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23.07.2026Partner-AnzeigeVerwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
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23.07.2026Partner-AnzeigeVerwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Baugrundstück in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Rosenheims. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu gestalten - ohne Bauträgerbindung und mit größtmöglicher Flexibilität. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230,75 m² und setzt sich aus einer effektiv nutzbaren Baufläche von ca. 194,5 m² sowie einem Miteigentumsanteil von 1/4 an der gemeinschaftlichen Zufahrt (ca. 36,25 m² von insgesamt 145 m²) zusammen.83024 Rosenheim -
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22.07.2026Partner-AnzeigeEntwicklungsfähiges Investmentgrundstück in Rosenheim mit erheblichem Neubaupotenzial
Die Kufsteiner Straße gilt als gefragte Adresse für Unternehmen, Praxen und Dienstleister. Planungsrechtliche Rahmenbedingungen (B-Plan Nr. 67) Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 67, der langfristig umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die wesentlichen Festsetzungen lauten: -Mischgebiet (MI) nach § 6 BauNVO -GRZ 0,4 / GFZ 0,85 -bis zu 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss -Dachneigung 18-35°, Traufhöhe max. 10,20 m, Kniestock max. 0,60 m -zulässige Nutzung: Wohnen, Büro, Praxis, Dienstleistung, kleinere Läden, Gastronomie -Tiefgarage (TGa) im Bereich vorgesehen Somit bietet die Liegenschaft nicht nur eine stabile Ertragsbasis, sondern zugleich hervorragendes Entwicklungspotenzial für die Zukunft - etwa für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus oder ein reines Wohnprojekt im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben.83026 Rosenheim
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