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Wohn-& Geschäftshaus als Sanierungsrohbau im historischen Rudolstadt
Grundstück - Gesamtfläche ca. 360 Qm - Straßenseite Richtung Westen - Vollerschloss - keine PKW Stellplätze vorhanden - Mischgebiet mit vorrangiger Wohnbebauung - Sanierungsgebiet Innenstadt - Fördermittel & Ausbauzuschussfähig Baukörper - Vollentkernter Baukörper seit ca. 2017 - Kaltzementputzfassade mit Mischmauerwerk aus Kalksandstein und Holzfachwerk - Flachdach mit Bitumendeckung - Teilweise mit Treppenhausanlage in Spannbeton - DDR Doppelverglasung - 100KWh EV Anschluss - Stadtgasanschluss/ Trinkwasser und Abwasseranschluss erneuert - Bauwerk komplett Unterfahren und Kelleranlage auf 2,30m Deckenhöhen vertieft - 2 Hauseingänge - Internet Verfügbarkeit 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload Gewerberaum EG - KG / EG jeweilig ca. 250 qm Gewerbeflächenplanung - 2x Eingänge Angerstrasse mit Rampe + Eckhauseingang Wohnraum 1.OG & 2.OG & DG - separater Hauseingang Angerstrasse - jeweilig ca. 225qm Wohnflächenplanung Innenhof - Grundstücksfläche ca. 100qm Objekt: Vom historischen "Dornröschenschloss" zum begehrten Stadtwohnungsobjekt: Ihr nachhaltiges Immobilieninvestment Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im Herzen von Rudolstadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr persönliches Immobilieninvestment, maßgeschneidert nach Ihren eigenen visionären und zukunftsorientierten Ideen.Partner-Anzeige01.06.202407407 RudolstadtHäuser zum Kauf -
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Preiswerte Immobilie sucht junge Familie | Mehrgenerationenhaus mit Garten | Zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur | Herrliche Umgebung!
Schlafzimmer und Kinderzimmer) - 2 kleine Räume zum Einbau für Bad / WC - Flur # Obergeschoss: 94,91 m² Wohnfläche (Vollgeschoss ohne Dachschrägen) - Badezimmer mit Duschkabine / WC / Waschbeckenanschluss - Küche - 5 Zimmer - Flur # Dachgeschoss - Zimmer - geräumiger Dachboden als Lager- und Abstellfläche # Keller - Gewölbekeller zur Vorratslagerung - Kellerräume (massiv mit Holzbalkendecke) - Kellerraum unter Anbau (geeignet als Waschhaus) Ausstattung+ + 2006 Heizung (Gasheizung Firma Domostar ) und Heizkörper im OG neu (regelmäßige Wartung) + Anfang 2000 Fenster EG und OG erneuert, mit Rollläden + Dach saniert + Haustür neu + Elektrik teilweise neu + Holztreppen + Holzdielen, größtenteils mit PVC-Belag verdeckt + DSL mit bis zu 175 Mbit/s im Download anliegend # GRUNDSTÜCK - Grundstücksgröße: 232 m² - Grünfläche / Garten mit Nebengebäude hinter dem Haus - Einfriedung durch Gebäudemauern und Zaun Objekt: Dieses voll unterkellerte Wohnhaus verfügt auf zwei Vollgeschossen über eine Gesamtwohnfläche von 187 m².75.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202407407 RudolstadtHäuser zum Kauf
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VERKAUF ZUM EIGENBEDARF mit Sperrfrist | 2.OG | 4 Zimmer auf 112qm | Balkon | meroplan Immobilien GmbH
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VERKAUFT | 2 Zimmer auf 55,32qm | Einbauküche & Balkon | meroplan Immobilien GmbH
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BEREITS RESERVIERT | 4 Zimmer auf 128,60qm | Westbalkon & Stellplatz | meroplan Immobilien GmbH
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.260,00 EUR
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