Baugrundstück mit schönem Blick - und abrissreifem Altbestand

398.000 €

Festpreis

26.04.2024

83543 Rott (Inn)

Lage: In ruhiger Randlage von Rott am Inn, nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt.

Die Gemeinde Rott am Inn liegt zwischen Wasserburg und Rosenheim oberhalb des sog. "Rosenheimer Beckens".
Rott hat ca. 4100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Bücherei, Banken sowie Kindergarten und Grund- und Mittelschule. Außerdem sorgen ein reichhaltiges Freizeitangebot und vielfältige Gastronomie für Abwechslung.
Mehrere Ärzte, Apotheken, Massagepraxen und Physiotherapeuten garantieren für Gesundheit und Wohlbefinden.

Rott ist vor allem durch seine Kirche (Rokoko), die Teil eines ehemaligen Benediktinerklosters ist, bekannt.
Objekt: Dieses Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifem Einfamilienhaus sowie kleinem Nebengebäude bebaut.
Das Gebäude ist aus den 50ern, hat keine Heizung und ist leider nicht mehr bewohnbar.

Aufgrund der leichten Hanglage besteht hier ein schöner Blick nach Süd-Ost bis in die Berge.

Lt. Landratsamt und Bauamt Rott a. Inn liegt dieses Grundstück im sog. Innenbereich.
Eine mögliche Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich klassische Einfamilienhäuser.

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Informationen zu Anschlussbeiträgen nach KAG und gemeindlicher Satzung erteilt das zuständige Bauamt der Gemeinde Rott a. Inn.
Provision: 3,57 % einschließlich gesetzl. MWSt aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.