Objektbeschreibung: Für diese Wohnung besteht ein halber Miteigentumsanteil (ME) an dem Grundstück (Flurstück).
Diese gemütliche Wohnung hat einen sonnigen Balkon. Von oben haben Sie einen schönem Blick in den Garten.
- das große Wohnzimmer hat eine schöne Fensterfront und eine Terrassentür
(Holzfenster + Terrassentür sind ursprünglich)
- der Balkon hat einen Dachüberstand
- 1 Schlafzimmer (Fenster mit Blick zum Balkon)
- 1 Büro/Kinderzimmer ist in Richtung Laubengang gelegen
- Flur (hier gibt es einen praktischen Einbauschrank)
- das Duschbad mit Waschbecken nebst WC ist modernisiert
- der Abstellraum befindet sich auf Wohnebene, dort ist die eigene Gas-Heizungs-Anlage installiert worden
- 1 Garage
Renovierungen:
die beiden weißen Kunststofffenster und die Hauseingangstür wurden im Jahr 2011 erneuert
modernisiertes Duschbad mit Spiegelschrank
Verlegung des Fertigparketts im Wohnzimmer
Ausstattung:
- SAT-Schüssel
- Spiegelschrank
Die Wände und Decken in den Zimmern bedürfen Malerarbeiten. Der Fußbodenbelag (Laminat) im Büro sollte erneuert werden und vielleicht der Fliesenfußboden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist bestens gelegen, die gegenüberliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zu den Supermärkten oder zum Nahe gelegenen Wümmepark.
Allgemeines über die Kreisstadt Rotenburg (Wümme):
- Die Stadt bietet Ihnen jede Menge Kunst, Kultur, schöne Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeit (Kanufahren) und Schwimm- und Badespaß im Ronolulu.
- Das Kreiskrankenhaus ist schnell erreichbar.
- Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
- Von der Grundschule bis zum Gymnasium, es stehen Ihnen sämtliche Schulformern zur Verfügung.
folgende Raumaufteilung: Die Haustür erreichen Sie über den Laubengang in das erste Geschoss.
- eigene Haustür /Eingang
- Flur
- Küche
- Büro/Kinderzimmer
- Duschbad
- Abstellraum, dort befindet sich die Gas-Heizung
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach vorheriger Absprache zur Verfügung...
Provision: 3,33 Prozent (inkl. MwSt.) in Höhe des notariellen Kaufpreises, wird dem KÄUFER von IMMOBILIEN Ines Schnakenberg, Tostedt, Unter den Linden
12, für diese Vermittlung in Rechnung gestellt.
