30.04.2024
56271 Roßbach (Landkreis Westerwaldkreis)
Lage: Die Gemeinde Roßbach liegt im Grenzbachtal, einem Seitental des Holzbaches im Westerwald, zwischen Hachenburg und Dierdorf - sie grenzt unmittelbar an den Landkreis Neuwied. Im Ort des Verkaufsobjektes befinden sich Ganztagskindergarten und eine Ganztagsgrundschule. Hier ist jeweils eine Betreuung bis 16 h möglich. Das Zentrum von Hachenburg ist ca. 13 km entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen vom Objekt aus, sind Abfahrt Dierdorf bzw. Ransbach-Baumbach.
Ausstattung: - Flüssiggas (Tank von 2.800 ltr. ist Eigentum)
- kleine Photovoltaikanlage
- Kaminofen 7 KW
- neuwertiges Duschbad
- ISO-Kunststoff-Fenster und teilweise Holzfenster (einfach verglast)
- Böden mit Fliesen, Teppich und PVC
- neuwertige Trapezbleche auf dem Dach
- Eigenstromversorgung und zusätzlich Propangas
- Bachlauf (Zisterne)
- Dreikammersystem
- Haus ist außen verschiefert
- das komplette Inventar verbleibt im Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
