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** Obergeschosswohnung WE35a - 1-Zimmer-Apartment mit gemütlichem Balkon Die Obergeschosswohnung WE35a überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 25,07 m² bietet das Apartment einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein besonderes Qualitätsmerkmal für studentisches Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen mit viel Raum zum Entfalten. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 120 m² Nutzfläche, die sich im Vollkeller sowie in weiteren Funktionsbereichen wiederfinden. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt drei moderne Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung, sodass auch größere Haushalte komfortabel versorgt sind.

Gartenwohnung WE24a - 1-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse Die Gartenwohnung WE24a überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 36,97 m² bietet das Apartment einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein besonderes Qualitätsmerkmal für studentisches Wohnen.

Dachgeschosswohnung WE47a - 1-Zimmer-Apartment mit ruhigem Balkon Die Dachgeschosswohnung WE42a überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Außenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca. 25,26 m² bietet das Apartment einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ein besonderes Qualitätsmerkmal für studentisches Wohnen.

Gebundene Ausgabe v. 2002, Gollenstein Verlag (Cover wie meine Abbildung). Fehlerfrei, keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag - wie aus der Hand Ihres Buchhändlers ! Versand in der...

Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche und dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Zudem befindet sich hier der Technik und Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Bereits beim Betreten gelangen Sie in die Diele mit integrierter Küchenlösung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und verfügt über eine geschickt integrierte Nische. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ein idealer Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Tag bei einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen.

Die Wohnung ist aktuell an ein solventes Paar vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich. Insgesamt umfasst die Wohnung 2 Zimmer, die praktisch angeordnet sind und viel Licht durch die großen Fenster hereinlassen. Ebenso können Sie die Sonnenstrahlen auf dem Balkon genießen.

Wohnung - Wohnen mit Weitblick - inkl. Einbauküche - inkl. Pendelleuchte über dem Esstisch - Schreiner Waschtischunterbau mit Schublade - Staffelmietvertrag - Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil - Einzug 01.06.2026 Diese Wohnung liegt im 3.

EFH 165S Grundstück (wird separat angekauft) exkl. Baunebenkosten. Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept zum Wohlfühlen In dem Wohn- und Essbereich dieses Objektes ist eine großzügige Küche mit frei stehender Kochinsel integriert, die das gemeinsame Kochen zum Vergnügen macht. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Küche.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße. Es vereint modernes Wohnen, anspruchsvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf harmonische Weise. Die im Jahr 2012 auf einem ca. 473 m² großen Grundstück errichtete Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage im Ortsteil Pang.

Von hier aus gelangt man über einen Flur zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern mit etwa 14, 18 und 23 m², die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar sind. Jedes Zimmer verfügt über zwei Fenster, wodurch viel Tageslicht einfällt und eine gute Durchlüftung möglich ist. Ergänzt wird der Grundriss durch zwei modern ausgestattete Bäder mit Dusche und WC, wobei das größere Bad zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem Grundstück von rund 612 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den wunderschön eingewachsenen, nicht einsehbaren Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine große zweite Terrasse sowie einen überdachten Freisitz, der mit einer beheizbaren Sitzbank ausgestattet ist - ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende zu jeder Jahreszeit.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Zuhause mit guter Vermietbarkeit. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, das viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt.

Städtisch wohnen mit einem Blick ins Grüne um den man Sie beneiden wird. Die drei Gebäude, die den KOLLERgarten bilden stehen, locker gruppiert auf einem 3.500 qm großen Grundstück. Die gepflegte Freifläche, üppig bepflanzt mit Stauden, Sträuchern und Bäumen hat den Charakter eines gewachsenen Gartens.

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage nördlich des Zentrums. Im Erdgeschoss sind dein Gäste-WC, eine Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt natürlich über Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse. Über eine massive Treppe ist das Obergeschoss des Hauses zu erreichen. In dieser Etage befinden sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer, ebenso das Bad.

Die aktuelle Eigentümerin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, bis ein Umzug in betreutes Wohnen ansteht - gegen eine ortsübliche, marktgerechte Miete. Für Sie bedeutet das: ein sofortiger, stabiler Mietertrag ohne Mietersuche sowie eine ruhige, verlässliche Mietersituation. - Zuverlässige Mieterin, die bereits seit Jahren im Objekt lebt - Ortsübliche Miete möglich, gute Vermietbarkeit der Wohnlage - Keine Leerstandsrisiken zu Beginn - Langfristige Planungssicherheit durch überschaubare Perspektive (bis zum Übergang ins betreute Wohnen) - Gewachsene, ruhige Nachbarschaft & gepflegte Eigentümergemeinschaft Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.676 €, wodurch sich das Objekt weiterhin als renditestarke Anlage eignet - insbesondere durch die solide Nachfrage nach Wohnungen dieser Größe in Rosenheim.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Durch den kleinen Erker entsteht ein schöner, abgetrennter Bereich, der sich ideal für einen Esstisch anbietet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Südbalkon, der viel Sonne bietet und den Wohnraum sinnvoll erweitert.

Die Wohnung ist im Laufe des Jahres bezugsfrei und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung, als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in zeitgemäßem Ambiente.

Drei sorgfältig geplante Wohngebäude fügen sich zu einem Ensemble, das Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Klare Linien, viel Liebe zum Detail und durchdachte Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt.