Gepflegte, schön gelegenes Gehöft in fast Alleinlage

749.000 €

Festpreis

27.04.2024

84056 Rottenburg (Laaber)

Objektbeschreibung: Dieses Gehöft, inmitten der Natur, besticht durch ihre fast Alleinlage.
Man hat einen schönen Blick bis zum nahegelegen Waldrand. Das gesamte Grundstück ist arrondiert. Es besteht aus ca. 1,8 ha landwirtschaftlichen Grund. Das sehr gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus im Bestzustand bietet viel Platz für 2 Generation.
Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich die Wirtschaftsgebäude.
Der Energiepass ist in Bearbeitung.

2022 Pelltheizung und alle Heizkörker wurden
ausgetauscht.
2022 Dachboden wurd gedämmt
2021 Terrassensanierung
2018 Fenster mit Zweifachverglasung und Rollos
2008 Photovoltaikanlage (Laufzeit noch 3 Jahre, Ertrag pro Jahr ca. 10.000,00 Brutto)

Garagen: Garage und Photovoltaik 20.000,00 Euro
Provision: 4,76 % inkl, Mwst.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche14.000,00 m²
- Zimmeranzahl7

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