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Im Zentrum von Lütten Klein entsteht ein neues Wohnhaus mit insgesamt 67 Wohnungen. Hier erwarten Sie moderne und komfortable 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierearm bzw. barrierefrei konzipiert und bieten somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Vom Wohnzimmer aus ist ein Zugang zum Kinderzimmer, Balkon und Küche. Das Duschbad wurde 2025 erneuert. Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz der Hansestadt angeschlossen. Parkplätze befinden sich in der Nähe des Wohnhauses.

Der sogenannte Sommergarten ist ein lichtdurchlässig überdachter Bereich zwischen der Garage und dem Wohnhaus. Diese Fläche wurde bisher vielfältig genutzt und bietet einen Mehrwert. Der sonnige Garten hat einen alten Obstbaumbestand, ist eingefriedet und bietet Platz zum Spielen, zum Sonnen oder bei Bedarf auch zum Gärtnern.

87 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Toitenwinkel, am Ortsrand zu Gehlsdorf. Vom Flur aus sind alle 3 Zimmer separat begehbar. Der großzügige Süd-West Balkon kann vom Wohnzimmer aus begangen werden.

Im Zentrum von Lütten Klein entsteht ein neues Wohnhaus mit insgesamt 67 Wohnungen. Hier erwarten Sie moderne und komfortable 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierearm bzw. barrierefrei konzipiert und bieten somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Dann haben wir eine lukrative und sehr historisch geprägte Kapitalanlage für Sie! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der östlichen Altstadt der Hansestadt Rostock. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen als Kapitalanleger eine vermietbare Wohnfläche von ca. 437 m², aufgeteilt in 7 separate Wohneinheiten. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 1- bis 3-Zimmer Wohnungen. Insgesamt teilt sich das Gebäude folgendermaßen auf.

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Satteldach, Baujahr um 1900, Gesamtfläche ca. 430 m². Weiterhin befindet sich ein als Stall mit Scheune errichtetes Gebäude, Grundfläche ca. 270 m², auf dem Grundbesitz. Vorstellbar ist hier der Abriss der Bestandsbaulichkeiten und eine Neubebauung nach § 34 BauGB.

In einer der privilegiertesten Lagen Rostocks - direkt am Ufer der Warnow im charmanten Stadtteil Gehlsdorf - entsteht ein außergewöhnliches Neubauvorhaben, das Stil, Exklusivität & historische Tiefe miteinander verbindet! Auf dem Gelände der ehemaligen "Evert´schen Gärtnerei" werden zwei elegante Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen & 19 Tiefgaragenstellplätzen realisiert. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 169 m² zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, eine zeitlose Architektur & eine harmonische Verbindung aus Funktionalität sowie Ästhetik aus.

Bei den Fotos handelt es sich aktuell noch um Beispielbilder aus einer anderen Wohnung in diesem Wohnhaus. Im Inserat finden Sie den 360°-Rundgang für die Wohnung im 1. OG rechts. Etwaige Einbauten können deshalb abweichen. Die Darstellung des Grundrisses kann abweichen.

Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail. Dieses seniorengerechtes Wohnhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1974 liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Rostock-Lütten Klein. Man merkt sofort: Hier haben viele Eigentümer damals selbst mit angepackt - die Nachbarschaft ist gewachsen, viele der Häuser sind nach wie vor in denselben Händen.

Objektbeschreibung Massiv erbautes Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Kernsanierungen Anfang der 1990er Jahre. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus sowie Anbauten mit Wohnen und Gewerbe (mehrjährige Verträge). Im Bedarfsfall lassen sich die Gewerbe in Wohnraum umwandeln.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Warnemünde vereint historischen Charme, großzügige Wohnmöglichkeiten, vielfältige Nutzungspotenziale und maritimes Lebensgefühl. Ursprünglich ca. 1936 als Fuhrbetrieb mit Wohnhaus errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute als gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem zweistöckigen Stallgebäude, welches als Garage dient - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung.

In den oberen Etagen befinden sich drei Wohneinheiten mit ca. 44 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Grundrisse sind komfortabel geschnitten und jede Einheit verfügt über 2 gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche. Während in den unteren Wohnungen die Küche funktional im Flur integriert ist, wurde in der Dachgeschosswohnung eine offene Wohnküche realisiert.

In den oberen Etagen befinden sich drei Wohneinheiten mit ca. 44 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Wohnhauses. Die Grundrisse sind komfortabel geschnitten und jede Einheit verfügt über 2 gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche. Während in den unteren Wohnungen die Küche funktional im Flur integriert ist, wurde in der Dachgeschosswohnung eine offene Wohnküche realisiert.

Ausstattung und Modernisierungen * Traditionell gedecktes Reetdachhaus, * verfügt größtenteils über 3-fach verglaste Kunststofffester (Nordseite 2-fach verglaste Holzfenster)2014 * Erdgasheizung 1993 * Teilweise Rollläden * Solarthermie-Anlage auf dem Carport für die Heizungsunterstützung * Immobilien liegt 20m über NN( Meeresspiegel), daher liegt das Grundstück in einem risikofreien Bereich Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhaftes Wohnhaus, als auch als Feriendomizil. Auch als Mehrgenerationswohnen ist es bestens geeignet. Die Kombination aus traditionellem Reetdach, großzügigem Naturgarten und der Möglichkeit zur individuellen Erweiterung, machen dieses Haus zu einem sehr besonderem Angebot an der Ostseeküste, nur etwa 2 km vom Sandstrand entfernt.

Ausstattung und Modernisierungen * Traditionell gedecktes Reetdachhaus * verfügt größtenteils über 3-fach verglaste Kunststofffester (Nordseite 2-fach verglaste Holzfenster)2014 * Erdgasheizung 1993 * Teilweise Rollläden * Solarthermie-Anlage auf dem Carport für die Heizungsunterstützung * Immobilien liegt 20m über NN( Meeresspiegel), daher liegt das Grundstück in einem risikofreien Bereich Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhaftes Wohnhaus, als auch als Feriendomizil. Auch als Mehrgenerationswohnen ist es bestens geeignet. Die Kombination aus traditionellem Reetdach, großzügigem Naturgarten und der Möglichkeit zur individuellen Erweiterung, machen dieses Haus zu einem sehr besonderem Angebot an der Ostseeküste, nur etwa 2 km vom Sandstrand entfernt.

Wie viel Stabilität darf ein Investment Ihnen bieten? Wer in ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten investiert, setzt nicht auf ein einzelnes Standbein, sondern auf ein ganzes...

In einer der privilegiertesten Lagen Rostocks - direkt am Ufer der Warnow im charmanten Stadtteil Gehlsdorf - entsteht ein außergewöhnliches Neubauvorhaben, das Stil, Exklusivität & historische Tiefe miteinander verbindet! Auf dem Gelände der ehemaligen "Evert´schen Gärtnerei" werden zwei elegante Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen & 19 Tiefgaragenstellplätzen realisiert. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 169 m² zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, eine zeitlose Architektur & eine harmonische Verbindung aus Funktionalität sowie Ästhetik aus.

In einer der privilegiertesten Lagen Rostocks - direkt am Ufer der Warnow im charmanten Stadtteil Gehlsdorf - entsteht ein außergewöhnliches Neubauvorhaben, das Stil, Exklusivität & historische Tiefe miteinander verbindet! Auf dem Gelände der ehemaligen "Evert´schen Gärtnerei" werden zwei elegante Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen & 19 Tiefgaragenstellplätzen realisiert. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 169 m² zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, eine zeitlose Architektur & eine harmonische Verbindung aus Funktionalität sowie Ästhetik aus.

In einer der privilegiertesten Lagen Rostocks - direkt am Ufer der Warnow im charmanten Stadtteil Gehlsdorf - entsteht ein außergewöhnliches Neubauvorhaben, das Stil, Exklusivität & historische Tiefe miteinander verbindet! Auf dem Gelände der ehemaligen "Evert´schen Gärtnerei" werden zwei elegante Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen & 19 Tiefgaragenstellplätzen realisiert. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 169 m² zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, eine zeitlose Architektur & eine harmonische Verbindung aus Funktionalität sowie Ästhetik aus.