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Diese schöne und familienfreundliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Kaltwies von Rosenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1983) mit 19 Parteien (WEG Gesamt 44 Parteien) in Rosenheim (Stadtteil Aisingerwies) und wird über einen Laubengang betreten. Die Wohnung befindet sich im 2.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Neubau HERDERGÄRTEN - inkl. Einbauküche - 80 € Küchenmiete - Badewanne Bath + Shower - Schreiner Waschtischunterbau mit Schublade - Badspiegel mit Beleuchtung, dimmbar über Berührungssteuerung - Haustüre mit erhöhte Einbruchshemmung - Staffelmietvertrag, nach 6 Jahren Indexvertrag - Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil - Einzug 01.06.2026 HERDERGÄRTEN steht für ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebendigkeit in Einklang bringt.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

2 Stück Kajaks für  2 Personen mit 2 Paddel aufblasbar fast neu. 2. Kajak nicht komplett aber benutzbar oder Ersatzteil. Mit Sitzen, Paddeln und und und. Nur 2x im Wasser,  NP ca. 300,- 

2 Tassenkaffeemaschine neu, ideal im Büro oder kleinen Haushalt. Neu verpackt, noch nie im Einsatz. Einfach in der Bedienung.

2 x James Bond 007 DVDs Goldfinger und Geheimnis ihrer Majestät mit Sean Connery, Gerd Fröbe, Diana Rigg, Telly Savallas u.a.

Gigaset 3020 drahtloses Telefon mit  Akkus von Gigaset nach dem aktuellen DECT-Standard. Ruftaste in der Basis inkl. Ladeschale, Basis und Netzgerät mit 2 AA-Mignon-Akkus.

Smartwatch mit Gesundheitsapps, GPS, Telefon, Herzschlag, Blutdruck etc. Ideal für div. Sportarten. drahtlos laden über USB-Adapter, 2 versch. Armbänder. Div. Ziffernblätter ... Außerdem noch div. Uhrensammlung analog ... je ab € 15,- 

Ladeadapter für Unterwegs der auch USB-Geräte versorgt aus der 12 V Dose im Auto. Auch am Telefon zu Hause oder 2. Gerät betreibbar.

Router oder ISDN u.a. für analoge, ISDN und UP0-Telefone. Ideal als IP-Unteranlage hinter Router, Fritzbox etc. da nur 2 Drahtverkabelung erforderlich. Mit int. Mailbox, vielen Komfortfunktionen etc. Gebraucht aber refurbished also überholt und getestet mit Funktionsgarantie. NP ca. 600,- 

Auch als DMR Digitalfunkgerät analog und digital Motorola-kompatibel ab € 79,- mit allen wichtigen Frequenzen vorprogrammiert und mit dt. Anleitung. Ebenso als Repeater-Relaisstation mit 2 Geräten und Relaissteuerung oder als Papageirelais auf 1 Kanal oder mit Ablage als Ersatzrelais. Für Sport u.a. Veranstaltungen sporadisch einsetzbar ... ab € 99,-  ( € 199,- )   Wir versenden nicht aus China und geben deutsche Garantie, deutsche Anleitung und die Geräte sind sofort einsatzbereit !

Objektnr: 1070837

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Rosenheim. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1967 errichtet...

Grundstück und Provision: 948.000€ Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich 1 Gästezimmer / Homeoffice 2 Badezimmer Das Haus überzeugt durch ein familienfreundliches und großzügiges Raumkonzept mit klarer Struktur und hohem Wohnkomfort. Sämtliche Ausstattungsdetails - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Innentüren - sind bereits hochwertig geplant und im Preis enthalten.

Rückwärtskamera, elektr. verstell-/beheizbare Außenspiegel, LED-Scheinwerfer, -Tagfahrlicht, -Heckleuchte, Spurhaltesystem, Müdigkeits-/ Verkehrszeichen- /Erkennung, Freisprechanlage, e- call Notrufsystem, Lichtsensor, Connect Navigation, 9" Monitor mit Smartphoneanbindung, Zentralverriegelung mit Fernbedienung, Lichtsensor, Heckscheibenheizung, Start/Stoppsystem, Berganfahrhilfe, Pannen Kit, Sitzheizung vorn (2-stufig), Keyless Start mit Starterknopf), Privacy Glass, (Heckscheibe und hintere Seitenscheiben abgedunkelt), Regensensor, Ausparkassistent, RCTA-Warnung beim rückwärtigen Ausparken vor Querverkehr, Nebelscheinwerfer, USB Anschluss, Einparkhilfe vorn und hinten mit akustischer und optischer Anzeige, Audiosystem mit 2 Zusatzlautsprechern vorne.

Zuverläßige deutsche 2 Komfortsystemtelefone ST 31 weiss reburbished also gereinigt und geprüft abzugeben. Ideal zur Erweiterung von AGFEO Telefonanlagen. Mit Unterlagen, leicht zu installieren, deutsche Menüführung. Auch einzeln abzugeben.