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Schöne 2-Raumwohnung, ideale Raumaufteilung, im Hochparterre.

Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im März 2025. Zum Erwerb stehen 1.265 / 10.000-stel Miteigentumsanteile. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist seit 01.04.2012 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 346,56 € pro Monat vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Größe der Wohnung ca. 55 m², (1. und 2.OG links), je 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Fenster und Austritt zum Balkon, Duschbad mit Fenster, Keller, Laminat- bzw. Fliesenböden. Miete: 1.100,- € kalt zzgl. 250,- € BKO-Vorauszahlung monatlich.

Diese hochwertig eingerichtete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Warnemünde bietet 47qm voll durchdachten Wohnraum. Im Flur befindet sich nicht einfach nur eine Garderobe, sondern ein individuell angefertigter Schrank, der bspw. ausreichend Platz für die Koffer bietet.

Inmitten der Östlichen Altstadt - einem der historisch bedeutendsten und gleichzeitig begehrtesten Wohnviertel Rostocks - präsentieren wir Ihnen diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbauensembles. Die unmittelbare Nähe zur Kröpeliner Straße, dem Stadthafen sowie zahlreichen Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 405,17 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 44,80 m² großen Wohnung. Der ca. 24 m² große und helle Wohn- und Küchenbereich ist mit einer Einbauküche und einem Zugang zum Balkon ausgestattet.

System und die Hausautomatisierung durch eine KNX Heim- und Gebäudesystemtechnik garantieren erstklassige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Doppelcarport mit 2 Starkstromanschlüssen.

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und befindet sich in einer ruhigen Lage in einer eleganten Villa in Rostock Gehlsdorf, nur wenige Minuten von der Warnow entfernt. Das Erdgeschoss-Apartment bietet einen bezaubernden Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen Rostocks im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst und daher ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf 4 individuell nutzbare Zimmer, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung lässt die Wohnung kaum Wünsche offen.

ab 01.11.2025 oder später möglich. Die Einheit wurde gerade umfassend saniert und ist Erstbezug nach Sanierung. Raumaufteilung 2 Zimmer über 2 Wohnebenen

Die Wohngegend in der sich das Kettenhaus mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung befindet, ist überwiegend durch Einzel- und Reihenhausbebauung geprägt. Gegenüber dem 2 km entfernten Seebad Warnemünde, welches in wenigen Minuten mit Bus, Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar ist, genießt man in Dietrichshagen seine Ruhe, etwas abseits der Touristenströme. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997, liegt im 1.

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf an.

dass Sie großzügigen Platz für Wohnraum haben, sei es für zwei separate Wohneinheiten, eine großzügige Familienresidenz oder eine Kombination aus beidem. Weitere Information finden Sie unter Ausstattung. Angeboten wird eine Wohnung 2 mit 140 m² im Obergeschoss für 899.900,- € zzgl. Kaufnebenkosten (schlüsselfertig). Wohnung 2: 140 m² Wohnfläche - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Vollbad und HWR/ Abstellraum, Flur - Staffelgeschoss: Gäste-WC, Wohnküche mit Speisekammer und umlaufender Dachterrasse (49,5 m²) - 1 Stellplatz Wohnung 1: 150 m² Wohnfläche - Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Vollbad und HWR/ Abstellraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Flur, Gäste-WC, Wohnküche mit Speisekammer und Terrasse (18 m²), 1 Schlafzimmer mit Duschbad - 1 Stellplatz

Aufgrund der Ausstattung hat die "Villa Ostseeland" die Auszeichnung 4 Sterne-Ferienobjekt vom Deutschen Toursimusverband erhalten. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Terrassen oder Balkone, Einbauküchen, komplette FeWo-Möblierung und Inventar sowie tlw. Whirlpool oder Kamin. Die Wohnung mit Kamin ist barrierefrei gestaltet. Außerdem werden alle Wohnungen über Fußbodenheizung beheizt. 2 der Wohnungen lassen sich mittels einer Tür verbinden zu einem großen 4-Zimmer-Appartement mit Whirlpool und Kamin.