Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

25.000 €

Festpreis

30.04.2024

06571 Roßleben

Objektbeschreibung: MFH mit 3 Eingängen, Bj. ca. 1961. Ehemals Öl-ZH, derzeit nicht nutzbar, Sanitäranlagen überwiegend zurückgebaut. Massive TH mit Holzgeländer. Kunststoffdoppelglasfenster. Holz- und Holzwerkstofftüren. Dach partiell undicht. Einregnungsschäden sowie Vandalismus erkennbar. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und begrünt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 25.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Die Landgemeinde Roßleben-Wiehe mit rd. 7.200 EW liegt im Kyffhäuserkreis, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, ca. 55 km östlich der Kreisstadt Sondershausen und etwa 44 km nördlich von Weimar. Die Stadt ist über die L 1215 und die L 1217 zu erreichen. Anschluss an die A 71 besteht in ca. 18 km bei Artern. Die Stadt ist bekannt für ihre große und außergewöhnliche Modellbahnausstellung Wiehe, die jährlich zahlreiche Besucher anlockt. Das Objekt befindet sich in nordöstlicher Randlage oberhalb eines Gewerbegebietes und nahe dem Freibad, umgeben von überw. sanierten EFH und MFH sowie Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in wenigen Minuten in ca. 3 km erreichbar.
Provision: siehe Hinweise