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Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gut möblierbarem Schlafzimmer und einem Duschbad mit bequem begehbarem Duschbereich. Die Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine kann optional im Bad oder im gemeinsamen Waschraum untergebracht werden. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Kapitalanlage.

Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Der Abstellraum links daneben bietet weitere Verstaumöglichkeiten. Das helle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, erfüllt alle Erwartungen an Entspannung und Funktionalität. Eine flexible Möglichkeit zur Installation eines Waschmaschinenanschlusses im Badezimmer oder im Keller ergänzt das Angebot, während ein zusätzlicher Abstellraum im Keller ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gut möblierbarem Schlafzimmer und einem Duschbad mit bequem begehbarem Duschbereich. Die Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine kann optional im Bad oder im gemeinsamen Waschraum untergebracht werden. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Kapitalanlage.

Der Essplatz öffnet sich mit einem Rundbogen zur Küche, so bleiben Sie beim Kochen mitten im Familiengeschehen. Diele, Garderobe und Gäste-WC runden die Ebene ab. Draußen wartet der eingewachsene Garten mit Hortensien und altem Baumbestand, geschützt nach Süden gelegen. Im Obergeschoss schläft die ganze Familie auf einer Ebene.

Im dritten Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine kleine aber sehr praktische Abstellkammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und eine Couch platzieren.

Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Stellen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, der ausreichend Stellfläche für Garderobe und Schränke bietet. Direkt angrenzend befindet sich das moderne, helle Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem ebenfalls eine Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und vereint zentrumsnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder sonstigen Stauraum bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.

Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen.

Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen.

Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten.

Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe und Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Waschmaschine kann sowohl im Badezimmer als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss aufgestellt werden.

Zudem gibt es in der Küche noch einen Tresen mit 2 Barhockern. Ausstattung gepflegt und neuwertig. Die Möblierung / Raumaufteilung ist wie folgt: Diele mit Garderobe, Wohn-/Schlafraum mit 1,80m Doppelbett (mit Hülsta Matratzen H2 und H3), Einbaukochnische mit Frühstücksbar, Couch mit Beistelltisch, kleiner Schreibtisch, Bad mit Dusche sowie Waschmaschine (Toplader, 7 kg), Balkon mit Tisch und zwei Stühlen.

Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Stellen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im langen Flur, der alle Räume erschließt und zudem Platz für eine Garderobe bietet. Gleich links befindet sich das WC. Anschließend gelangen Sie in das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ebenfalls linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche, die gegen einen kleinen Preis vom Eigentümer abgelöst werden kann.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem, für eine 1-Zimmer-Wohnung, großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für einen großen Schrank oder wahlweise eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in das innen liegende Bad, welches mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus den nach Süden ausgerichteten Wohnraum.

Die Einheit überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und dem schönen Weitblick. Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend ist das Bad mit separater Toilette. Es ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das quadratische Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von über 27 m².

Die Wohnung ist noch bis 31.08.2026 vermietet und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen Wohnraum mit Schlafnische sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon samt Bergblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.