NEUE Fenster, Bäder, Türen - Renoviertes Zweifamilienhaus in Roth

26.04.2024

91126 Schwabach

Lagebeschreibung: Das hier angebotene Zwei- oder auch Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher
Stadtrandlage direkt in Roth nahe des Schleifweihers, in Süd-Westausrichtung. Die Kreisstadt Roth liegt im Landkreis Roth, im
Bezirk Mittelfranken, nur 30 km südlich von Nürnberg. Die durch
den Triathlon-Challenge weltbekannte Stadt Roth hat ca. 25.500
Einwohner und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort bietet
im Einzugsgebiet Nürnberg/Fürth/Erlangen eine hervorragende
Infrastruktur. Durch das zeitlich synchronisierte Omnibus-, S- und
Regionalbahnnetz gelangt man binnen 9 Minuten nach Schwabach,
in die Innenstadt Nürnbergs in nur 28 Minuten und auch in Kürze in
alle 30 Gemeindeteile. Die Autobahnanschlussstellen A6 in
Schwabach und die A9 in Allersberg sind in ca. 10 Minuten
erreichbar. Die Bundesstraße B 2 liegt nur drei Minuten entfernt. Auf
die A73 fährt man in 20 Minuten. Roth verfügt über mehrere
Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und
ein naturwissenschaftliches, technologisches und sprachliches
Gymnasium. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die
Kreisklinik Roth, mehrere Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie- und
Rehazentren, Metzgereien, Bäckereien sowie mehrere Supermärkte
sind ebenfalls vor Ort. Viele Rad- und Wanderwege und das
Naherholungsgebiet am Rothsee tragen erheblich zum Freizeitwert
bei. Der ebenfalls zum Fränkischen Seenland gehörende
Brombachsee ist in nur 25 Minuten erreichbar. Das Freizeitbad
direkt in Roth rundet den Naherholungswert ab. Nähere Details
erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch und bei einem
Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Einzelbesichtigungstermine.

Provision: 3,57 % Provision für den Käufer und
3,57 % Provision für den Verkäufer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche209,00 m²
- Grundstücksfläche743,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr2004

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Ort91126 Schwabach
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum26.04.2024
Anzeigenkennung99765072
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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