Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem neu angelegten 6 Parteien Wohnhaus. Dieses wurde im Jahr 2024 fertig gestellt und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. In den Wohnbereichen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Holz-Aluminumfenster sind nach neuesten energieeffizienten Richtwerten gefertigt und bieten einen wunderbaren Blick in die Landschaft. Ein separater Fahrradabstellplatz neben den Carports, sowie ein gesonderter Raum für Kinderwägen bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen sind mit modernen Küchen ausgestattet - diese sind im Warmmietpreis enthalten. Ein kleiner Spielbereich im östlichen Garten bietet Platz für die kleinsten Bewohner. Regelmäßige Treppenhausreinigung und Winterdienste werden vom Vermieter organisiert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Vorort von Rosenheim, genannt Aisingerwies. Die Autobahneinfahrt Rosenheim ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Süd Rosenheim ist in knapp 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt ist 5 Minuten fußläufig entfernt. Die nahegelegene Panoramakreuzung bietet ein großes Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bushaltestelle in der Kufsteiner Straße (15 Minuten Fußweg) ist die Innenstadt schnell erreicht.
Wohnung TOP 3: Diese geräumige Wohnung befindet sich mittig im 1. Obergeschoss einer in 2024 gebauten Wohnanlage. Sie bietet den optimalen Wohnraum für ein Paar oder eine Einzelperson. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad mit großzügiger Dusche. Der offene Wohn-Essbereich lädt ein, gemeinsam zu kochen, zu essen oder einen gemütlichen Couch-Abend zu verbringen, kann aber auch einfach abgetrennt werden. Wir haben bereits eine moderne Küche mit separater Kücheninsel (inkl. Geräten) in die Wohnung integriert. Die große Balkontüre lässt viel natürliches Licht in die Wohnung fluten und bietet Zugang zu einem Balkon mit einer Größe von 6,8 m² für gemütliche Sommerabende. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch und Trockenraum im Untergeschoss.
Stellplatzmiete: Der Wohnung ist ein Carportstellplatz zugewiesen.
Preis für Carport monatlich: 40 €
Dieser Preis ist *zuzüglich* zur Kaltmiete zu beachten.
