Preisinformation:
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.
Objekt: Diese barrierearme und seniorengerechte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung findet sich viel Stellplatz im Flur. Von diesem aus erreichen Sie zur Linken das Badezimmer mit hochweriger Keramik, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Wohnküche. Diese ist bereits verbaut und verfügt über folgende Geräte: Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld und eine Umlufthaube. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem niedrigschwellig den Zugang zum Balkon, welcher mit Holzdielen ausgelegt ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Ein Keller sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Alle Service-Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet, die den Mietern sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Licht und Jalousien lassen sich auch bequem von einem Tablet aus bedienen. Die Software des Tablets wurde speziell für ältere Personen entwickelt und lässt sich intuitiv auch ohne technische Vorkenntnisse bedienen. Das Tablet bietet weiterhin die Möglichkeit zum Austausch mit dem Quartiersmanager, anderen Mietern, zur Videotelefonie mit Angehörigen und diverse weitere Funktionen.
Außerdem sind die Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet, das auch eine Inaktivitätserkennung hat. Diese kann nach einem Sturz oder anderer Hilflosigkeit erkennen, ob ein Notfall vorliegt und selbständig den Notruf absetzen.
Das Service-Paket bietet den Mietern darüber hinaus weitere Leistungen, die das Leben im fortgeschrittenen Alter erleichtern und einen längeren Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei nachlassenden körperlichen Fähigkeiten ermöglichen. Zentraler Anlaufpunkt für alle Mieter ist der Quartiersmanager.
Ausstattung
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / DBad / Aufzug
Sonstiges: Energie:
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stichworte: Nutzfläche: 5,31 m², 3 Etagen
