eine hervorragende Verbindung zur Metropolregion Nürnberg als auch zur nahe gelegenen Stadt Lauf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, weitern Schulen etc.
Zudem nur wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A3 und A9.
Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
EG mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
OG mit Schlafzimmer. 2 Kinderzimmer und Badezimmer
Provision: 3,57% inkl. 19 % ges. MwSt
