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Direkt neben dem Wohnzimmer ist die Küche angelegt, kurze Wege erleichtern den Alltag. Über den Flur erreichen Sie den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind, etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist separat angeordnet, ebenso das separate WC, was den Alltag deutlich komfortabler macht und die Wohnung auch für mehrere Personen sehr gut nutzbar macht.

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Dieser bietet eine großzügige zusätzliche Nutzfläche, die je nach Bedarf als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann - ein echter Mehrwert für private Projekte oder Homeoffice. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² und einem Baujahr von 1986 bietet die Wohnung eine solide und nachhaltige Grundlage für langfristiges Wohnen. Neben der Eigennutzung eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage auch sehr gut als Ferienwohnung.

Die neue Platte ist nicht nur eine Antwort auf den von der Corona-Pandemie geprägten Vorgänger "Auf Sand gebaut", sondern auch ein Abschied von dem allgemeinen und privaten Tief jener Jahre. Gleichzeitig knüpft sie an den euphorischen Groove von Titeln wie "Bella Maria" an, mit denen die Band auf gängigen Streaming-Plattformen und bei zahlreichen Konzerten auf einigen der renommiertesten Bühnen der Republik für Begeisterung sorgte.

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Eingebettet in die farbenfrohe Blütenpracht und ihre sonnige Ernte, die allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten und Genießen zur Verfügung steht. Ob inmitten der natürlich belassenen Freiflächen, den privaten Gärten der Erdgeschoß­-Wohnungen, auf den großzügigen Loggien, die sich über alle Stockwerke erstrecken oder in den exklusiven Penthäusern mit eigenen Dachgärten. Zeitgeistiges Wohnen mit durchdachten offenen Grundrissen, voller Detailliebe und technischer Finesse, kombiniert mit einem innovativen Mobilitätskonzept, einem mittig platzierten Spielplatz und einer nachhaltigen Photovoltaik-­Anlage.

Ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden - hier finden Sie den Raum, um unvergessliche Momente zu erleben. Ihr privates Paradies im Grünen Der großzügige Garten nach Süden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Natur in vollen Zügen, lassen Sie Ihre Kinder im Grünen spielen oder gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Garten Eden.

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Schritt 2 Installieren der HP Smart App für vollständige Einrichtung und Support Erkanntes Betriebssystem:   Android 12   Wählen Sie ein anderes Betriebssystem Holen Sie sich HP Smart HP Smart hilft Ihnen bei diesen Themen: Installieren der Druckersoftware und -treiber Erstellen eines HP Kontos und Registrieren Ihres Druckers Den Drucker mit WLAN verbinden, Papier einlegen und Patronen einsetzen Nach der Installation können Sie mit der HP Smart Software Dateien drucken, scannen und kopieren, per Fernsteuerung drucken, sich für Instant Ink* anmelden und vieles mehr. HINWEIS: Trennen Sie die Verbindung zum Virtual Private Network (Virtuelles privates Netzwerk, VPN) vor dem Herunterladen. Wenn Sie zur Anmeldung bei einem Microsoft Store-Konto aufgefordert werden, können Sie sich entweder anmelden, ein Konto erstellen oder den Anmeldebildschirm schließen und mit der Installation von HP Smart fortfahren.

Durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit exklusiver Lage schätzen.

Der weiße ist schon vergeben Und einer der schwarzen (Sammy) Aus privater Haltung suchen unsere 2 Zwergspitz-Pomeranian Welpen ein liebevolles Zuhause. die Welpen stammen aus einem einmaligen privaten Wurf. Sie wurden am 25.11.2025 geboren und wachsen bei uns im Haushalt zusammen mit dem Muttertier auf.

Ein Highlight ist das moderne, vollständig sanierte Badezimmer mit Wanne und separater Dusche; das WC befindet sich in einem separaten Raum und steigert damit den Wohnkomfort zusätzlich. Neue Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung; die Tiefgarage selbst wurde 2024 umfassend saniert. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Angebot eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Umfeld und eine großzügige Raumaufteilung legen.

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Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes Wohnerlebnis zu schaffen. Exklusivität und Privatsphäre: Die begrenzte Anzahl von nur 15 Wohnungen schafft eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Komfort und Zugang: Der Aufzug bis ins Dachgeschoss und das altersgerechte Design ohne hohe Schwellen bieten Komfort und Sicherheit für alle Altersgruppen. Klimaneutrale Ziegelbauweise: Die Verwendung von klimaneutral produzierten Ziegeln sorgt für exzellente Wärmedämmung und vereint so Ökologie mit modernem Wohnkomfort.

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Die Ausstattung ist durchweg hochwertig, modern und zeitlos gewählt. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit höchsten Komfort sowie absolute Privatsphäre gewährleistet. Luxus im Außenbereich Die Außenflächen der Wohnung setzen das hochwertige Konzept nahtlos fort.

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