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ATLAS Immobilien: Renditeperle zwischen Rudolstadt und Stadtilm **großes Potenzial** **Faktor 10 !!**

233.000 €
Festpreis
30.04.2024
07407 Rudolstadt
Lage: Theodor-Körner-Str. 26, Remda

Remda-Teichel ist eine Stadt in Thüringen welche seit 2019 zu Rudolstadt gehört.

Der Bodenrichtwert beträgt 28€/qm (Stand: 1.1.2022).
Ausstattung: WGH in Remda

- 6 gut geschnittene Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizungen, 2 neue Thermen in Q1/2020 und Q2/2021
- großes Hebungspotenzial
- bisherige Ausbauten wurden von Fachunternehmen durchgeführt
- Neuvermietungshöhe ca. 6€/qm +x
- aktuelle Durchschnittsmiete lediglich ca. 3,80€/qm
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Recherchen sind Fehler nicht ausgeschlossen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.344,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 479,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert
Provision: Die Courtage beträgt brutto 3,57%. Fällig nach Beurkundung. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche479,00 m²
    • Grundstücksfläche321,00 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr1939
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    07407 Rudolstadt
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Info zur Anzeige

  • Ort07407 Rudolstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.04.2024
  • Anzeigen­kennungb0fa69f6
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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