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denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme - bereits durchgeführte Entkernung und Dachsanierung - flexible Nutzungsmöglichkeiten - zentrale Lage in Roßwein mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Das Objekt bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. - Betreutes Wohnen: Das Gebäude ist ideal für eine Umnutzung in barrierefreie Wohnungen mit Betreuungsangeboten für ältere Menschen oder Menschen mit Pflegebedarf. - Hotel/Pension: Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und des historischen Ambientes eignet sich das Haus perfekt für die Entwicklung einer kleinen Hotelanlage oder Pension. - Veranstaltungen: Mit den richtigen Anpassungen können auch Veranstaltungsräume für Feiern, Seminare oder Konferenzen geschaffen werden.

Zur Wohnung zugehörig ist eine Bodenkammer Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und ländlicher Umgebung in Grunau. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß und verfügen über einen optimalen Grundriss. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster.

Vermutlich um 1993 erfolgte eine Sanierung/Modernisierung des Gebäudebestandes und eine fortlaufende Bewirtschaftung / Instandhaltung. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, welche vermietet ist, während sich im Obergeschoss die ehemalige Eigentümerwohnung (2-Raum-Wohnung bestehend aus Flur, Wohnküche, kleine Abstellkammer, Wohn- und Schlafzimmer, großzügigem Badbereich, Wintergarten mit Ausgang zur großen Gartenterrasse) befindet.

Aus Altersgründen muss das gepflegte Anwesen nunmehr veräußert werden. Im 1. OG befindet sich eine hochwertig sanierte u. eingerichtete 2-Raum Wohnung des Eigentümers mit Duschbad, Einbauküche und Balkon mit Blick in den großen Gartenbereich ins Grüne. im 2. OG befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit Duschbad und Balkon (ebenso herrlicher Blick ins Grüne).