30.04.2024
72108 Rottenburg (Neckar)
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, unweit der Universitätsstadt Tübingen. Mit einer schnellen Anbindung an die Autobahnen nach Stuttgart und Singen genießen Sie hier die Vorzüge einer verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio und Biofachmarkt sind in unmittelbarer Nähe, während die hübsche Altstadt am Neckarufer mit ihren Fachgeschäften und Gastronomieangeboten zum Verweilen einlädt.
Objekt: **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (ANSCHRIFT,RUFNUMMER UND E-MAILADRESSE) BEANTWORTEN WERDEN**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in der bezaubernden Domstadt Rottenburg am Neckar, sondern auch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Der lichtdurchflutete Bungalow beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten erweitert wird. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die gehobene Innenausstattung und die tolle Theken-Küche ein stilvolles Ambiente schaffen.
Die Hauptwohnung bietet zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Das extra große Bad und die Gäste-Toilette runden die Etage ab.
Die Immobilie verfügt im UG über zwei großzügige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideal als Kinderbereich oder als separate Einlieger-Wohnung.
Ein geräumiger Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus begleitet Sie entspannt in das neue GEG Gesetz 2023.
Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen sind zusätzliche Extras, die den Wohnkomfort vollkommen machen.
Dieses Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Zuhause in einer begehrten Lage sind.
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 19470 zzgl. MwSt.
